66 m² / 66 m²2h, k, s, p (las.)

Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere

128 000,00 €Velaton hinta

122 200,03 €Myyntihinta

Tiina Bergqvist

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

tiina.bergqvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 120 5001

Valoisa ja viihtyisä koti mäenharjalla! Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät laatu, tilavuus ja rauhallinen sijainti? Tämä kaunis ja hyväkuntoinen asunto tarjoaa kaiken sen – ja enemmänkin! Upea keittiö on remontoitu vuonna 2016 ja suunniteltu niin, että tilaa riittää suuremmallekin ruokapöydälle. Täällä kokkaat ja vietät aikaa yhdessä mukavasti. Kesäisin reilunkokoinen parveke toimii kuin lisähuone – täydellinen paikka aamukahville tai illanviettoon, kun ympärillä avautuvat puistomaiset näkymät yhtiön kauniille piha-alueelle. Arjen sujuvuutta lisäävät tilava kylpyhuone, erillinen kodinhoitotila sekä oma sauna, jonka pesutilat on siistitty vuonna 2025. Asuintilat on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2009, joten kokonaisuus on huoliteltu ja muuttovalmis. Yhtiöllä on oma tontti, kylmäsäilytystilat ja viihtyisä pihapiiri, tärkeimmät palvelut ovat aivan lähellä – kaikki mitä tarvitset, käden ulottuvilla. Tämä koti vapautuu tarvittaessa nopeastikin – tule ihastumaan ja tee siitä omasi!

Seuraava esittely

Sunnuntai 7.12.2025
14:00 - 14:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404913

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKemiankatu 4, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku2h, k, s, p (las.)

Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala66 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

Autopaikkasaatavuus tarkistettava isännöitsijältä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2009 pinnat (lattiat + seinät + ovet), 2016 keittiö lattioineen

VapautuminenSopimuksen mukaan / 1-2 kk kaupoista

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso (ind.), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sauna, erillinen wc, pesukoneliitäntä, peilit

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

Laajakaistayhteyskaapelimodeemi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta122 200,03 €

Velkaosuus5 799,97 €

Velaton hinta128 000,00 €

Hoitovastike257,40 €/kk

Rahoitusvastike110,91 €/kk

Yhtiövastike yhteensä368,31 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pähkinänakkeli

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4543.4 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKylmäsäilytystilat, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa (B-talon alakerrassa), hissi, kuivaushuone pesutuvan yhteydessä sekä A-talon alakerrassa, askarteluhuone ja kerhohuone.

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivu- ja parvekekunnostus 1998, porraskäytävien maalaus 1999, vesikatteen uusiminen 2001, lämpö-, viemäri ja käyttövesiputkistojen kuntotutkimus, ulkovalaisimien uusimisia 2002, lämmönjakolaitteiden uusiminen ja lämmitysverkoston säätimien uusiminen 2003, lukostosarjoitus ja piha-alueen kunnostus 2004, viemäripesu ja kuvaus 2005, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus/ilmamäärien säätö/laitteiden huolto 2009, parvekekunnostus 2010, märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2011, ulko-ovien huoltokäsittely, rakennusautomaatiosaneeraus 2012, autolämmitysjärjestelmän saneeraus 2013, lämpö-, viemäri ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2015, maantasokerroksen seinäelementtien huoltomaalaus 2015, yleisten tilojen asbesti- ja haitta-ainekartoitus, kylmäkellarien saneeraus, märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2016, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, hissien kuntoarvio 2017, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, pyöreän korikaapelin uusiminen (A-rapun hissi) 2017 tehdyn kuntokartoituksen mukaan 2018, viemäreiden painehuuhtelu, märkätilojen seurantatutkimus A7, A8, A14, A23 2019, kannatusköysien uusiminen (A-rapun hissi), kerrosjakajan ja koskettimien uusinta (A-ja B-raput), julkisivusaneeraus 2021, leikkipaikan uudistus, jätekatoksen laajennus tai uudistus (Molok), parkkipaikan perusparannus hankesuunnittelu 2022, hissin vetopyörän vaihto ja nostokoneen painelaakerin uusinta, ovipuhelimet uusittu 2023, lukostosarjoitus ja B31 vesivahinkokorjaus (jatkuu 2025)

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Parkkipaikan perusparannuksen toteutus yhdessä muiden vuokramiesten kanssa, yhteisparkkialueen perusparannuksen toteutussuunnittelu yhdessä muiden vuokraajien kanssa, LVV-kuntotutkimus 2025, vesikatteen kuntotutkimus 2025, hissien uusiminen 2030.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia yhtiökokouksen päätöksiä.

MuutaYhtiöjärjestys 7§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. 2002 LVV-kuntotutkimus, Kuntoarvio 2009, Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2011, LVV-kuntotutkimus 2015, Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2016, Asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2016, Hissien kuntoarvio 2017, Julkisivun- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2018, Märkätilojen seurantatutkimus 2019.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3792 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulutuseita alk. (n. 0.5 km)

Päiväkotiuseita alk. (n. 0.1 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.2 km)

Ruokakaupatuseita alk. (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
Puh. 044 7700 470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Bergqvist p. 040 120 5001 tai tiina.bergqvist@km.fi

Ilmoitusta on katsottu334 kertaa