Myytävät asunnotTamperePyynikki
KT1404903TampereEUR449000Nokia
87,5 / 87,53h, k, kph, p

Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere

449 000,00 €Velaton hinta
Myyntihinta
87.5Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Asunnon pohjakuva
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Asunnon pohjakuva
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Marja Orsila

Marja Orsila

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

marja.orsila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504073030

    Tyylikäs ja tunnelmallinen kolmio Pyynikin sydämessä Tervetuloa kotiin, jossa historiallinen arvokkuus ja moderni asumismukavuus kohtaavat. Tämä 1906 valmistunut kivitalo tarjoaa ainutlaatuista tunnelmaa Tampereen ytimessä, Pyynikin rauhallisessa ympäristössä. Sijainti on erinomainen: lähin ruokakauppa ja linja-autopysäkki löytyvät vain sadan metrin päästä, ja keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä 87,5-neliöinen kolmio on kauttaaltaan laadukkaasti remontoitu. Valoa tulvii asuntoon, ja koti hurmaa kauniilla tammi-kalaruotoparketillaan. Keittiö on uudistettu vuonna 2017 laadukkailla kalusteilla, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja inspiroivaa. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu huolella, tarjoten tilaa elämiseen ja viihtymiseen. Asunto sijaitsee vakavaraisessa ja aktiivisesti hoidetussa taloyhtiössä, josta on pidetty erinomaista huolta vuosikymmenten varrella. Yhteisistä tiloista löytyvät muun muassa sauna, pesutupa, kuivaushuone ja mankeli. Hissitalon viidennessä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa puistomaiset näkymät sisäpihalle, mikä luo arkeen kaivattua rauhaa keskustan läheisyydestä huolimatta. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat laatua, historiaa ja erinomaista sijaintia. Tule ihastumaan paikan päälle – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia0504729950
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1404903
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoulukatu 16, 33200 Tampere
    KaupunginosaPyynikki
    Huoneluku3h, k, kph, p
    Asuinpinta-ala87.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala87.5 m²
    Kerros5/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHUoneisto on kauttaaltaan laadukkaasti remontoitu. Keittiö 2017 keittiömaailman a la carte keittiö johon lisätty 2022 yläkaapistot, lattiat ovat tammi kalaruotoparkettia. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: talonetti
    LaajakaistayhteysLaajakaista

    DNA 100M
    Säilytystilat asunnossaKiinteät sisäänrakennetut kaapistot, vinttivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, erillisuuni, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Velaton hinta449 000,00 €
    Hoitovastike393,75 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä393,75 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk
    Muut maksutSaunamaksu: 16 € / kk
    Lisätietoja kustannuksista4,56€/kk laajakaista ja kaapelitv vastike

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koulukatu 16
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2221,9 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1906
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiMuu: Harja/tasakatto
    KateTiili/huopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
    Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero ja vinttikomero

    Hissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1988 Ikkunat uusittiin (A-B), 1992 Ikkunat uusittiin (C-F), 1994 Kantarakennuksen vesikate, katujulkisivut sekä päädyt kunnostettiin, 2000 Porraskäytävät (C-F) maalattiin, 2002 Lämmitysjärjestelmä saneerattiin (ei putkia ja pattereita), 2002 Piharakennuksen vesikatto uusittiin, 2003-2004 Koko kiinteistön käyttövesi- ja viemäriputkistojen, sähköjärjestelmä, puhelin- antenni- ja dataverkon uusiminen sekä asennettiin asuntoihin ovipuhelimet. Samassa yhteydessä maalattiin A – B portaiden porrashuoneet, rakennettiin sauna B-portaan vintille ja pesulaosasto vanhan saunaosaston paikalle. 2005 Kiinteistön lukot uusittiin, 2007 Hissit (A ja B) saneerattiin, 2008 Pihajulkisivun saneeraus, parvekkeiden ja autotallien ovien uusiminen, piharakennuksen ulko-ovet + ikkunat, 2010 A-rapun alakerran huoneistojen kosteusongelmien korjaaminen, salaojat ja sadevesipoistojen korjaaminen, 2010 F-rapun vesivahingon korjaus, 2010 Piharakennuksen sadevesiviemärien sulatuskaapelien asennus, 2011 Kuntoarvion laadinta, 2012-2013 Paloilmoitinjärjestelmän asennus, 2013 Ekonor lämmönvahtipalvelun asennus, 2014 Luovuttiin Ekonor lämmönvahtipalvelusta, 2014-2015 Kuntoarvion (PTS) laadinta ja märkätilojen kartoitus, 2015 Pihan päällysrakenteiden osittainen uusiminen/korjaus, 2015 Roskakatoksen huoltomaalaus, 2015 Ulkoportaiden huolto ja kunnostus (sisäpiha), 2015 Sisäänkäyntien kaiteiden kunnostus, 2015 Salaojien tarkastus, 2015 Parvekkeiden vesikaatojen ja pellitysten korjaus osittain, 2015 Parvekkeiden ovien kunnostus (A+B porras) osittain, 2015 A-rapun porrashuoneen 1. krs. korjaukset + asunnot, 2015 Saunan pesuhuoneen tarkastus ja kosteuskartoitus, 2015 Kylmäkellarin purku raakapinnoille, 2015 Palokatkojen asentaminen, 2015 Sisäpihan seinän vierustojen holkkien valu, 2015 Kadunpuolen julkisivun paikkakorjauksia, 2015 Lamppujen vaihto LED-lamppuihin, Sisäpihan salaojien korjaus asentamalla vesipumppaamo 2016, Vanhan öljysäiliön purkaminen 2017, Hormiston kartoitus 2018, Tiilikaton pesu 2018. Bitumikaton pesu 2019, Pihan käsijohteiden maalaus 2019, julkisivupeltien kuntotutkimus ja kunnostus 2020. Koulukadun puoleisen parvekkeiden lattioiden pinnoitus 2023. 2025 Korvausilmasaneeraus (Erran Talotekniikka Oy) 2024 A-portaan alimman kerroksen kosteusvaurioiden korjaustoimet
    Tiedossa olevat korjauksetPyydä kunnossapitotarveselvitys välittäjältä
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä
    MuutaYhtiökokous 13.6.2024 on valtuuttanut hallituksen valmistelemaan sähköautojen latausinfrahanketta kaikille yhtiön autotallipaikoille. Hankkeen toteuttaminen tuodaan myöhemmin yhtiökokouksen päätettäväksi. Hankkeen kustannukset jaetaan vastikeperusteen mukaisessa suhteessa autohallipaikkojen osakkaille. Yhtiökokous 15.1.2025 on päättänyt toteuttaa korvausilmasaneerauksen. Hankkeen sisältö: Korvausilmahankkeella varmistetaan, että jokaisessa asunnossa on vähintään yksi toimiva korvausilmareitti. Nykyiset venttiilit avataan, puhdistetaan, korjataan tarvittaessa, uusitaan suodattimet ja venttiilit asennetaan takaisin paikalleen. Rikkoutuneet venttiilit vaihdetaan uusiin. Joissakin huoneistoissa korvausilmaventtiilit on tukittu. Sisäpuolelta tukitut korvausilmaventtiilit avataan ja niihin asuntoihin, joista korvausilmaventtiilit puuttuvat avataan uudet korvausilmareitit. Hanke rahoitetaan 150 000 euron lainalla. Osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa. Lainaosuussuoritukset päätettiin rahastoida. Yhtiökokous 15.1.2025 valtuutti hallituksen kilpailuttamaan uusien tarvittavien poistoilmahormien rakentamisen ja vanhojen hormien kunnostaminen, hormien sukittamisen ja ullakkokerroksen tilojen yläpohjan eristeiden uusimisen.
    Huoneistot yhteensä84 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4612.8 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala145.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Tampereen yhtenäiskoulu n. 0,3 km; Päiväkodit: Päiväkoti n. 0,3 km; Ruokakaupat: K-market n. 0,1 km; Muut lähipalvelut: Keskustanpalvelut n. 0,4 km
    LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
    Puh. +358504729950
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu570 kertaa
    Vastuullista välittämistä