87,5 m² / 87,5 m²3h, k, kph, p

Koulukatu 16, Pyynikki, Tampere

459 000,00 €Velaton hinta

459 000,00 €Myyntihinta

Marja Orsila

kiinteistönvälittäjä, LKV

marja.orsila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 407 3030

UNIIKKI KOTI Asunto Oy Koulukatu 16 tarjoaa rauhallista asumista upeassa miljöössä mutta aivan keskustan palvelujen vieressä. Pyhäjärven, Pyynikin ja Eteläpuiston upeat ulkoilumaastot avautuvat lähes kotiovelta. Tämä valoisa, avara koti on vuosien saatossa useaan kertaan remontoitu. Upea kalanruotoparketti ja vaaleat seinät sekä mahtavahuonekorkeus ihastuttaa. Ikkunapenkit tuovat rakennusajan mukaista henkeä ja avaavat mahdollisuuden monenlaiselle sisustamiselle. Tähän kotiin kuuluu myös oma parveke sisäpihalle päin. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia050 472 9950

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404903

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoulukatu 16, 33200 Tampere

KaupunginosaPyynikki

Huoneluku3h, k, kph, p

Asuinpinta-ala87.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala87.5 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHUoneisto on kauttaaltaan laadukkaasti remontoitu. Keittiö 2017 keittiömaailman a la carte keittiö johon lisätty 2022 yläkaapistot, lattiat ovat tammi kalaruotoparkettia.

Vapautuminensop.muk

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, erillisuuni, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Laajakaistayhteystalonetti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKiinteät sisäänrakennetut kaapistot, vinttivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta459 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta459 000,00 €

Hoitovastike393,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä393,75 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksista4,56€/kk laajakaista ja kaapelitv vastike

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koulukatu 16

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2221.9 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1906

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein

KattotyyppiHarja/tasakatto

KateTiili/huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Siiki Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1988 Ikkunat uusittiin (A-B), 1992 Ikkunat uusittiin (C-F), 1994 Kantarakennuksen vesikate, katujulkisivut sekä päädyt kunnostettiin, 2000 Porraskäytävät (C-F) maalattiin, 2002 Lämmitysjärjestelmä saneerattiin (ei putkia ja pattereita), 2002 Piharakennuksen vesikatto uusittiin, 2003-2004 Koko kiinteistön käyttövesi- ja viemäriputkistojen, sähköjärjestelmä, puhelin- antenni- ja dataverkon uusiminen sekä asennettiin asuntoihin ovipuhelimet. Samassa yhteydessä maalattiin A – B portaiden porrashuoneet, rakennettiin sauna B-portaan vintille ja pesulaosasto vanhan saunaosaston paikalle. 2005 Kiinteistön lukot uusittiin, 2007 Hissit (A ja B) saneerattiin, 2008 Pihajulkisivun saneeraus, parvekkeiden ja autotallien ovien uusiminen, piharakennuksen ulko-ovet + ikkunat, 2010 A-rapun alakerran huoneistojen kosteusongelmien korjaaminen, salaojat ja sadevesipoistojen korjaaminen, 2010 F-rapun vesivahingon korjaus, 2010 Piharakennuksen sadevesiviemärien sulatuskaapelien asennus, 2011 Kuntoarvion laadinta, 2012-2013 Paloilmoitinjärjestelmän asennus, 2013 Ekonor lämmönvahtipalvelun asennus, 2014 Luovuttiin Ekonor lämmönvahtipalvelusta, 2014-2015 Kuntoarvion (PTS) laadinta ja märkätilojen kartoitus, 2015 Pihan päällysrakenteiden osittainen uusiminen/korjaus, 2015 Roskakatoksen huoltomaalaus, 2015 Ulkoportaiden huolto ja kunnostus (sisäpiha), 2015 Sisäänkäyntien kaiteiden kunnostus, 2015 Salaojien tarkastus, 2015 Parvekkeiden vesikaatojen ja pellitysten korjaus osittain, 2015 Parvekkeiden ovien kunnostus (A+B porras) osittain, 2015 A-rapun porrashuoneen 1. krs. korjaukset + asunnot, 2015 Saunan pesuhuoneen tarkastus ja kosteuskartoitus, 2015 Kylmäkellarin purku raakapinnoille, 2015 Palokatkojen asentaminen, 2015 Sisäpihan seinän vierustojen holkkien valu, 2015 Kadunpuolen julkisivun paikkakorjauksia, 2015 Lamppujen vaihto LED-lamppuihin, Sisäpihan salaojien korjaus asentamalla vesipumppaamo 2016, Vanhan öljysäiliön purkaminen 2017, Hormiston kartoitus 2018, Tiilikaton pesu 2018. Bitumikaton pesu 2019, Pihan käsijohteiden maalaus 2019, julkisivupeltien kuntotutkimus ja kunnostus 2020. Koulukadun puoleisen parvekkeiden lattioiden pinnoitus 2023. 2025 Korvausilmasaneeraus (Erran Talotekniikka Oy) 2024 A-portaan alimman kerroksen kosteusvaurioiden korjaustoimet

Tiedossa olevat korjauksetPyydä kunnossapitotarveselvitys välittäjältä

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk

MuutaYhtiökokous 13.6.2024 on valtuuttanut hallituksen valmistelemaan sähköautojen latausinfrahanketta kaikille yhtiön autotallipaikoille. Hankkeen toteuttaminen tuodaan myöhemmin yhtiökokouksen päätettäväksi. Hankkeen kustannukset jaetaan vastikeperusteen mukaisessa suhteessa autohallipaikkojen osakkaille. Yhtiökokous 15.1.2025 on päättänyt toteuttaa korvausilmasaneerauksen. Hankkeen sisältö: Korvausilmahankkeella varmistetaan, että jokaisessa asunnossa on vähintään yksi toimiva korvausilmareitti. Nykyiset venttiilit avataan, puhdistetaan, korjataan tarvittaessa, uusitaan suodattimet ja venttiilit asennetaan takaisin paikalleen. Rikkoutuneet venttiilit vaihdetaan uusiin. Joissakin huoneistoissa korvausilmaventtiilit on tukittu. Sisäpuolelta tukitut korvausilmaventtiilit avataan ja niihin asuntoihin, joista korvausilmaventtiilit puuttuvat avataan uudet korvausilmareitit. Hanke rahoitetaan 150 000 euron lainalla. Osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa. Lainaosuussuoritukset päätettiin rahastoida. Yhtiökokous 15.1.2025 valtuutti hallituksen kilpailuttamaan uusien tarvittavien poistoilmahormien rakentamisen ja vanhojen hormien kunnostaminen, hormien sukittamisen ja ullakkokerroksen tilojen yläpohjan eristeiden uusimisen.

Huoneistot yhteensä84 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4612.8 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala145.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustanpalvelut (n. 0.4 km)

KoulutTampereen yhtenäiskoulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 050 472 9950
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja Orsila LKV, LVV marja.orsila@km.fi 0504073030

Ilmoitusta on katsottu151 kertaa