42 m² / 79,5 m²2h, k, sauna/kph, wc, työtila (yht 79,5m2)

Santalahdentie 9, Pyynikki, Tampere

229 000,00 €Velaton hinta

229 000,00 €Myyntihinta

Työtila/varasto

Terassi

Työtila/varasto

Terassi

Ari Toikka

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 732 0411

IHASTUTTAVA PUUTALOASUNTO PYYNIKILLÄ Asunto Oy Santalahdentie 9 on 16-asuntoinen, kahdesta talosta koostuva taloyhtiö. Rakennukset on otettu käyttöön 1926, eli 100-vuotisjuhlat eivät ole kaukana. Tontin vuokrasopimus Tampereen kaupungin kanssa on turvallisesti voimassa 2071 asti. Asunnon yläkerrassa on keittiön ja eteistilojen lisäksi kakluunilla varustettu olohuone, jonka hirsiseinä on kauniisti esillä. Alakerrasta löytyy puusauna/kph, erillinen wc, työtila/varasto sekä asuintilaa. Alakerrassa sijaitsevasta asunnon toisesta sisäänkäynnistä on käynti asunnon pienelle, sisäpihalla sijaitsevalle terassille. Pyynikki on syystäkin yksi arvostetuimmista ja halutuimmista alueista Suomessa. Ainutlaatuiset harjumaisemat, Pispala ja Tampereen keskusta ovat aivan lähietäisyydellä. Alueella sijaitsevat Pyynikintorin palvelut, päiväkodit, ala-aste, yläaste, lukiot, kansainvälinen koulu, konservatorio sekä tien toisella puolella oleva Tredun oppilaitos. Raitiovaunupysäkille on tästä hyvätunnelmaisesta kodista matkaa n. 300 metriä. Varaa oma aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404780

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSantalahdentie 9, 33230 Tampere

KaupunginosaPyynikki

Huoneluku2h, k, sauna/kph, wc, työtila (yht 79,5m2)

Asuinpinta-ala42 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

AutopaikkaAlueella Tampereen kaupungin asukaspysäköinti (F-lupa).

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen2kk kaupanteosta/ sop muk.

Lisätietoja huoneistostaEteisessä wc-varaus.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (Gram 2010), keraaminen liesi (Upo 2010), astianpesukone (Siemens 2010), puuhella (ei käytössä/kytketty), kaapistot, laminaattitasot

SaniteettitilatSAUNA/KPH: sadesuihku lasisella suihkuseinällä, allaskaapisto tasolla, lasiovi saunaan, puusauna ikkunalla, kylpyhuoneessa ikkuna, pesukoneliitäntä. WC: allas, allaskaappi, bideesuihku, valaisimet, 2 x seinähylly.

OlohuoneKaakeliuuni

MakuuhuoneKäynti terassille

Muuta kauppaan kuuluvaaLämminvesivaraaja

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellaritila (työtila), rappukäytävän varasto, puuvarasto pihassa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaSAUNA/KPH: laatta. WC: vinyyli.

Kylpyhuoneen seinätTapetti, maalattu, laatta. Sauna paneloitu

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätHirsi, tapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, vinyyli

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetAlakerran työtilan varastohyllyt ja työpöytä. Eteisen kenkäkaappi. Alakerran kenkäkaappi kph:n sisäänkäynnin vieressä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta229 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta229 000,00 €

Hoitovastike369,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä369,60 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Sähkönkulutus 2024: 12403kWh (2 henkeä).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Santalahdentie 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1002 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra22134 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2071

Rakennusvuosi1926

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Portin uusiminen 2023 Halkovarastojen uusiminen. 2022 Muovi- ja kartonkikeräysastiat. 2022 Syöksytorvien uusiminen. 2021 Vesijohto- ja viemärilinjan uusiminen/ pohjaviemäri. 2020 LVI-kuntokartoitus, Hirsien vaihdon paikkamaalaus. 2019 Julkisivun hirsien uusintaa. 2018 Yleisten tilojen palovaroittimien ja paloeristeiden uusinta. 2018 Tulisijojen/piippujen tarkastus. 2016 Katon maalaus. 2012 Vesikate uusittu. 2009 Molokit. 2007 Sähkölaitteiden määräaikaistarkastus. 2006 Kylmävesiputkiston huoltokorjaus. 2006 Lukituksen uusinta Abloy exec-avainprofiilille. 2005 Sadevesipoistojärjestelmän syöksyjen kunnostus. 2005 Räystäiden aluslaudoituksen kunnostus. 2003 Porraskäytävät ja ikkunat kunnostettu. 1998 Perustusten salaojien kunnostus. 1992 Yhteisten tilojen sähköjohdot uusittu. 1990 Julkisivumaalaus ja ikkunoiden kunnostus. 1986 Kattosaneeraus. 1973 Vesijohdot ja viemärijohdot uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetAidan kunnostus tai uusiminen. Salaojajärjestelmän kunnon tarkistus. Huoltomaalaus, ulkoportaiden kunnostus tarpeen mukaan, holkan kunnostus Santalahdentien puoli. Tuuletusparvekkeiden kunnostus tarpeen mukaan. Ikkunoiden kunnon kartoitus, ikkunoiden huoltomaalaus. Käyttövesisaneerauksen tarpeen selvittäminen. Ilmanvaihdon parantaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala672 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTuoppi (n. 0.5 km), Pyynikin munkkikahvila (n. 0.35 km)

KoulutTredu (n. 0.05 km), Finnish International School of Tampere (n. 0.3 km)

PäiväkotiAmurin päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.35 km), Bussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-market Amuri (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Toikka Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV LKV ari.toikka@km.fi 0407320411

Ilmoitusta on katsottu1291 kertaa