62 m² / 62 m²2h,k,kph,s,vh,viherhuone

Näsilinnankatu 46, Nalkala, Tampere

249 000,00 €Velaton hinta

249 000,00 €Myyntihinta

vaatehuone

viherhuone

vaatehuone

viherhuone

Timo Talvilaine

yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 543 7369

Tampereen halutuimman senioritalon (minimi 55 vuotta) 4. kerroksen koti. Huoneistossa on erinomainen pohjaratkaisu. sisääntulon jälkeen keittokomero/keittiö reilulla kaappitilalla. Olohuon aukeaa tilan perälle. Olohuoneesta käynti viherhuoneeseen, jonka käyttömahdollisuudet ovat monet. Voit nimen mukaisesti pitää ympärivuotista kesäkeidasta Ratinan suvantoa katsellen tai sopii vaikka makuuhuoneeksi. Makuuhuoneessa kaappitilaa ja vaatehuone. Juuri täysin remontoidussa kylpyhuone- saunaosastossa hyvin tilaa liikkua ja laadukkaat materiaalit. Huoneiston varastokomero sijaitsee samassa kerroksessa. Kaikki teatterit ihan vieressä ja Laukontorin kesäkeidas antaa mahdollisuuden viettää sosiaalista elämää ja nauttia päiväkahveet ulkosalla. Liikuntakeskus GoGo samassa korttelissa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404779

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNäsilinnankatu 46, 33200 Tampere

KaupunginosaNalkala

Huoneluku2h,k,kph,s,vh,viherhuone

Asuinpinta-ala62 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala62 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: etelä

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa taloyhtiölaajakaista 100 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, häkkivarasto samassa kerroksessa, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kiertoilmauuni, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, sähkösauna, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kph uusittu 2023. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneKäynti viherhuoneeseen, näkymä Ratinan suvantoon. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneVaatehuone, televisio, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta249 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta249 000,00 €

Hoitovastike465,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä465,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: ennakko 20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Suvantopuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2767 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2006

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili, kupari

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumihuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, irtaimistovarastot, sauna, väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-TV, Elisa 100m laajakaista, atk-kaapelointi, viilennysjärjestelmä, kulunvalvonta, automaattiset paloilmaisimet ja sprinklerit.

Rakennukseen tehdyt korjauksetTalosaunan kunnostus ja kiukaan uusiminen 2012. Viherhuoneiden termostaattiasennukset 2012. Kuparijulkisivun osittainen saumaus, tutkimus; korjaustoimenpiteet osittain urakoitsijan toimesta 2014. Kuntoarvio ja iv-kanavien puhdistukset ja säädöt 2015. Autohallin kansirakenteen halkeama ja vedeneristykset korjattu 2015. Vesikaton kuntokartoitus ja viemärikuvaus 2016. Asuntojen lukkojen uusiminen mekaaniseksi 2016. Sisäpihan terassin huoltokäsittely 2016 ja 2017. Julkisivupellityksen suojaus ja vesivaurioiden korjaukset 2016. Viemärikuvaus 2016. Märkätilojen kuntokartoituksen mukaisia korjauksia 2017. Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2021-2022. Autohallin kannen halkeamakorjaus ja vedeneristys 2021. Rakennuksen julkisivun Dronekuvaus 2021. Huoneistojen märkätilojen vesikalusteiden uusintaa 2022, rakennuksen ulko-oven uusinta 2022, A33 kattoterassin sadevesiviemärin kunnostus 2023, huoneistokohtaisten vesijohtoventtiilien uusiminen 2024, tiilimuurin uusiminen Tiiliruukinkadun puolelta 2024, huoneitjen seinäwc-istuinten uusiminen 2024, palovaroittiemien ja paloilmaisinkeskuksen uusiminen 2025, vesimittareiden/antureiden tiivisteiden vaihto 2025, hätäpoistumistievalojen uusiminen 2025

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Lämmönsiirtimen kuntokartoitus, lukoston uusiminen, IV-kanavien puhdistus, ilmanvaihdon jäähdytyksen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Jokaisen asukkaan tai mikäli huoneistossa asuu pariskunta, toisen puolisoista tulee olla 55 vuotta täyttänyt. Hallitus voi erityistapauksissa antaa oikeuden poiketa kyseisestä ikärajasta.

MuutaKiinteistössä on huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus. Todelliseen kulutukseen perustuva mittaus tasataan vuosittain 31.12. . Jälkikäteen asennettujen ilmalämpöpumppujen ja jäähdytyslaitteiden kunnossapitovastuu on osakkeen omistajalla.

Huoneistot yhteensä77 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4010 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala763.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSatamakadun K-Market n. 0,5 km

LiikenneyhteydetTKL n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu479 kertaa