74,5 m² / 74,5 m²3h, k, kph / wc, vh + lasitettu parveke

Saarenvainionkatu 11, Kaukajärvi, Tampere

132 000,00 €Velaton hinta

129 637,43 €Myyntihinta

Saarenvainionkatu 11, Kaukajärvi, Tampere

Taloyhtiön sauna

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

Onko etsinnässä kohtuuhintainen kerrostalokolmio Kaukajärveltä. Asunto Oy Saarenaura – yhtiössä on suuret remontit tehty mm: LVIS- 2013, maalämpö 2019. Oma tontti ja maalämpö - positiivinen vaikutus hoitovastikkeeseen, autopaikkoja hallinnoi Kaukajärvi Osuuskunta. Yhtiön sijainti on hyvä, Sinulla on lähietäisyydellä tarha, koulu, kaupat ja nopeat yhteydet eri suuntiin. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Kylpyhuone on remontoitu LVIS- remontin yhteydessä. Vaatehuonetta on laajennettu – lisää säilytystilaa, silti olohuone on hyvän kokoinen. Lasitettu parveke antaa lisätilaa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404085

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSaarenvainionkatu 11, 33710 Tampere

KaupunginosaKaukajärvi

Huoneluku3h, k, kph / wc, vh + lasitettu parveke

Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74.5 m²

Kerros1/2

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

AutopaikkaAutopaikat varattavissa Kaukajärviosuuskunnalta, autopaikkoja vapaana.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 3 kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKeittiön varusteet: Astianpesukone (Whirlpool), keraaminen liesi (Gorenje), jääkaappipakastin (Bosch), kaapistot.

SaniteettitilatKylpyhuoneessa wc-istuin,wc-allas, peilikaappi, suihku, suihkuseinät kääntyvillä ovilla, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu. Kylpyhuone päivitetty käyttövesiputkiston uusimisen yhteydessä 2013.

OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTalonetti, perusnopeus 100 / 10 Mb.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaTammi parketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteisessä kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 637,43 €

Velkaosuus2 362,57 €

Velaton hinta132 000,00 €

Hoitovastike307,61 €/kk

Rahoitusvastike35,94 €/kk

Yhtiövastike yhteensä343,55 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Alue pysäköinti ja lämpöpistokepaikkoja.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saarenaura

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5270.1 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys patterein.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, sauna, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetA-B ja E-F talojen parvekekaiteet uusittu 1989. E-F talon vesikate uusittu 1991. A-B talon vesikate uusittu, julkisivuelementtien saumaukset uusittu 1994. C-D talon vesikate uusittu 1996. Lämmönsiirtimet ja jakolaitteet uusittu 1996. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2007. Porrashuoneet maalattu 2008. Sokkeleiden maalaus, A-B talon parvekkeiden alapuolella olevien lautojen, autotallin ovien sekä kaikkien puuovien maalaus 2011. Saumaukset, klinkkereiden korjaukset ja sadevesien ohjaus 2012. Putkistosaneeraus (perinteinen putkiremontti; käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, saneeraus sisältänyt rakennus, asbesti-, putki-, ilmastointi ja sähkötyöt) 2013. Kuntoarvio 2014. Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2016. Kylmäkellarin jäähdytysjärjestelmien korjauksia, viheraluekunnostukset 2017. AB-talojen takasisäänkäyntien rappussyvennyksien ja niiden sadevesijärjestelmien uusiminen, CD-talon ylätasanteiden ulko-ovien ja niiden lukituksen uusiminen 2018. Vesikatteiden korjaukset 2018 - 2019. B ja C portaiden maaperäkosteusvaurioiden korjaaminen ja rakenteiden parantaminen, maalämpö- lämmöntalteenottojärjestelmien hankkiminen ja kaukolämmöstä luopuminen, kameravalvontajärjestelmän hankkiminen, koodilukituksen hankkiminen taloyhtiön etuoville 2019. Autotallien ovien uusiminen 2020. Molok-syväkeräysjätepisteen uusiminen vastaamaan nykyisiä jätejakeita, hissien uusiminen 2021. Taloyhtiön saunojen kunnostus 2023-2024. Energiatodistuksen uusiminen 2024. Katon kuntotarkastus ja sen edellyttämät toimenpiteet 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024- 2027 Kylmäkellareiden koneiden kunnon arviointi ja tilojen tarveselvitys. 2025-2027 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimuksen päivittäminen. 2029-2032 Julkisivun kunnostaminen ja kattoremontti sekä mahdollisesti aurinkopaneelit. Toistuvat huolto/ tarkastukset: 2024-2029 Ikkunoiden raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto noin 1 krt/v ja hajulukkojen puhdistaminen tarvittaessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Muuta Maalämpösaneeraus on rahoitettu hoitolainalla. Hoitolainan lyhentämiseen tarvittavat varat kerätään hoitovastikkeessa. Lainaa ei jyvitetä huoneistoille ja sitä siis voi maksaa huoneistoittain pois. Laajakaista 100/10Mbit/s. Operaattori DNA. Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 31.7. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset. Myynnin yhteydessä muistakaa halutessanne pyytää luenta ja tasauslasku! Ylimääräisestä mittarinluennasta veloitetaan voimassa olevan hinnaston mukaan.

Huoneistot yhteensä76 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3961 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKaukajärven koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiKaukajärven päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434240, pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu310 kertaa