29 m² / 29 m²1h, kt, kph, ransk. parveke

Tieteenkatu 15, Hervanta, Tampere

139 000,00 €Velaton hinta

31 433,66 €Myyntihinta

Jari Koivisto

myyntijohtaja, LKV, KiAT

jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1525

Tämän viidennen kerroksen huoneistossa kaikki neliöt ovat tehokkaasti käytössä ja lähes koko seinän kokoinen suuri ikkuna sekä ranskalainen parveke tuovat mukavasti valoa asuntoon. Varustelutaso on laadukas; oleskelutilojen lattiamateriaalina on parketti, keittiössä Electroluxin kodinkoneet ja kylpyhuone on varustettu mukavuuslattialämmityksellä (taloyhtiön sähkönmittaukseen). Huoneisto on vapautumassa vuokralaiselta 1.12.2025 mennessä, tästä talosta on kauttamme vuokrattu monia asuntoja hyvin nopeasti, sijainti on niin loistava. Asunto Oy Tampereen Teekkari on valmistunut vuonna 2022 ja lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö. Taloyhtiössä on runsaasti yhteiskäyttötiloja, kuten saunaosasto, kuivaushuone sekä polkupyörien huoltotila ja viereinen Latsaruksen puisto tarjoaa viihtyisän ja luonnonläheisen oleskelupaikan korttelin asukkaille. Hervannassa on kaupat, kahvilat, ravintolat, apteekki, terveyskeskus, opiskelupaikat, kirjasto ja harrastusmahdollisuudet kävelyetäisyydellä. Julkisen liikenteen pysäkit ovat vain muutaman sadan metrin päässä ja keskustaan matkaa tulee ratikalla vain noin vartti. Lähialueelta löytyvät myös monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403928

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTieteenkatu 15, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku1h, kt, kph, ransk. parveke

Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala29 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaPohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, erillisuuni- ja taso, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesikupu

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille, mukavuuslattialämmitys sähköllä (taloyhtiön mittaukseen).

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekematto

LaajakaistayhteysElisa 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa välitilalevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta31 433,66 €

Velkaosuus107 566,34 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike147,90 €/kk

Rahoitusvastike787,64 €/kk

Yhtiövastike yhteensä935,54 €/kk

Vesimaksuennakko 24€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan

Lisätietoja kustannuksistaYhtiölaina: Laina-aika 25 v. Lainan korko on 12 kk:n Euribor + marginaali 1,00 %. Rakennusajan jälkeen 2,5 vuotta on lyhennysvapaata. Ensimmäinen lyhennys on 12/2025. Laina on tasalyhenteinen ja sitä maksetaan puolivuosittain. Yhtiölainan osakaslyhennykset: Pankki ottaa ylimääräisiä osakaslyhennyksiä vastaan vain max. 2x /vuosi. Ylimääräiset osakaslyhennykset hallinnonluovutuskokouksen jälkeen vain kesä- ja joulukuussa. Sitova ilmoitus maksuhalukkuudesta maksukuukautta edeltävän kuun loppuun mennessä, touko- tai marraskuussa. Ylimääräisen lyhennyksen pankin kulut kesäkuussa 300 € ja joulukuussa 100 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Teekkari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1671 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaMandatum Life Vuokratontit Ky

Tontin vuokra38314 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2060

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein. Kylpyhuoneissa mukavuuslattialämmitys sähköllä.

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onSaunaosasto, hissi, kuivaushuone, polkupyörien huoltotila, irtaimistovarastot / väestönsuoja, siivouskomero/talovarasto.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028: Vuositakuukorjaukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYhtiöjärjestys 4§: Huoneistolla A 62 sekä niillä huoneistoilla joihin kuuluu parveke, on oikeus asentaa huoneistoon kustannuksellaan ilmalämpöpumppu. Kyseisen ilmalämpöpumpun hoito-, ylläpito (mm. suodattimien puhdistus) ja uusiminen sekä käyttökustannukset mm. käytettävän energian osalta, ovat osakkaan vastuulla. Osakkaan tulee noudattaa yhtiön ilmalämpöpumpun käytöstä antamia ohjeita. Yhtiöjärjestys 7§: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden A suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. pääomavastike-ennakon palauttamisesta ja/tai korottamisesta. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.

Huoneistot yhteensä67 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2243.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli (n. 0.6 km), Uimaranta (n. 2.2 km), Frisbeegolfrata (n. 1.9 km)

KoulutAhvenisjärven koulu, Kanjonin koulutalo (luokat 1-6) (n. 1.2 km), Ahvenisjärven koulu, Pohjois-Hervannan koulutalo (luokat 1-9) (n. 1.2 km), Tampereen teknillinen lukio (n. 0.5 km), Tredu (n. 0.5 km), Yliopisto, Hervannan kampus (n. 1 km), Poliisiammattikorkeakoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiTouhula (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km), Ratikkapysäkki (n. 0.25 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.25 km), Kauppakeskus Duo (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai JARI KOIVISTO p.050 597 1525 jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu24 kertaa