23 m² / 23 m²1h,kt,kph,las.parv

Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere

87 000,00 €Velaton lähtöhinta

31 358,66 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Eteinen, jossa hyvät säilytystilat.

Tilava kylpyhuone.

Lasitettu parveke.

Eteinen, jossa hyvät säilytystilat.

Tilava kylpyhuone.

Lasitettu parveke.

Milla Niukkanen

kiinteistönvälittäjä, LKV

milla.niukkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1527

Hyvän pohjaratkaisun omaava yksiö Tesoman kattavien palvelujen ääreltä! Tämän asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti - ei siis suotta tule takertua liikaa neliömäärään. Eteiskäytävältä löydät hyvin säilytystilaa. Eteinen yhdistyy kätevästi kompaktiin keittiöön, josta löydät kaiken arjen kokkailuun vaadittavan tilan ja kodinkoneet. Tilava lasitettu parveke avautuu rauhallisen ja tyylikkään sisäpihan suuntaan luoden "lisähuoneen". Suuren ikkunan ansiosta asunto on valoisa ympäri vuoden. Asunto Oy Tampereen Charmi on nimensäkin mukaisesti taattua tyylikkyyttä edustava vuonna 2018 rakennettu yhtiö. Rakennus lämpenee kaukolämmöllä ja sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla. Vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2077 saakka, joten vuokrankorotuksista ei tarvitse huolehtia vielä pitkään aikaan. SIJOITTAJAT HUOMIO! Asunto on vuokrattu, ja vuokralainen olisi halukas jatkamaan asunnossa asumista. Vuokra 540€/kk + vesi. Tähän kannattaa tutustua! Ota yhteyttä, niin jutellaan lisää ja käydään paikan päällä katsomassa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403073

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKohmankaari 9, 33310 Tampere

KaupunginosaTesoma

Huoneluku1h,kt,kph,las.parv

Asuinpinta-ala23 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala23 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, Parveke katsoo sisäpihalle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenAHVL:n mukainen

Varustus

KeittiöJääkaappi, erillisuuni- ja taso, kahden levyn induktioliesi, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lasinen suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC-istuin

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA 50/50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta31 358,66 €

Velkaosuus55 641,34 €

Velaton lähtöhinta87 000,00 €

Hoitovastike128,80 €/kk

Rahoitusvastike409,42 €/kk

Yhtiövastike yhteensä538,22 €/kk

VesimaksuVesiennakko 20€/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Charmi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6655 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra30925.04 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2077

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot (kellarikerros), yleiskaapelointi, kaapeli-tv (DVB-C), laajakaista (vastikkeellinen), huoneistokohtainen vedenmittaus, sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Taloyhtiö vastuulle kuuluvien parvekelasien huolto. (Luoteen suuntaan olevat parvekelasit ovat yhtiön vastuulla; muut lasitukset tehty osakkaiden toimesta ja ovat osakkaiden vastuulla.)

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Lukituksen uusinta. 2028 Palovaroittimien uusinta, 10-vuotistarkastukset. 2029 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä86 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2210.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala49.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLiikekeskus Westeri (n. 0.3 km)

KoulutTesoman koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiTesoman päiväkoti (n. 0.15 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki, useita linjoja (n. 0.15 km), Lähijuna (n. 0.25 km)

RuokakaupatK-Supermarket Westeri (n. 0.3 km), S-Market Tesoma (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Milla Niukkanen p. 050 597 1527 milla.niukkanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu293 kertaa