Myytävät asunnotTampereTesoma
KT1403073TampereEUR87000Tampere Ratina
23 m² / 23 m²1h,kt,kph,las.parv

Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere

87 000,00 €Velaton lähtöhinta
34 549,53 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

23 m²Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Eteinen, jossa hyvät säilytystilat.
Eteinen, jossa hyvät säilytystilat.
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Tilava kylpyhuone.
Tilava kylpyhuone.
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Lasitettu parveke.
Lasitettu parveke.
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Eteinen, jossa hyvät säilytystilat.
Eteinen, jossa hyvät säilytystilat.
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Tilava kylpyhuone.
Tilava kylpyhuone.
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Lasitettu parveke.
Lasitettu parveke.
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere

    VUOKRATTU YKSIÖ LASITETULLA PARVEKKEELLA TESOMAN PALVELUIDEN JA LÄHIJUNAN ÄÄRELLÄ! Tervetuloa tutustumaan tähän tehokaspohjaiseen 23 m²:n yksiöön Tampereen Tesomalla sijaitsevassa Asunto Oy Tampereen Charmissa. Vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö, kattavat palvelut kävelyetäisyydellä sekä valmiiksi vuokrattu huoneisto tekevät kohteesta erinomaisen vaihtoehdon erityisesti sijoittajille. Asunto sijaitsee hissillisen talon kolmannessa kerroksessa ja sen neliöt on suunniteltu poikkeuksellisen tehokkaasti. Toimiva keittiö, moderni kylpyhuone, hyvät säilytystilat sekä suuri ikkuna tekevät asunnosta valoisan ja viihtyisän. Lasitettu parveke avautuu rauhallisen sisäpihan suuntaan ja toimii lisäoleskelutilana suuren osan vuodesta. Sijoittajalle kohde tarjoaa valmiin vuokrasuhteen heti kaupanteosta lähtien. Asunto on vuokrattu ja nykyinen vuokralainen on ilmaissut halukkuutensa jatkaa asumista myös tulevaisuudessa. Vuokra on 540 €/kk + vesimaksu, mikä tekee kohteesta vaivattoman vaihtoehdon sijoittajalle, joka arvostaa valmista kassavirtaa. Vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö tarjoaa nykyaikaista asumista ilman vanhempien taloyhtiöiden tyypillisiä korjaushaasteita. Rakennuksessa on hissi, sauna, huoneistokohtaiset varastot sekä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Sijainti on erinomainen niin omistusasujan, kuin vuokralaisen näkökulmasta. Westerin palvelut, päivittäistavarakaupat, bussiyhteydet sekä lähijuna-asema löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Arjen palvelut ja liikenneyhteydet ovat poikkeuksellisen kattavat. Tässä kohteessa yhdistyvät moderni vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö, valmiiksi vuokrattu huoneisto, lasitettu parveke sekä erittäin hyvä sijainti Tesoman palveluiden äärellä. I'm happy to serve in English as well! OTA YHTEYTTÄ JA VARAA OMA ESITTELYAIKASI NYT!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1403073
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKohmankaari 9, 33310 Tampere
    KaupunginosaTesoma
    Huoneluku1h,kt,kph,las.parv
    Asuinpinta-ala23 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala23 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, Parveke katsoo sisäpihalle. Ikkunasuunnat: kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaKaakko
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenKohde on vuokrattu. AHVL:n mukainen 6 kk irtisanomisaika vuokranantajan puolelta.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV. Tietoliikenneyhteydet: DNA 50/50M
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, erillisuuni- ja taso, kahden levyn induktioliesi, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, lasinen suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC-istuin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta34 549,53 €
    Velkaosuus52 450,47 €
    Velaton lähtöhinta87 000,00 €
    Hoitovastike128,80 €/kk
    Rahoitusvastike389,77 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä518,57 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Tasaus kerran vuodessa.
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 1,9 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Charmi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6655 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2018
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateBitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot (kellarikerros), yleiskaapelointi, kaapeli-tv (DVB-C), laajakaista (vastikkeellinen), huoneistokohtainen vedenmittaus, sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023: Taloyhtiön vastuulle kuuluvien parvekelasien huolto, Balkonser
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026: Aurinkovoimala 2026: Lukituksen uusinta (Senton patentti voimass 2026 asti) 2027: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2027: 10-vuotistarkastukset 2028: Palovaroittimien uusinta
    MuutaAsunto Oy Tampereen Charmi, Asunto Oy Tampereen Mäntyrinne, Asunto Oy Tampereen Koivulaakso ja Kiinteistö Oy Tampereen Tesoman palvelukoti ovat tehneet sopimuksen, jolla ovat sopineet yhteisesti vuokratun kiinteistön 837-240-3813-5 hallinnanjaosta. Yhtiötä sitoo naapurikiinteistöjen kanssa tehty rasitesopimus. Yhtiöjärjestys 8§:ssä lisätietoa kunnossapitovastuusta. Luoteen suuntaan olevat parvekelasit ovat yhtiön vastuulla; muut lasitukset tehty osakkaiden toimesta ja ovat osakkaiden vastuulla.
    Huoneistot yhteensä86 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2210.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala49.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTesoman koulu n. 0,4 km, Tesoman päiväkoti n. 0,15 km, K-Supermarket Westeri n. 0,3 km, S-Market Tesoma n. 0,3 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki, useita linjoja n. 0,15 km, Lähijuna n. 0,25 km
    HarrastuksetLiikekeskus Westeri n. 0,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu641 kertaa