23 m² / 23 m²1h,kt,kph,las.parv
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
87 000,00 €Velaton lähtöhinta
31 358,66 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
23 m²Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Eteinen, jossa hyvät säilytystilat.
Tilava kylpyhuone.
Lasitettu parveke.
Eteinen, jossa hyvät säilytystilat.
Tilava kylpyhuone.
Lasitettu parveke.
Hyvän pohjaratkaisun omaava yksiö Tesoman kattavien palvelujen ääreltä! Tämän asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti - ei siis suotta tule takertua liikaa neliömäärään. Eteiskäytävältä löydät hyvin säilytystilaa. Eteinen yhdistyy kätevästi kompaktiin keittiöön, josta löydät kaiken arjen kokkailuun vaadittavan tilan ja kodinkoneet. Tilava lasitettu parveke avautuu rauhallisen ja tyylikkään sisäpihan suuntaan luoden "lisähuoneen". Suuren ikkunan ansiosta asunto on valoisa ympäri vuoden. Asunto Oy Tampereen Charmi on nimensäkin mukaisesti taattua tyylikkyyttä edustava vuonna 2018 rakennettu yhtiö. Rakennus lämpenee kaukolämmöllä ja sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla. Vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2077 saakka, joten vuokrankorotuksista ei tarvitse huolehtia vielä pitkään aikaan. SIJOITTAJAT HUOMIO! Asunto on vuokrattu, ja vuokralainen olisi halukas jatkamaan asunnossa asumista. Vuokra 540€/kk + vesi. Tähän kannattaa tutustua! Ota yhteyttä, niin jutellaan lisää ja käydään paikan päällä katsomassa!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1403073
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKohmankaari 9, 33310 Tampere
KaupunginosaTesoma
Huoneluku1h,kt,kph,las.parv
Asuinpinta-ala23 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala23 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, Parveke katsoo sisäpihalle. Ikkunasuunnat: kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaKaakko
SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenKohde on vuokrattu. AHVL:n mukainen
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV. Tietoliikenneyhteydet: DNA 50/50M
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi, erillisuuni- ja taso, kahden levyn induktioliesi, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, lasinen suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC-istuin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta31 358,66 €
Velkaosuus55 641,34 €
Velaton lähtöhinta87 000,00 €
Hoitovastike128,80 €/kk
Rahoitusvastike409,42 €/kk
Yhtiövastike yhteensä538,22 €/kk
Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 1,9 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesiennakko 20€/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Charmi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6655 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi2018
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
KattotyyppiHarjakatto
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot (kellarikerros), yleiskaapelointi, kaapeli-tv (DVB-C), laajakaista (vastikkeellinen), huoneistokohtainen vedenmittaus, sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet.
Hissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot (kellarikerros), yleiskaapelointi, kaapeli-tv (DVB-C), laajakaista (vastikkeellinen), huoneistokohtainen vedenmittaus, sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Taloyhtiö vastuulle kuuluvien parvekelasien huolto. (Luoteen suuntaan olevat parvekelasit ovat yhtiön vastuulla; muut lasitukset tehty osakkaiden toimesta ja ovat osakkaiden vastuulla.)
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026 Lukituksen uusinta. 2028 Palovaroittimien uusinta, 10-vuotistarkastukset. 2029 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaAsunto Oy Tampereen Charmi, Asunto Oy Tampereen Mäntyrinne, Asunto Oy Tampereen Koivulaakso ja Kiinteistö Oy Tampereen Tesoman palvelukoti ovat tehneet sopimuksen, jolla ovat sopineet yhteisesti vuokratun kiinteistön 837-240-3813-5 hallinnanjaosta.
Yhtiötä sitoo naapurikiinteistöjen kanssa tehty rasitesopimus. Yhtiöjärjestys 8§:ssä lisätietoa kunnossapitovastuusta. Luoteen suuntaan olevat parvekelasit ovat yhtiön vastuulla; muut lasitukset tehty osakkaiden toimesta ja ovat osakkaiden vastuulla.
Huoneistot yhteensä86 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2210.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala49.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTesoman koulu n. 0,4 km, Tesoman päiväkoti n. 0,15 km, K-Supermarket Westeri n. 0,3 km, S-Market Tesoma n. 0,3 km
LiikenneyhteydetBussipysäkki, useita linjoja n. 0,15 km, Lähijuna n. 0,25 km
HarrastuksetLiikekeskus Westeri n. 0,3 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu418 kertaa
