58,5 m² / 58,5 m²2h+k+kph/wc, vh, lasitettu parveke

Näsilinnankatu 16, Keskusta, Tampere

239 000,00 €Velaton hinta

227 792,89 €Myyntihinta

Minna-Liisa Mäkisalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 500 8855

Tyylikäs kaupunkikaksio Tampereen paraatipaikalla!

Hyvin hoidettu taloyhtiö ja loistava sijainti!
Lasitettu parveke rauhalliselle sisäpihalle!

Keskustan kaksio parhaalta paikalta! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn kaupunkikotiin Tampereen sydämessä, Näsilinnankadulla. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja tarjoaa rauhallisen asumisympäristön aivan kaupungin sykkeen tuntumassa. Tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone ja keittiö tuovat arkeen mukavuutta ja toimivuutta. Asunnon ehdoton valtti on lasitettu parveke, joka avautuu rauhalliselle sisäpihalle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua työpäivän jälkeen. Kaikki keskustan palvelut, ravintolat ja kulttuurielämykset ovat vain muutaman askeleen päässä. Lisäksi alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, kuten Tammerkosken rantareitit, puistot ja Pyynikin harjun ulkoilumaastot. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403056

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNäsilinnankatu 16, 33210 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h+k+kph/wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58.5 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen31.1.2026

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso (induktio), liesituuletin hormiin, kaapistot (allaskaappi sähköinen), keittiön pöytätasot: kivi ja laminaatti, kaapistot.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, kääntyvät suihkuseinäkkeet, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

MakuuhuoneLiukukaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaVinttikomero, vaatehuone sekä eteisessä ja makuuhuoneessa liukukaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta227 792,89 €

Velkaosuus11 207,11 €

Velaton hinta239 000,00 €

Hoitovastike286,90 €/kk

Rahoitusvastike117,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä404,70 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näsinportti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala957 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä ontaloyhtiöllä kolme omaa varastoa, ulkoiluvälinevarasto, hissi, kellarikomero (kylmiö poistettu käytöstä, muutettu varastoksi), sauna (ei käytössä) ja erillinen talousrakennus (jätekatos)

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 Ikkunat ja parvekeovet 2000 Vesi- ja viemäriputkistot 2001 Lukostot 2004 Hissien peruskorjaus 2007 Peltikaton maalaus 2009 Syöksytorvien uusinta 2010 Sähkötarkastus 2010 Pohjaviemärin kunnostus 2010 Lämmönsiirrin sekä patteri-, linjasäätö- ja linjasulkuventtiilit uusittu 2012 ilmanvaihtojärjestelmä uusittu ja tasapainotettu 2013 10-vuoden energiatodistus 2013 Pelastussuunnitelman päivitys 2013 Lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2014 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus 2015 Julkisivu-urakan hankesuunnittelu 2016 Julkisivu-urakan suunnitelmat ja kilpailutus 2017 Teräsrakenteisten aitojen ja portin kunnostus 2017 Julkisivuremontti ja parvekkeiden uusinta 2017 Jäte -ja polkupyöräkatoksen rakentaminen 2017 Asfaltin kunnostus 2019 Pihakannen vesivuotojen korjaus 2020 Yhtiön omistamien liikehuoneistojen remontti 2022 IV puhdistus, tasapainotus ja säätö 2023 Väestönsuojan kunnostus 2024 Porraskäytävien valaistuksen uusinta 2024 Lukituksen uusinta ja ovipuhelimet 2025 Palovaroittimien uusinta

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025-2026 Porraskäytävien maalaus 2026-2027 Hissin kuntoarvio 2026-2028 Taloyhtiön yleisten tilojen saneeraus ja asbestipurku (kellaritilat/tekninen tila) 2028-2029 Postiluukkujen uusinta paloturvallisiksi 2027-2028 Taloyhtiön saunatilojen saneeraus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaKaapeli TV ja Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 100 M kaapelimodeemi. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa yhtiökokousta, mikäli taloudellinen tilanne niin vaatii. Yhtiössä vahvistettu ilmalämpöpumpun asennusperiaatteet. Autopaikoilla ei saa ladata sähkö- tai hybridiautoja.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1670 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala138.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPyynikin koulutalo (n. 0.75 km), Tampereen kansainvälinen koulu (n. 0.75 km), Tampereen englantilainen koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiNäsipuiston päiväkoti (n. 0.45 km), Päiväkoti Touhula (n. 0.9 km), Päiväkoti Kiekari (n. 0.9 km), Amurin päiväkoti (n. 0.65 km)

Liikenneyhteydetraitiovaunupysäkki (n. 0.35 km)

RuokakaupatK-Supermarket Kuninkaankulma (n. 0.22 km), Sale Amuri (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
Puh. 044 7700 470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA-LIISA MÄKISALO kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 0505008855, minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu16 kertaa