51 m² / 51 m²2h, tk, kph/wc, vh

Pispalanharju 8, Pispala, Tampere

209 000,00 €Velaton hinta

208 179,74 €Myyntihinta

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön kylpyhuone

Taloyhtiön pukuhuone

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön kylpyhuone

Taloyhtiön pukuhuone

Tero Naskali

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, MBA

tero.naskali@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503795732

Tamperelaisuutta kauneimmillaan! Legendaarisella Pispalanharjulla melkeinpä harjun korkeimmalla kohdalla, harvinainen perusteellisesti saneerattu yhtiö, jossa tämä tilava kaksio on vapautumassa seuraaville asukkaille. Tämä on ainoa asuinkerros ja seinänaapureitakin on vain yksi. Alapuolella on yhtiön säilytystiloja ja liiketiloja. Olohuone - ruokailutila - keittiö muodostavat tilavan, valoisan ja yhtenäisen kokonaisuuden. Makuuhuoneessa on tilava liukuovellinen vaatehuone. Eteiseen saa kohtuullisella vaivalla rakennettua lisääkin säilytystilaa niin halutessaan. Rakennukset muutettu asuinkäyttöön 2018-2019 tehdyllä isolla remontilla ja mm. yhtiön saunatilat on rakennettu erittäin laadukkaasti. Pispalassa on usein murheena oman auton pysäköinti, mutta tässä tapauksessa on myynnissä myös sähköpistokepaikka yhtiön pihasta. Autopaikka on erillisillä osakkeilla. Hintapyyntö 10.000 €.

Seuraava esittely

Sunnuntai 25.1.2026
12:00 - 12:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402918

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPispalanharju 8, 33250 Tampere

KaupunginosaPispala

Huoneluku2h, tk, kph/wc, vh

Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas

ParvekeEi

AutopaikkaSähköpistokepaikka pihassa omina osakkeinaan, myydään erikseen, hintapyyntö 10.000 €

EnergiatehokkuusluokkaPienkerrostalo C₂₀₁₈, rivitalo D₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, induktioliesi, integroitu mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

OlohuoneOlohuoneen kaapisto

MakuuhuoneVaatehuone

LaajakaistayhteysTalo Kuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, häkkivarasto (lämmin)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaKaakeli

Kylpyhuoneen seinätKaakeli

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta208 179,74 €

Velkaosuus820,26 €

Velaton hinta209 000,00 €

Hoitovastike306,00 €/kk

Rahoitusvastike56,49 €/kk

Yhtiövastike yhteensä362,49 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesulamaksu 10,00 euroa /huoneisto/kk. Talopesulan käyttömaksulla pesukonetta ja kuivausrumpua saa käyttää vapaasti, mutta varauskirjaan on tehtävä varaus. Saunan käyttömaksulla saa varata viikoittaisen saunavuoron. Tietoliikennevastike sisältää valokuidulla toteutetun Elmon Talo Kuitu -yhteyden nopeudella 100/50 sekä kaapeli-tv:n.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pispalanharju 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1429 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1991

RakennusmateriaaliPienkerrostalo: betonielementti. Rivitalo: puu

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, ilma-vesilämpöpumppu

KattotyyppiHarjakatto

KateSaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 öljylämmityskattilan ja - polttimen uusiminen, 2011 A-talon sisäpihan puoleisen siipiosan laajennus ja siipiosan ulkoverhouksen uusiminen, 2018 rakennusmateriaalinäytteiden asbestitutkimus, 2018-2019: A-talon 2-kerroksisen osan ja B-talon ulkoverhouksen uusiminen, valokuitu-runkoyhteyden asentaminen talojakamoon ja tietoliikennekaapeloinnin (CAT) asentaminen kaikkiin huoneistoihin, A-talon ulko-ovien, pohjakerroksen yleisten tilojen ovien ja huoneistoista porrashuoneeseen johtavien ovien uusiminen, 1. kerroksen porraskäytävään osastoivan palo-oven rakentaminen ja B-talon ulko-ovien uusiminen, Hulevesisäiliön asentaminen, ovipuhelinjärjestämän asentaminen A-talon huoneistoihin, A-talon pohjakerroksessa olevien taloyhtiön sauna-, pesuhuone- ja pukuhuonetilojen uusiminen kokonaisuudessaan, siivouskomeron ja wc-tilojen uusiminen kalusteineen, irtaimistovarastohäkkien asentaminen A-talon asuinhuoneistoille ja talopesulan koneiden (pesukone, kuivausrumpu, mankeli) uusiminen, lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusiminen ja lämmitysöljysäiliön tarkastaminen, A-talon pohjakerroksen kahden varasto/toimitilan rakentaminen, A-talon huoneistojen A14, A13 ja A12 ryhmäkeskuksen uusiminen, mukavuuslattialämmityksen asennus kylpyhuoneeseen sekä huoneistokohtaisen lämmön talteenotolla varustetun ilmanvaihtokoneen ja ilmanvaihtokanavien asentaminen, jätehuoneen ulkovuoren uusiminen ja sisäpuolen maalaus, uuden ikkunan asennus huoneistoon B11, ulkovalaistuksen uusiminen, iLOQ-lukkojen asentaminen, A-talon porrashuoneen valojen uusiminen, liiketunnistimien asentaminen, kattojen ja seinien maalaus, kuraeteisen kunnostus, 1. ja 2. kerroksen lattiapinnoitteen uusiminen ja käsijohtimien uusiminen, kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vesieristys sekä laatoitus, parvekelasien asentaminen A-talon huoneistojen A4 ja A6 yhteydessä oleville parvekkeille ja parvekkeen ovien maalaus ulkopuolelta, A-talon huoneiston A2 terassin rakentaminen ja huoneistosta terassille johtavan oven asentaminen, B-talonhuoneistojen irtaimistovarastojen ja koko yhtiön ulkoiluvälinevaraston rakentaminen naapuritontilla sijaitsevan piharakennuksen ylempään kerrokseen, piharakennuksen julkisivun ja ovien maalaus sekä iLOQ-lukituksen asentaminen piharakennuksen ulko-oviin, terassien ja istutuslaatikoiden rakentaminen B-talon huoneistojen eteen, B-talon ilmanvaihtoimureiden uusiminen, piha-alueiden rakentaminen asemapiirroksen mukaiseksi ja lämmityspistokkeiden asentaminen kaikille asemapiirrokseen merkityille pysäköintipaikoille. 2022 lämmitysjärjestelmän vaihtaminen vesi-ilmalämpöpumpuksi. 2024 kattoremontti. 2025 ilmastoinnin puhdistus ja säätö

Tiedossa olevat korjauksetPihavalaistuksen muutostyöt 2022-2027

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaRakennus valmmistunut 1991, korjaus ja käyttötarkoituksen muutostyö 2018-2019

Huoneistot yhteensä13 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala591 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala139 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPispalan koulu (n. 0.45 km)

PäiväkotiPispalan päiväkoti (n. 0.9 km), Päiväkoti Oravametsä (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetLinja 27, pysäkille matkaa (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Tahmela (n. 0.4 km), Sale Pispala (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tero Naskali, yrittäjä, tj, LKV, DI, MBA, 050 379 5732, tero.naskali@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu332 kertaa