98 m² / 98 m²3h+k+s

Ratinankatu 3, Ratina, Tampere

595 000,00 €Velaton hinta

595 000,00 €Myyntihinta

Mia Berggren

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV

mia.berggren@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400799707

Nyt on tarjolla kaunis ja toimiva ylimmän kerroksen koti, jonka ikkunoista on näköala peräti kolmeen ilmansuuntaan. Varustelutaso on laadukas sisältäen mm. huoneistokohtaisesti ohjattavan viilennyksen. Tyylikäs vaaleasävyinen keittiö teräskoneineen. Keittiö, ruokailutila sekä olohuone muodostavat upean, koko talon levyisen yhtenäisen tilan. Hyvät säilytystilat: vaatehuone, kaapistot sekä tilava kellarikomero. Talon alla sijaitsevasta parkkihallista on mahdollista ostaa kaksi pysäköintipaikkaa, sekä hallipaikkaosake että tilava autotalliosake. Huoneistokohtainen tontin osuus on tämän asunnon osalta lunastettu. Soita ja sovi oma, yksityinen tutustumisaikasi tähän poikkeuksellisen hienoon kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Kruunukeskus, Taninkatu 2, 33400 Tampere033459000

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402897

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRatinankatu 3, 33100 Tampere

KaupunginosaRatina

Huoneluku3h+k+s

Asuinpinta-ala98 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala98 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

AutopaikkaAutohallipaikka, Autotalli, Hallipaikka, tallipaikka, eri osakeryhmällä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, keraaminen erillisliesi ja uuni, teräksiset kodinkoneen.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, jäähdytys, ruokailutilan ja olohuoneen tilanjakaja.

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossakaapistot, vaatehuone ja irtaimistovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, keraaminen erillisliesi ja uuni, teräksiset kodinkoneen. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta595 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta595 000,00 €

Hoitovastike450,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä450,80 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 2,9 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Ratinan Tähystäjä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2341 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTonttiosuus osakkailla lunastettavissa.

Rakennusvuosi2009

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarastot, vaunuvarasto, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 vuositakuukorjauksia, 2010-2011 Pursimiehen puoleisen pihakäytävien laatoitus, 2014 kiinteistötekniikan etäväalvontalaite, 2015 ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö. 2016 Avattavien parvekelasitusten huoltokierros, Pihavalaisin pylväiden valaisinyksiköiden uusinta. 2017 Huoneistojen palovaroittimien uusinta, 1. krs:n huoneistojen terassien puuväliaitojen huoltomaalaus. 2018 Taloyhtiön usein käytettyjen yhteisten sisätilojen ovien (13 kpl ovia) ja ulkokuoren ovien (4 kpl ovia) lukitusten uusiminen ja uudelleensarjoitus Abloy Optima –kulunvalvontajärjestelmälle. 2018-2019 Parvekelasitusten tarkastus- ja huoltokierros. 2019 Ilmanvaihdon säätötyö. 2020 Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus ja lattiakaivojen puhdistuskierros. 2022 Ulkopuolisten puuosien huoltokorjaus ja -maalaus 2023 Energiasäästömenetelmien toteutus tehdyn selvitystyön perusteella

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö. 2025-2026 Huoneistojen tarkastuskierros (mm. vesikalusteiden ja lattiakaivojen puhdistus-/tarkastuskierros sekä parveke- ja terassiovien huolto- ja säätö). 2025-2026 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaIlmanvaihto koneellinen tulo-poisto, LTO. Lisäksi valmius huoneistokohtaiseen jäähdytykseen.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2672.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Pyynikin koulu n. 0,8 km, Wivi Lönnin koulu n. 0,9 km; Päiväkodit: Koulukadun päiväkoti n. 1 km; Ruokakaupat: Ratinan kauppakeskuksen palvelut n. 0,2 km; Muut lähipalvelut: Keskustan palvelut n. 1 km

KoulutPyynikin koulu (n. 0.8 km), Wivi Lönnin koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiKoulukadun päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetTKL, Ratikka n. 0,2 km

RuokakaupatRatinan kauppakeskuksen palvelut (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Kruunukeskus, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. +35833459000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mia Berggrén 0400 799 707 mia.berggren@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1618 kertaa