Myytävät asunnotTampereHervanta
KT1402829TampereEUR92000Tampere Hämeenpuisto
93,5 / 93,54h,k,kph,wc,lasitettu parveke

Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere

92 000,00 €Velaton lähtöhinta
90 260,74 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

93.5Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
Ylioppilaankatu 4, Hervanta, Tampere
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja Tiina Bergqvist

Tiina Bergqvist

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

tiina.bergqvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 120 5001

    Valoisa ja tilava 4h,k Hervannan sydämessä – lasitettu parveke ja loistava sijainti! Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn, toisen kerroksen perheasuntoon Hervannassa, Ylioppilaankadulla! Asunnossa on neljä huonetta ja keittiö, ja sen pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti tilaa niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ja toimii viihtyisänä lisähuoneena keväästä syksyyn. Asuintilat ovat hyvässä kunnossa ja huokuvat kodikkuutta. Keittiö on toimiva ja tilava, olohuoneesta avautuu näkymä parvekkeelle. Kylpyhuone ja erillinen WC ovat alkuperäisessä kunnossa, mutta taloyhtiössä on suunnitteilla putkistosaneeraus vuodelle 2026, jonka yhteydessä on erinomainen tilaisuus päivittää ne oman maun mukaan! Sijainti ei voisi olla parempi: Hervannan kattavat palvelut, kuten kaupat, koulut, päiväkodit, terveyspalvelut ja erinomaiset julkiset liikenneyhteydet, ovat aivan lähellä. Myös ulkoilumaastot ja liikuntamahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, etätyötä tekevälle tai tilaa arvostavalle – tule ja ihastu!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1402829
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiYlioppilaankatu 4, 33720 Tampere
    KaupunginosaHervanta
    Huoneluku4h,k,kph,wc,lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala93.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala93.5 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, länsi, itä, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi, lounas
    AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä, Asuinhuoneet hyvässä kunnossa, pesutilat ja erillinen WC alkuperäiset (erittäin siistit)
    Korjaus- ja muutostyötLaminaatin asennus muovimaton päälle. (ei keittiöön) 2020
    VapautuminenSopimuksen mukaan / esim. 1-2 kk kaupoista

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, wc-istuin lisäksi erillinen wc
    Olohuonekulku lasitetulle parvekkeelle
    Makuuhuoneosassa makuuhuoneista kaapistot, lisäksi vaatehuone
    LaajakaistayhteysTelia Kiinteistöyhteys Kuitu 50Mbit
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyyli
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaMuovi
    Kylpyhuoneen seinätMaalattu, laatta, tapetti
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta90 260,74 €
    Velkaosuus1 739,26 €
    Velaton lähtöhinta92 000,00 €
    Hoitovastike385,38 €/kk
    Rahoitusvastike39,46 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä424,84 €/kk
    Vesimaksuvesiennakko 26,00 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satokallio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4014 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1982
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Nissinen
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, kerhohuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2004 julkisivu ja parvekekunnostus/toteutusvaihe, 2007-2008 sauna- ja pesulaosastojen korjaus, 2009 ilmastointijärjestelmien korjaukset, 2011 LVI-kuntotutkimukset ja lämmitysjärjestelmien korjaukset, 2012 ilmastointijärjestelmien korjaukset, rakennusautomaatiojärjestelmien korjaukset, kellarin lattian maalaus, 2013 hissien kuntokartoitus, porraskäytävien maalaus, osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset (pesutiloja 2kpl), kattorakenteiden korjaukset, 2014 sauna- ja pesutilojen korjaukset (sauna1), 2015 ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely, vesikatteen uusinta, 2015-2016 lämmönjakolaitteiden uusiminen ja poistolämpöpumpun asentaminen, 2017 viemäriden painehuuhtelu, märkätilojen kuntokartoitus, osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset kuntokartoituksen perusteella 6kpl, vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset/pienkorjauksia märkätilojen kuntokartoitusraportin perusteella (mm. vesikalustekorjauksia), 2018 lämmitys-, käyttövesi-, ja viemäriverkostojen seurantatutkimus (LVV), hissien kunnostusta tarkastusraportin mukaisesti, ilmastointikanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2019 pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, käyttövesiverkoston linja- ja sulkuventtiilien uusiminen ja KV-verkon säätö, lukoston uusiminen elektroniseksi iLOQ-lukitusjärjestelmäksi, porrashuoneiden välisten kellarikäytävien ja päädyn pyöräsuojan ja kuivaushuoneen lattioiden tasoitus ja maalaus, päädyn pyöräsuojan ja kuivaushuoneen seinien maalaus, parvekelasien tarkastus ja voitelu. 2021 pysäköintialueen asfalttikorjauksia, rakennusautomaatiosaneeraus, kuivaushuoneiden kuivureiden 2 kpl uusiminen, pysäköintialueelle vievien puuportaiden 2 kpl uusinta. 2022 pohjaviemärin painehuuhtelu
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Vesi- ja viemäriputket /Taloteknisen perusparannuksen hanke- ja toteutussuunnittelu. Toteutussuunnittelun käynnistämisestä päätetty 4.6.2025 yhtiökokouksessa. 2026 Vesi- ja viemäriputket /Talotekninen perusparannus. 2026 Rakennusrunko / Elementtisaumausten sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2026-2027.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetToteutussuunnittelun kulut katetaan nostettavalla 50 000 euron hoitolainalla.
    MuutaIlmanvaihto: koneellinen. Toteutumattomat autopaikat (kaavoitetut autopaikat yhteensä 45) rakennettava viranomaisen vaatiessa.
    Huoneistot yhteensä45 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2852.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutEtelä-Hervannan koulu (n. 1.2 km)
    PäiväkotiSatoramin päiväkoti (n. 0.11 km), Maijalanpuiston päiväkoti (n. 0.13 km), Pallopuiston päiväkoti (n. 0.95 km), Touhula Hermion (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.4 km)
    RuokakaupatK-Market Ylioppilaankatu (n. 0.04 km), K-Market Teekkarinkatu (n. 0.8 km), Kauppakeskus DUO (n. 1.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
    Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
    Puh. 044 7700 470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu152 kertaa
    Vastuullista välittämistä