53 m² / 53 m²2h, k, kph/wc, vh, parveke

Kartanonkatu 2, Rautaharkko, Tampere

96 000,00 €Velaton hinta

93 912,16 €Myyntihinta

Päivi Blom-Rinne

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiLat

paivi.blom@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 238 9335

Tilava kaksio Rautaharkossa – 53 m² Tervetuloa tutustumaan tilavaan kerrostaloasuntoon Tampereen rauhallisella Rautaharkon alueella. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa ja tarjoaa mukavuutta sekä toimivuutta arkeen. Asunnossa on 2015 remontoitu keittiö, tilava olohuone ja makuuhuone, erillinen vaatehuone sekä lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisätilana keväästä syksyyn. Käyttövesiputket on uusittu ja taloyhtiössä on huolehdittu kunnossapidosta suunnitelmallisesti. Rautaharkko on vehreä ja rauhallinen asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja lähialueiden palveluihin. Läheltä löytyvät myös ulkoilumaastot ja päivittäispalvelut. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402821

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKartanonkatu 2, 33820 Tampere

KaupunginosaRautaharkko

Huoneluku2h, k, kph/wc, vh, parveke

Asuinpinta-ala53 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros1/3

HissiEi

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötkeittiön kaapistot 2015

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, sähköliesi

SaniteettitilatKylpyhuone: wc, suihku, pesukoneliitäntä

Makuuhuonekaapistot

Säilytystilat asunnossaVaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta93 912,16 €

Velkaosuus2 087,84 €

Velaton hinta96 000,00 €

Hoitovastike248,82 €/kk

Rahoitusvastike38,01 €/kk

Yhtiövastike yhteensä286,83 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistapesutupamaksu 5 €/kerta, saunamaksu 20 €/kk, saunamaksu koko vuosi 180 €, autopaikka 18 €/kk. Käyttöveden maksut: kylmä 4,71 m3 ja lämmin 8,50 €/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lokomolinna

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala18142 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen Kaupunki

Tontin vuokra40433.76 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2028

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onKellarikomero (poistettu käytöstä, toimii varastona), sauna, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, yhteisantenni, laajakaista DNA Taloyhtiönetti 10M/10M.

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämpökeskuksen saneeraus 1990, ulkoikkunoista uusittu n. 95% 1992-2003, talojen vesikourut ja huopakatteet uusittu 1993, seinäelementtien saumaukset 1993-1994, kylmäkellarien jäähdytyslaitteet 1994-1995, pihan asfaltointi 1996-1999, ulkorappujen klinkkerilaatoitukset 1996, lämmönvaihdin lämpökeskukseen 1998, televisioverkkokunnostukset, antennit ja pistorasiat 1999-2001, saunojen löylyhuoneiden paneloinnit ja kalustukset 1999-2001, 2 kpl jätekatoksia rakennettu, taloyhtiön pesulan pesukoneet uusittu 2000, kellaritilojen pohjavesipumput 2001, IV-kanavien puhd. 2002, paisunta-astiat ja käyttövesipumppu 2002, tv-antennikeskus ja sateliittilautanen 2005, käyttövesiputket 2004-2005, lukot 2006, lämmityssäätölaitteiden uus. 2008, ikkunat ja parvekeovet 2008, talojen välisten lämpöjohtojen uus. 2010, iv-kanavien puhdistus ja säätö, autotallien ovet 2011, kaukolämpölaitteiden uusiminen, autolämmityspistorasiat 2012, rappujen ulko-ovet ja ovikoodilukot 2015, kattojen turvavälineiden uusiminen ja ongelmakohtien paikkaus 2016-2017, elementtisaumausten uusiminen ja julkisivun kunnostusmaalaus, ulko-ovien huopakatteet 2017, liiketilan lämmönvaihtimen korjaus, kulkuväylien sorastusten parantaminen, 1-talon kellariin johtavien portaiden tukimuurin uusinta, valaistusta LED-valoiksi, 2018, parvekepellitykset ja poistovesiputkien asennus, pihan sadevesien ohjauksen parannus, LVISR-peruskuntoarvio 2020, parvekekaidekartoitus ja korjaus tarpeen mukaan, antennijärjestelmän mittaus, QAM-järjestelmän uusiminen 2021, antenniverkon kuntotutkimus 2021, taloyhtiösaunojen pintaremontti 2022. Sokkelin kuntokartoitus 2023, Vesimittarijärjestelmän saneeraus, vesikattojen uusiminen 2024, kellarikäytävät maalattu ja käytävävalot uusittu, palovaroittimet 2025.

Tiedossa olevat korjauksetPelastusteiden asfaltointi, sokkelien tarkennettu kuntotutkimus ja tarvittavat korjaustoimet. Valokuidun mahdollisuus, sähköpääkeskuksen päivitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Huoneistot yhteensä138 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7278 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala205 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHatanpään koulu (n. 1.1 km), Hatanpään lukio (n. 1.2 km), Koiviston koulu (n. 1.5 km), Tampereen yliopiston normaalikoulu (n. 2.3 km)

PäiväkotiTuomikujan päiväkoti (n. 1.2 km), Rantaperkiön päiväkoti (n. 1.2 km), Päiväkoti Pihlaja (n. 1 km)

Liikenneyhteydetpysäkki: Koivistontie (n. 0.5 km)

RuokakaupatPrisma Koivistonkylä (n. 1.7 km), K-Market Rantaperkiö (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
Puh. 044 7700 470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Blom 045 2389335 paivi.blom@km.fi

Ilmoitusta on katsottu188 kertaa