57 m² / 57 m²2h, kt, kph/s, vh, 2 * las. parveke
Salhojankatu 25 d, Tammela, Tampere
319 000,00 €Velaton hinta
121 210,16 €Myyntihinta
57 m²Salhojankatu 25 d, Tammela, Tampere
Tyylikäs keittiö
Hyvin tilaa sohvalle
Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen
Aidosti ISO parveke
Makuuhuoneen parveke
kp
Viihtyisä katunäkymä
Tyylikäs keittiö
Hyvin tilaa sohvalle
Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen
Aidosti ISO parveke
Makuuhuoneen parveke
kp
Viihtyisä katunäkymä
Nyt olisi tarjolla iso saunallinen kaksio, talon 4.krs. Iso keittiö/olohuone yhdistelmä, josta käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneen yhteydestä löytyy tilava vaatehuone sekä myös parveke!. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden - parvekkeelle vilvoittelemaan saunan jälkeen tai vaikka nauttimaan iltakahvi. Asunto Oy Tampereen Victoria on Pohjola Rakennuksen rakennuttama yhtiö, joka seisoo kiistatta yhdestä parhaimmista lokaatioista Tampereella. Voiton jumalattaren mukaan nimetty sijaitsee upouuden Tammelan stadionin länsipäädyssä. Yhtiöllä lämmitysmuotona kaukolämpö miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneistokohtainen ilmanvaihto tehokkaalla lämmöntalteenotolla. Sijainnin puolesta, löydät läheltä kaiken, mitä tarvitset helppoon ja vaivattomaan elämään. Palveluita kuten kauppoja, ravintoloita, Tammelantori, kouluja ja erittäin hyvät liikunta mahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat mitä parhaimmat. Kivenheiton päästä löytyy myös ratikkapysäkki. Soita ja sovitaan oma esittelyaika tähän kotiin ...
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1402335
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSalhojankatu 25 d, 33500 Tampere
KaupunginosaTammela
Huoneluku2h, kt, kph/s, vh, 2 * las. parveke
Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala57 m²
Kerros4/10
HissiEi
Näkymät asunnostaKadulle. Ikkunasuunnat: itä
ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu
SäilytystilatMuu erillinen varasto
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenKohde on vuokrattu. Asunto on vuokrattu.
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa Laajakaista 100 M
Säilytystilat asunnossaIso vaatehuone, varastokomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöKalusteuuni, induktioliesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesikupu. Liesikuvussa keittiön poistoilmanvaihdon tehostus. Lattia: Parketti. Ei asennettu kiintokalusteiden alle. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneSähkösauna, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi. Sähköinen mukavuuslattialämmitys huoneiston sähköön. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneKäynti kookkaalle parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneKäynti makuuhuoneen parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta121 210,16 €
Velkaosuus197 789,84 €
Velaton hinta319 000,00 €
Hoitovastike199,50 €/kk
Rahoitusvastike500,40 €/kk
Tontinvuokravastike208,22 €/kk
Yhtiövastike yhteensä908,12 €/kk
Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 3 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Mittarin mukaan, ennakko 22 eur / hlö / kk
Yhtiölainassa rakennusajan jälkeen 2v lyhennusvapaa. Pääomavastikkeesta maksetaan tällä hetkellä vain korkoa, lainan lyhennyksen ensimmäinen eräpäivä on 31.05.2026. Pääomavastiketta, joka sisältää sekä koron että lainanlyhennyksen, aletaan kerätä 1.12.2025. Pääomavastike on 24.9.2025 päivätyn is.todistuksen mukainen. Korkojen muutokset saattavat vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Victoria
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1632 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaFim Tonttirahasto1 Ky, 25.5.2071
Rakennusvuosi2023
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiMuu: Pukkikatto
KateHuopakate
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto.
Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole tiedossa.
Vuosikorjaus/takuukorjauksia 2024- (Pohjola-Rakennus Oy)
Varsinaiset vuosikorjaukset alkavat asuntokauppalain mukaisen vuositarkastuksen jälkeen. Vuositarkastuksen tarkka ajankohta ei ole tiedossa kunnossapitotarveselvityksen selvityksen laatimishetkellä (12-15kk rakennuksen käyttöönotosta).
Tiedossa olevat korjauksetYhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt
ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYtiölllä on yhteisjärjestely sopimuksia. Tarkemmat tiedot toimintakertomuksessa. Hallituksella oikeus periä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike. Tämän hetkisen elinkustannusindeksin mukainen lunastushinta olisi 1082,30 €/m²
Lunastushinnan lisäksi tulee varainsiirtovero 3 % sekä kauppaan liittyvät muut kulut.
Seuraavan kerran lunastus on mahdollista tehdä vuonna 2026, ilmoittamalla sitovasti viimeistään yhtiökokouksessa halukkuudesta lunastaa osuutensa. Lähellä olevien teiden ja Tammelan Stadionin vuoksi asuntoihin ja pihoille voi kantautua ääntä tai muuta haittaa huolimatta siitä, että niiden torjuntaan on suunnittelussa kiinnitetty huomiota.
Huoneistot yhteensä86 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4220 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala457 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTammelan koulu (1-6 lk) n. 0,2 km, Touhula n. 0,65 km, Prisma n. 2,5 km
LiikenneyhteydetBussilinja n. 0,2 km, Raitioliikenne n. 0,4 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu4 kertaa
