57 m² / 57 m²2h, kt, kph/s, vh, 2 * las. parveke

Salhojankatu 25 d, Tammela, Tampere

269 000,00 €Velaton lähtöhinta

71 210,16 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Tyylikäs keittiö

Hyvin tilaa sohvalle

Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen

Aidosti ISO parveke

Makuuhuoneen parveke

Viihtyisä katunäkymä

Tyylikäs keittiö

Hyvin tilaa sohvalle

Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen

Aidosti ISO parveke

Makuuhuoneen parveke

Viihtyisä katunäkymä

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

Nyt olisi tarjolla iso saunallinen kaksio, talon 4.krs. Iso keittiö/olohuone yhdistelmä, josta käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneen yhteydestä löytyy tilava vaatehuone sekä myös parveke!. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden - parvekkeelle vilvoittelemaan saunan jälkeen tai vaikka nauttimaan iltakahvi. Asunto Oy Tampereen Victoria on Pohjola Rakennuksen rakennuttama yhtiö, joka seisoo kiistatta yhdestä parhaimmista lokaatioista Tampereella. Voiton jumalattaren mukaan nimetty sijaitsee upouuden Tammelan stadionin länsipäädyssä. Yhtiöllä lämmitysmuotona kaukolämpö miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneistokohtainen ilmanvaihto tehokkaalla lämmöntalteenotolla. Sijainnin puolesta, löydät läheltä kaiken, mitä tarvitset helppoon ja vaivattomaan elämään. Palveluita kuten kauppoja, ravintoloita, Tammelantori, kouluja ja erittäin hyvät liikunta mahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat mitä parhaimmat. Kivenheiton päästä löytyy myös ratikkapysäkki. Soita ja sovitaan oma esittelyaika tähän kotiin ...

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402335

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSalhojankatu 25 d, 33500 Tampere

KaupunginosaTammela

Huoneluku2h, kt, kph/s, vh, 2 * las. parveke

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros4/10

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenAsunto on vuokrattu.

Varustus

KeittiöKalusteuuni, induktioliesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesikupu. Liesikuvussa keittiön poistoilmanvaihdon tehostus.

SaniteettitilatSähkösauna, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi. Sähköinen mukavuuslattialämmitys huoneiston sähköön.

OlohuoneKäynti kookkaalle parvekkeelle

MakuuhuoneKäynti makuuhuoneen parvekkeelle

LaajakaistayhteysElisa Laajakaista 100 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaIso vaatehuone, varastokomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti. Ei asennettu kiintokalusteiden alle.

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta71 210,16 €

Velkaosuus197 789,84 €

Velaton lähtöhinta269 000,00 €

Hoitovastike199,50 €/kk

Rahoitusvastike500,40 €/kk

Tontinvuokravastike208,22 €/kk

Yhtiövastike yhteensä699,90 €/kk

VesimaksuMittarin mukaan, ennakko 22 eur / hlö / kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiölainassa rakennusajan jälkeen 2v lyhennusvapaa. Pääomavastikkeesta maksetaan tällä hetkellä vain korkoa, lainan lyhennyksen ensimmäinen eräpäivä on 31.05.2026. Pääomavastiketta, joka sisältää sekä koron että lainanlyhennyksen, aletaan kerätä 1.12.2025. Pääomavastike on 24.9.2025 päivätyn is.todistuksen mukainen. Korkojen muutokset saattavat vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Victoria

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1632 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta61 691,10 €

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaFim Tonttirahasto1 Ky, 25.5.2071

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPukkikatto

KateHuopa

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto.

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole tiedossa. Vuosikorjaus/takuukorjauksia 2024- (Pohjola-Rakennus Oy) Varsinaiset vuosikorjaukset alkavat asuntokauppalain mukaisen vuositarkastuksen jälkeen. Vuositarkastuksen tarkka ajankohta ei ole tiedossa kunnossapitotarveselvityksen selvityksen laatimishetkellä (12-15kk rakennuksen käyttöönotosta).

Tiedossa olevat korjauksetYhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia

MuutaYtiölllä on yhteisjärjestely sopimuksia. Tarkemmat tiedot toimintakertomuksessa. Hallituksella oikeus periä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike. Tämän hetkisen elinkustannusindeksin mukainen lunastushinta olisi 1082,30 €/m² Lunastushinnan lisäksi tulee varainsiirtovero 3 % sekä kauppaan liittyvät muut kulut. Seuraavan kerran lunastus on mahdollista tehdä vuonna 2026, ilmoittamalla sitovasti viimeistään yhtiökokouksessa halukkuudesta lunastaa osuutensa.

Huoneistot yhteensä86 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4220 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala457 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTammelan koulu (1-6 lk) (n. 0.2 km)

PäiväkotiTouhula (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetBussilinja (n. 0.2 km), Raitioliikenne (n. 0.4 km)

RuokakaupatPrisma (n. 2.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434240 / pekka.salo@kiiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu274 kertaa