35 m² / 35 m²1h,kk,kph,p
Paavo Kolin Katu 4, Hervanta, Tampere
58 000,00 €Velaton hinta
58 000,00 €Myyntihinta
35 m²Paavo Kolin Katu 4, Hervanta, Tampere
Laadukkailla materiaaleilla remontoitu yksiö
- Iso lasitettu parveke tuo lisää tilantuntua
Tässä kauniissa kodissa jokainen neliö on käytetty tehokkaasti – kompaktin ja toimivan pohjaratkaisun lisäksi suuri lasitettu parveke tuo paljon lisää tilantuntua. Lattiamateriaali on käytännöllistä ja tyylikästä Vinyylikorkkia. Melkein heti ovelta avautuu reitti rauhoittaville Suolijärven luontopoluille ja uimarannallekin kävelee vain kymmenessä minuutissa! Kauppa löytyy ihan kulman takaa. Putkiremontti on suunnitteluvaiheessa, joten ostajalla on vielä oiva mahdollisuus vaikuttaa oman kylpyhuoneen pintamateriaaleihin. Nykyinen kylpyhuone on siistissä kunnossa, joten voit asua mukavasti jo ennen remonttia. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Seuraava esittely
Lauantai 1.11.2025
14:00 - 14:20
14:00 - 14:20
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090
Asunnon tiedot
Kohdenumero1402158
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPaavo Kolin Katu 4, 33720 Tampere
KaupunginosaHervanta
Huoneluku1h,kk,kph,p
Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala35 m²
Kerros2/3
HissiEi
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2021 Pintaremontti ja keittiökalusteiden uusiminen
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylikorkki
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaMuovi
Kylpyhuoneen seinätMuovi, laatta
Olohuoneen lattiaVinyylikorkki
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta58 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta58 000,00 €
Hoitovastike205,05 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä205,05 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSähköautopaikka 30€/kk. Vastikkeiden eräpäivä kuun 15. päivä.
Alustava kustannusarvio tulevasta Putkistosaneerauksesta tämän asunnon osalta on 27340,00e / 173,20e/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Maijalankallio
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5063.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1981
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, keskuslämmitys patterein
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli
Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 Lämmitysverkoston tasapainotus,
2000 Peruskuntoarvion laatiminen, turvakiskojen asennus talotikkaisiin, viemäripesu (pystylinjat).
2002 Talosaunan kunnostus.
2003 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus. 2005: Yleisten tilojen maalausta, julkisivukunnostus / hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe.
2006 Julkisivukunnostus / toteutusvaihe, yleisten tilojen maalausta, lukostosarjoitus.
2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus, sulatuskaapeleiden asennus parvekelinjojen poistoputkiin.
2008 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, pihan viheralueiden kunnostus, vesikatteen uusiminen, kulkuaukkojen teko vesikatoille.
2009 Syväkeräysjätesäiliöiden asennus.
2010 Pesulaosaston kunnostus, pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan.
2012 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto.
2013 Pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan.
2014 Pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan.
2015 Märkätilakartoituksen päivitys, lukitusuudistus, pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan (2015-2016).
2016 Pysäköintialueen uudistaminen vaihe 1, keskirivi.
2017 Pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan/ 2 kph.
2018 Pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan/ 2 kph, LVV-kuntotutkimus.
2019 Pesu ja WC- tilojen kuntokartoitus.
2020-2021 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset. Pesu ja WC- tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan.
2021 Rakentamattomien tilojen käyttöselvitys.
2022 Iv-kojeiden uusiminen, iv-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö.
2023 LVV kuntotutkimus, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, tuuletusviemäreiden sukitus.
2024 Julkisivu ja ikkunoiden uusinta hankesuunnittelu, 10 kpl sähköautojen latauspisteiden asennus, pysäköintialueen uudistaminen, vaihe 2, ulkorivi.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2025-2026 Kermikatteen saumojen paikkakorjaus
2025-2028 Rakennusten maanvastaisten rakenteiden kuntotutkimus, julkisivuremontti ja ikkunoiden uusinta toteutussunnittelu, julkisivuremontti toteutusvaihe, linjasaneerauksen toteutussunnittelu ja toteutus,
salaojien uusinta joko julkisivu- tai LVIS-remontin yhteydessä, lämmönjakokeskuksen ja patterien sekä linjasäätöventtiilien uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaToistuvat huolto/tarkastustoimenpiteet:
Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt/vuosi, kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/vuosi.
Hallitus valtuutettiin keräämään tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Huoneistot yhteensä45 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2844 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutSuolijärven uimaranta (n. 0.8 km), DUO kauppakeskus (n. 1.2 km)
KoulutPelipuiston koulu (n. 1 km)
PäiväkotiMaijalanpuiston päiväkoti (n. 0.06 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.16 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu242 kertaa
