60 m² / 60 m²2h, k, kph/wc, vh, lasit.p.
Ahvenisraitti 21, Hervanta, Tampere
90 000,00 €Velaton hinta
88 617,72 €Myyntihinta
60 m²Ahvenisraitti 21, Hervanta, Tampere
Vehreät puistomaiset näkymät
- Oma tontti
Omatonttinen Asunto Oy Tasataimen sijaitsee vehreässä puistomiljöössä etelä-Hervannassa. Viisikerroksinen taloyhtiö on valmistunut vuonna 1981 ja koostuu yhteensä 45 asuinhuoneistosta. Yhtiön lämmityksestä pitää huolen energiatehokas kaukolämpö. Yhtiön sijainti on erinomainen; koulut, oppilaitokset, päiväkodit, kauppakeskus Duon palvelut ja julkiset liikenneyhteydet ovat kaikki helposti saavutettavissa. Kevyen liikenteen väylät ovat kattavat ja autoileva on moottoritiellä hetkessä. Heti vapaa asunto on siisti. Sijoittajalle vuokrattavaksi sellaisenaan. Oman asunnon ostajalle pienellä pintaremontilla pääset edullisesti omaan asuntoon asumaan. Sovi oma esittelyaikasi.
Ensiesittely
Maanantai 22.9.2025
17:30 - 18:00
17:30 - 18:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090
Asunnon tiedot
Kohdenumero1401770
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAhvenisraitti 21, 33720 Tampere
KaupunginosaHervanta
Huoneluku2h, k, kph/wc, vh, lasit.p.
Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala60 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntapohjoinen, etelä
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, allaskaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko
LaajakaistayhteysTelia talolaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätMaalattu
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta88 617,72 €
Velkaosuus1 382,28 €
Velaton hinta90 000,00 €
Hoitovastike271,21 €/kk
Rahoitusvastike26,68 €/kk
Yhtiövastike yhteensä297,89 €/kk
Vesimaksu29 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 8€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tasataimen
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2233 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1981
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisin patterein
KattotyyppiAumakatto
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Tantere Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, ullakko/kellarikomero, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV, laajakaista (Telia 50 M)
Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 Vesikatteen uusiminen.
2007 Julkisivujen- ja parvekkeiden kunnostus.
2009 Lämmönsiirtimen uusiminen.
2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä kylmälaitteiden uusiminen.
2014 Ala-aulojen maalaus.
2015 A- ja B-portaiden hissien kunnostus.
2016 Ovipuhelimien uusiminen.
2016 Lukoston sarjoitus (iLOQ) ja C-portaan hissin kunnostus.
2019 Vesikatteen uusiminen, bitumikermi.
2019 Pesutuvan pintaremontti ja uusi pesukone.
2020 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus.
2021 Iv-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö.
2021 Roskakatoksen kunnostus.
2022 A-rapun saunan saneeraus.
2023 C-rapun saunan saneeraus.
2024 Sokkelien huoltokorjaukset ja alimpien elementtien huoltomaalaus, ulko-ovien uusinta, elementtisaumojen uusiminen, palovaroittimien hankinta asuinhuoneistoihin, jäteveden pystyviemärien pesu ja kuvaus, ala-aulojen maalaus.
2025 Parvekelasien huolto.
Tiedossa olevat korjauksetTulevat korjaustarpeet 1-5
2028 Viemärien kuvaus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
Tulevat korjaustarpeet 6-10 v:
2030 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2031 LVIS-hankkeen hankesuunnittelu.
2032 LVIS-hankkeen korjaussuunnittelu.
2033 LVIS-hankkeen toteuttaminen.
2033 Asfaltoinnin uusinta.
2033 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö.
2033 Poistoilmapuhaltimien ja huippuimurien uusiminen.
2033 Hissien uusinta tai elektroniikan modernisointi.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Huoneistot yhteensä45 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2745 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutDuo kauppakeskus (n. 0.6 km)
KoulutEtelä-Hervannan koulu (n. 0.1 km)
PäiväkotiEtelä-Hervannan pk (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetRatikka pysäkki (n. 0.3 km)
RuokakaupatK- Market Teekkarinkatu (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaj Foudila 050 577 9748 kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu57 kertaa
