49 m² / 49 m²2h, k, wc, ph, s, vj, lasitettu p

Jankanraitti 17, Janka, Tampere

112 000,00 €Velaton lähtöhinta

112 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Olohuone

Lasitettu parveke

Eteisestä

Keittiö

Ruokailutila

Ruokailutilasta

Olohuone

Makuuhuone

Erillinen wc

Pesuhuone

Sauna

Eteinen

Lasitettu parveke

Olohuone

Lasitettu parveke

Eteisestä

Keittiö

Ruokailutila

Ruokailutilasta

Olohuone

Makuuhuone

Erillinen wc

Pesuhuone

Sauna

Eteinen

Lasitettu parveke

Harri Kalliovalkama

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT

harri.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044507

Kiva, valoisa kolmannen kerroksen kaksio Jankassa! Hyvällä pohjalla tehty kaksio vuonna 1991 rakennetussa taloyhtiössä kivalla sijainnilla. Asunnon ikkunat aukeavat taloyhtiön pihamaalle. Asunnossa wc ja pesuhuone on erotettu väliovella. Aurinkoinen lasitettu parveke. Erillinen keittiö avautuu ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, mm ikkunat ja parvekeovet on uusittu, vesikate on uusittu ja tänävuonna on tehty käyttövesiputkien uusiminen ja sähkösaneeraus. Janka sijaitsee noin 5 kilometrin päässä Tampereen keskustasta itään hyvien kulkuyhteyksien varrella noin 2 km:n päässä Kalevan Prisman kauppakeskusalueesta. Käyttövesiputkien uusimisesta ja sähkösaneerauksesta tullaan jyvittämään (tulee ostajan vastuulle) noin 17.100€:n osuus taloyhtiölainasta. Tilaa oma yksityisesittelysi tähän valoisaan kaksioon!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401366

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJankanraitti 17, 33560 Tampere

KaupunginosaJanka

Huoneluku2h, k, wc, ph, s, vj, lasitettu p

Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

Pihan suuntaluode

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLattioiden laminointi 2016. Parvekelasitus 2018.

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesikupu, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä

SaniteettitilatSähkölämmitteinen sauna, pesuhuone, jossa suihku ja pesukoneliitäntä. Erillinen wc.

OlohuoneOvi lasitetulle parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta112 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta112 000,00 €

Hoitovastike240,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä240,10 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTehdystä putkiremontista tullaan jyvittämään tälle asunnolle noin 17.100€ osuus taloyhtiölainasta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jankan Piha

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4261 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra15576.67 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2050

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pyykinkuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetPuisten ikkunakarmien uudelleenkyllästys 2000, jätekatos 2005, elementtien saumauksien uusintaa 2007, sadevesiviemäröinnin ja salaojituksen uudelleen rakentaminen 2009, ikkunoiden kuntokartoitus ja tiivistys 2013, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, IV-kanaviston puhdistus ja muut ilmanvaihtojärjestelmän toimenpiteet, lukostosarjoitus 2016, lämmönjakolaitteiston uusiminen, lämmönjakohuoneen saneeraus, julkisivujen, parvekerakenteiden ja vesikattojen kuntotutkimus 2017-2017, märkätilojen kuntokartoitus 2018, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö; toteutus, julkisivujen ja parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen, märkätilojen kunnostuksia 16kpl kartoitusraportin mukaisesti 2018-2019, vesikatteiden uusiminen, julkisivun osittaista huoltomaalausta 2019, ala-aulojen ja tuulikaappien huoltomaalaus, kattolevyjen uusinta, asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjaukset , B-talon edustan ja kuivaustelineen asfaltin uusiminen 2020, hissien kuntotutkimus 2021, lämmitys-, käyttövesi-, ja viemäriverkostojen kuntotutkimus 2022, autotallien ovien uusinta molemmissa taloissa. Jätevesipohja-, ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kaivojen tyhjennys 2023, käyttövesiputkien uusimisen ja sähkösaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2023-2024, piiloon jääneiden salaojakaivojen esiin tuominen ja salaojien TV-kuvaus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKäyttövesiputkien uusimisen ja sähkösaneerauksen toteutus 2024-2025. Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja ilmamäärien säätötyö, laitteiden huolto 2026. Viemäriverkostojen seurantatutkimus, tarvittaessa huuhtelu 2030. Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2030-2032

Ostajalle aiheutuvat kustannukset27.6.2024 yhtiökokouksessa päätettiin vesijohto- ja tietoliikennesaneeraukseen ryhtymisestä, urakoitsijana Näsin Vesijohtoliike Oy. Päätettiin, että saneeraus rahoitetaan 900.000€ pankkilainalla. Lainan ensimmäinen lyhennys on 29.6.2026.

Huoneistot yhteensä46 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2509 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTampereen keskustan palvelut (n. 7.6 km)

KoulutMessukylän koulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiMessukylän päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatLidl Janka (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu166 kertaa