89 m² / 89 m²4h, k, kph/wc, erill.wc, et, vh, lasit.p.

Opiskelijankatu 13, Hervanta, Tampere

122 000,00 €Velaton hinta

122 000,00 €Myyntihinta

Kaj Foudila

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 577 9748

Taloyhtiössä juuri valmistumassa linjasaneeraus

Omatonttinen taloyhtiö

Asunto Oy Opiskelijankatu 13 vapautumassa kuudennen kerroksen perheasunto. Taloyhtiössä juuri valmistumassa mittava linjasaneeraus ja talotekninen remontti. Kylpyhuone ja wc tilat ovat uusia. Keittiössä tasot ja lattia ovat graniittia. Eteisen, olohuoneen ja yhden makuuhuoneen parkettilattia hiottu ja lakattu v.2025. 2 muuta makuuhuoneen lattiaa uusittu muutama vuosi sitten vinyylilankulla. Lasitetulta länsi parvekkeelta mukavat vehreät näkymät. Tässä muuttovalmis asunto Hervannan keskustan läheisyydestä, lyhyt kävelymatka Hervannan monipuoliseen palvelutarjontaan. Huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin, taloyhtiössä on nyt isot remontit takanapäin. Mikäli kiinnostuit sovi oma esittelyaikasi tai tule ensiesittelyyn ma. 8.9. klo. 17.50-18.30.

Ensiesittely

Maanantai 8.9.2025
17:50 - 18:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401139

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOpiskelijankatu 13, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku4h, k, kph/wc, erill.wc, et, vh, lasit.p.

Asuinpinta-ala89 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala89 m²

Kerros6/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi, itä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2vko kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaParkettilattiat hiottu ja lakattu v.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kivitasot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys(kph), kiinteät valaisimet, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko

LaajakaistayhteysTalolaajakaista 100M DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiakivi

Keittiön seinätMaalattu, puu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti, vinyylilankku

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteinen; seinät: tapetti, lattia: parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta122 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta122 000,00 €

Hoitovastike356,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä356,00 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaValmistuvasta linjasaneerauksesta tuleva tämän asunnon kustannus on 48 048€, tai rahoitusvastikkeena 331,71€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Opiskelijankatu 13

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3883 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, talouskellari, kaapeli-TV, taloyhtiö laajakaista DNA 100 Mbit/s.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 vesikaton uusinta. 1995 patteritermostaattien uusinta ja verkostosäätö. 1996 elementtisaumausten uusinta ja 2000 lisäkorjaus. 2000 julkisivujen ja parvekkeiden elementtien korjaus ja maalaus, uusi roskakatos. 2002 piha-alueen asfaltoinnin korjaus ja keikkikentän pinnoitteen uusinta. 2003 huoneistojen kosteuden kartoitus, antenniverkon digikelpoisuus. 2004 Elysator vedenkäsittelylaite patteriverkostoon, Bauer- vedenkäsittelylaite käyttövesijärjestelmään, asuintalon kuntoarvio, pesula-, kuivaushuone- ja mankelitilan remontti. 2005 lukituksen uusiminen. 2006 asuintalon huoltokirja, saunatilojen täysremontti. 2007 ovipuhelimen hankinta, pyöräkatoksen hankinta. 2008 lämmönvaihtimien ja automatiikan uusinta, pihavalojen uusiminen ja pihaväylän lisävalojen teko. 2009 jätepisteen uusinta (MOLOK). 2010 ilmanvaihdon nuohous ja venttiilien säätö, ikkunoiden uusinta ja ilmanvaihdon perusparannus, ilmoitustaulujen uusinta. 2011 Wisu-älykäs energiansäästöjärjestelmä, ulko-ovien uusinta. 2012 liukumäki leikkikentälle (+puutarhakeinun ja keinuhevosen kunnostus), korvausilmasuodattimen vaihto, ilmanvaihdon säätö, kellarikäytävien valaistus. 2013 vedenkulutushälytys Fidelix, pihavalaisimien uusiminen, parkkiruutujen maalaus, huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus. 2014 parvekkeiden alasyöksytorvien uusinta, aulojen maalaus. 2015 digitaaliset infotaulut, 34 seinäkaivon muutos lattiakaivoksi (loput kph seinäkaivot). 2016 fiksuvesi-palvelu (vesikalusteiden modernisointi vettä säästäviksi)Valvontakameran lisäys. 2018 pesukoneen uusinta, lämpötolppien uusinta, IV-kanavien puhdistus ja venttiilien säätö, kylmänkäyttöveden runkolinjan uusiminen. 2019 pohjakerroksen julkisivun maalaus, C-rapun edustan painevallin saneeraus. 2020 talon pihan (asfalttiosuuden) saneeraus. 2021 lukituksen uusinta iLOQ S5, viemäreiden pesu ja kuvaus. 2024-2025 linja/talotekninen saneeraus, 2025 energiatodistuksen päivittäminen

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029 Parvekkeiden paikkaus/saneeraus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLinjasaneerauksesta aihetuvat kustannukset.

MuutaYhtiölainaosuuden voi maksaa pois matalammilla pankin kuluilla 1.7., asiasta on ilmoitettava isännöitsijälle aina kirjallisesti 1 kk ennen lyhennystä. Osakas joutuu tekemään asbestikartoituksen ennen remonttia. Kylpyhuoneen alkuperäisestä muovimatosta, liimasta ja lattiatasoitteesta on otettu näytteet ja ne eivät sisällä asbestia. Alkuperäisistä muista pinnoista taloyhtiö kustantaa ensimmäiset näytteet eli niitä voidaan käyttää hyödyksi myös muissa huoneistoissa (alkuperäisiä pintoja koskien).

Huoneistot yhteensä64 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3904 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHervannan uimahalli (n. 0.1 km), Hervannan Jäähalli (n. 0.3 km)

KoulutKanjonin koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiKanjonin pk. (n. 0.3 km), Päiväkoti Touhula (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.2 km)

RuokakaupatKauppakeskus Duo (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaj Foudila 050 577 9748 kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu116 kertaa