Myytävät asunnotTampereKaukajärvi
KT1400901TampereEUR139000Tampere Hämeenpuisto
72 / 723h, k, kph, erill. wc, vh, lasit. parveke

Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere

139 000,00 €Velaton hinta
139 000,00 €Myyntihinta
72Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja Tiina Bergqvist

Tiina Bergqvist

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

tiina.bergqvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 120 5001

    Valoisa ja moderni kolmio Kaukajärvellä – muuttovalmis koti vehreässä ympäristössä! Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäästi remontoituun 72 m²:n kerrostalokolmioon Tampereen Kaukajärvellä! Tämä valoisa ja avara koti tarjoaa modernia asumismukavuutta sekä toimivat tilaratkaisut niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö sekä vaatehuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja asumisväljyyttä. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja lasitettu parveke kutsuu nauttimaan aurinkoisista päivistä. Keittiö on modernisti remontoitu ja varusteltu arjen tarpeisiin. Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu kauniisti, ja kylpyhuoneeseen mahtuvat sekä pesukone että kuivausrumpu. Asunto sijaitsee omalla tontilla vuonna 1968 valmistuneessa taloyhtiössä, jossa on panostettu pitkäjänteiseen kunnossapitoon ja energiatehokkuuteen. Vuonna 2023 yhtiö siirtyi maalämpöön, mikä tuo säästöjä lämmityskustannuksiin. Hoitovastike kattaa myös maalämpöremontin lainan sekä poikkeuksellisesti vesimaksun. Suurimmat remontit – kuten putkiremontti, kattoremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä lukituksen päivitys – on jo tehty. Kaukajärvi on viihtyisä ja elinvoimainen alue, joka tarjoaa loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Läheltä löytyvät myös päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit – täydellinen sijainti niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin Kaukajärvellä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1400901
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSolkikatu 4, 33710 Tampere
    KaupunginosaKaukajärvi
    Huoneluku3h, k, kph, erill. wc, vh, lasit. parveke
    Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala72 m²
    Kerros3/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty. Kunnossapitovastuu: Osakkaan tekemä lasitus, vastuu osakkaalla.
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiötä remontoitu sekä lattiat koko huoneistoon aiemman osakkaan toimesta. Kaikki seinät huoneistoon maalattu 2021, erillinen wc remontoitu 2022, kph:n lattia maalattu, allaskaappi, allas sekä suihkuseinä tehty ja valaistusta uusittu 2022, parvekelasit laitettu 2022 aiemman osakkaan toimesta. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenViimeistään 1-2kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaVaatehuone hyllyköllä, eteisen naulakko ja sälekaihtimet.
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kylmäsäilytystilat kellarissa.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVuonna 2019 remontoidusta keittiöstä löytyy: jääkaappi/pakastin, astianpesukone (leveys 45 cm), mikroaaltouuni, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin filtterillä, kaapistot, laminaattitasot, välitilassa laatta, tasovalaisimet. Keittiössä on rosteriset kodinkoneet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa on suihku, kääntyvä lasinen suihkuseinä, allaskaappi, allas, peilikaappi valolla, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisessä wc:ssä on wc-istuin, allas ja allastaso, ledpeili. Lattia: Laatta. Seinät: Erillis wc:ssä takaseinä sormipaneelia, muuten maalattu. Kylpyhuoneen seinät laatoitettu.
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneEnsimmäisessä makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta139 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta139 000,00 €
    Hoitovastike434,40 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä434,40 €/kk
    VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
    Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Maalämpöurakka on tehty hoitolainalla, jota ei ole mahdollista maksaa huoneistokohtaisesti pois, vaan hoitolainaa maksetaan hoitovastikkeella. Hoitolainaa on 376.210 € / 30.6.25.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saarenvainio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6538.3 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1968
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Maalämpö, vesikiertoisin patterein.
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Pesutupa, mankeli, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kylmäsäilytystilat, kaapeli-tv, laajakaista (DNA 10/2 Mbit).
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1987: Parvekekaiteet uusittu 1997: Viemäripainumien korjaus piha-alueella ja osittain kellaritiloissa 1999: Julkisivuelementit saumattu 2004: Ikkunat ja parvekeovet 2009: Perinteinen putkiremontti tehty 2011: Alatalon (A-B portaat) sokkelin vesieristys ja maalaus tehty 2013: C-D ja E-F talojen osalta sokkelin vesieristys ja salaojat uusittu 2013: Kellarikerroksen sisääntulojen puuovet uusittu (9 kpl) 2014: Parvekekaidelasin saumaus- ja tiivistekorjaukset uusittu 2014: Patteriventtiilit vaihdettu termostaattiventtiileiksi 2015: AB-porrashuoneiden kunnostus 2016: Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2017: CD- ja EF-porraskäytävien maalauskunnostus. Lattiapäällysteiden, valaistukset sekä tarvittavat muu varustus uusittu. 2019: Pihan asfalttikorjauksia 2020: Kattosadevesiputket sukitettu, kattokaivot usittu 2020: Vesikatteiden uusinta, vanhat huovat purettu, uudet pohja- ja pintahuovat asennettu. Sadevesiviemäreiden pystyosat sukitettu. 2021: Lukitus iLoq 2023: Maalämpö- ja poistoilmanlämmöntalteenottolaitteisto asennettu.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2024-2025: Asfaltointi, sisäpihan viheraluesuunnitelman päivitys 2025: Anturoiden tuenta 2025: Pihavalaisinten uusinta LED, aurinkosähköjärjestelmän hankintaselvitys, pyörävaraston liiketunnistin valaistus 2025: Kameravalvonnan hankintaselvitys 2026: Lämmitysverkoston linjasäätöventtiilien uusiminen 2027: Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä45 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3131.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKaukajärven koulu n. 0,5 km, Kaukajärven päiväkoti n. 1,4 km, S-Market Kaukajärvi n. 0,7 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
    Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
    Puh. 044 7700 470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu682 kertaa
    Vastuullista välittämistä