Myytävät asunnotTampereKaukajärvi
KT1400901TampereEUR127000Orivesi
72 m² / 72 m²3h, k, kph, erill. wc, vh, lasit. parveke

Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere

127 000,00 €Velaton hinta
127 000,00 €Myyntihinta
72 m²Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Yrittäjä, LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, Kaupanvahvistaja Tiina Bergqvist

Tiina Bergqvist

Yrittäjä, LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, Kaupanvahvistaja

tiina.bergqvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401205001

    Valoa, tilaa ja huoletonta asumista Kaukajärven vehreissä maisemissa. Tämä kauniisti remontoitu 72 m²:n kolmio Tampereen Kaukajärvellä hurmaa raikkaalla ilmeellään, toimivalla pohjaratkaisullaan ja kodikkaalla tunnelmallaan. Valo kulkee avarissa tiloissa pehmeästi huoneesta toiseen, ja kokonaisuus tuntuu heti helposti omalta: modernilta, viihtyisältä ja muuttovalmiilta kodilta. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö sekä vaatehuone, joka tuo arkeen kaivattua säilytystilaa. Olohuoneen suuret ikkunat antavat luonnonvalon tulvia sisään, ja lasitettu parveke jatkaa asumista kauniisti ulos: siellä voi viivähtää aamukahvin äärellä, nauttia päivän valosta tai rauhoittua illan hetkissä. Modernisti remontoitu keittiö palvelee sujuvasti niin arjen ruoanlaittoa kuin yhteisiä hetkiäkin. Myös kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu tyylikkäästi. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa sekä pesukoneelle että kuivausrummulle, mikä tekee kodin käytännöllisyydestä arjessa erityisen helppoa. Vuonna 1968 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sitä on hoidettu pitkäjänteisesti tulevaisuutta ajatellen. Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti, kattoremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä lukituksen päivitys. Vuonna 2023 käyttöön otettu maalämpö tukee energiatehokasta asumista ja tuo säästöjä lämmityskustannuksiin. Hoitovastikkeeseen sisältyy myös maalämpöremontin laina sekä poikkeuksellisesti vesimaksu. Kaukajärvi tarjoaa kodille ihastuttavan ympäristön: vehreyttä, ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia sekä arjen palvelut lähellä. Koulut ja päiväkodit löytyvät alueelta, mikä tekee sijainnista toimivan niin lapsiperheille, pariskunnille kuin kaikille, jotka arvostavat luonnonläheistä mutta käytännöllistä kaupunkiasumista. Tässä kodissa yhdistyvät lämmin tunnelma, moderni mukavuus ja huolettomuutta tuovat remontit. Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan, miltä muuttovalmis koti Kaukajärvellä tuntuu.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Orivesi(Kalevan Kodit Oy)Keskustie 29, 35300 Orivesi0447440099
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1400901
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSolkikatu 4, 33710 Tampere
    KaupunginosaKaukajärvi
    Huoneluku3h, k, kph, erill. wc, vh, lasit. parveke
    Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala72 m²
    Kerros3/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty. Kunnossapitovastuu: Osakkaan tekemä lasitus, vastuu osakkaalla.
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiötä remontoitu sekä lattiat koko huoneistoon aiemman osakkaan toimesta. Kaikki seinät huoneistoon maalattu 2021, erillinen wc remontoitu 2022, kph:n lattia maalattu, allaskaappi, allas sekä suihkuseinä tehty ja valaistusta uusittu 2022, parvekelasit laitettu 2022 aiemman osakkaan toimesta. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenViimeistään 1-2kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaVaatehuone hyllyköllä, eteisen naulakko ja sälekaihtimet.
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA Welho Oy)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kylmäsäilytystilat kellarissa.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVuonna 2019 remontoidusta keittiöstä löytyy: jääkaappi/pakastin, astianpesukone (leveys 45 cm), mikroaaltouuni, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin filtterillä, kaapistot, laminaattitasot, välitilassa laatta, tasovalaisimet. Keittiössä on rosteriset kodinkoneet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa on suihku, kääntyvä lasinen suihkuseinä, allaskaappi, allas, peilikaappi valolla, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisessä wc:ssä on wc-istuin, allas ja allastaso, ledpeili. Lattia: Laatta. Seinät: Erillis wc:ssä takaseinä sormipaneelia, muuten maalattu. Kylpyhuoneen seinät laatoitettu.
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneEnsimmäisessä makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta127 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta127 000,00 €
    Hoitovastike434,40 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä434,40 €/kk
    VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
    Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Maalämpöurakka on tehty hoitolainalla, jota ei ole mahdollista maksaa huoneistokohtaisesti pois, vaan hoitolainaa maksetaan hoitovastikkeella. Hoitolainaa on 354.750 € / 17.8.26.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saarenvainio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6538,3 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1968
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Maalämpö, vesikiertoisin patterein.
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Pesutupa, mankeli, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kylmäsäilytystilat, kaapeli-tv, laajakaista (DNA 10/2 Mbit).
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1987: Parvekekaiteet uusittu 1997: Viemäripainumien korjaus piha-alueella ja osittain kellaritiloissa 1999: Julkisivuelementit saumattu 2004: Ikkunat ja parvekeovet 2009: Perinteinen putkiremontti tehty 2011: Alatalon (A-B portaat) sokkelin vesieristys ja maalaus tehty 2013: C-D ja E-F talojen osalta sokkelin vesieristys ja salaojat uusittu 2013: Kellarikerroksen sisääntulojen puuovet uusittu (9 kpl) 2014: Parvekekaidelasin saumaus- ja tiivistekorjaukset uusittu 2014: Patteriventtiilit vaihdettu termostaattiventtiileiksi 2015: AB-porrashuoneiden kunnostus 2016: Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2017: CD- ja EF-porraskäytävien maalauskunnostus. Lattiapäällysteiden, valaistukset sekä tarvittavat muu varustus uusittu. 2019: Pihan asfalttikorjauksia 2020: Kattosadevesiputket sukitettu, kattokaivot usittu 2020: Vesikatteiden uusinta, vanhat huovat purettu, uudet pohja- ja pintahuovat asennettu. Sadevesiviemäreiden pystyosat sukitettu. 2021: Lukitus iLoq 2023: Maalämpö- ja poistoilmanlämmöntalteenottolaitteisto asennettu. Hanke rahoitettu 20 vuoden hoitolainalla. 2025: Palovaroittimet
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2024-2025: Asfaltointi, sisäpihan viheraluesuunnitelman päivitys 2026-2027: Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2025: Anturoiden tuenta/seurannassa 2026: Aurinkosähköjärjestelmän hankintaselvitys 2026: Pihavalaisinten uusinta LED, aurinkosähköjärjestelmän hankintaselvitys, pyörävaraston liiketunnistin valaistus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä45 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3131.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKaukajärven koulu n. 0,5 km, Kaukajärven päiväkoti n. 1,4 km, S-Market Kaukajärvi n. 0,7 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Orivesi
    Kalevan Kodit Oy, Keskustie 29, 35300, Orivesi
    Puh. +358447440099
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1174 kertaa