Myytävät asunnotTampereKaleva
KT1400415TampereEUR185000Tampere Hämeenpuisto
53,1 / 53,12h, k, p

Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere

185 000,00 €Velaton hinta
185 000,00 €Myyntihinta
53.1Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja Pasi Bergqvist

Pasi Bergqvist

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

pasi.bergqvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 120 5010

    Kalevan helmi – täysin remontoitu kaksio, joka hurmaa heti ensi silmäyksellä! Unelmoitko kodista, jossa yhdistyvät tyylikkyys, toimivuus ja täydellinen sijainti? Tämä viidennen kerroksen kaksio on kokonaisuudessaan uudistettu huippulaadukkailla materiaaleilla ja ensiluokkaisella työnjäljellä – täällä ei tarvitse tinkiä mistään. Valoisa ja tilava olohuone kutsuu viihtymään ja keittiö on suunniteltu niin toimivaksi, että ruoanlaitto muuttuu nautinnoksi. Kylpyhuoneessa yhdistyvät raikkaus ja moderni käytännöllisyys. Kaikki yksityiskohdat on mietitty loppuun asti, jotta arki olisi mahdollisimman sujuvaa ja tyylikästä. Sijainti ei voisi olla parempi: Kalevan monipuoliset palvelut ovat vieressäsi ja ratikka vie sinut keskustaan alle kymmenessä minuutissa – pysäkki löytyy vain noin 100 metrin päästä kotiovelta. Tämä koti on harvinainen tilaisuus yhdistää laadukas asuminen ja kaupungin syke. Astu sisään ja ihastu – tämä on asunto, johon rakastut heti!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1400415
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSammonkatu 31, 33540 Tampere
    KaupunginosaKaleva
    Huoneluku2h, k, p
    Asuinpinta-ala53.1 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala53.1 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Remontoitu ammattilaisen toimesta
    Korjaus- ja muutostyötKoko asunto on remontoitu; keittiö uusittu, kylpyhuone uusittu, kaikki lattiat uusittu, seinät ja katot maalattu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Vinyylikorkki. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneParveke. Lattia: Vinyylikorkki. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLiukuovikaapisto. Lattia: Vinyylikorkki. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta185 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta185 000,00 €
    Hoitovastike338,25 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä338,25 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 26 € / kk
    Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
    Autopaikkamaksu: 25 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sammonkatu 29-31
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6522 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1960
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, kaapeli-TV, hissi.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputkisto 1995 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2000 Porrasovet 9 kpl ja kellariovet 3 kpl uusittu (ulko-ovet) 2003 Porrashuoneiden saneeraus 2005 Tiilivesikatteet uusittu 2007 Pohjaviemärit uusittu 2009 Kiinteistön korjauksia: julkisivupilarien ja roskakuilu-ulkopintojen kunnostus ja maalaus sekä sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien alumiinialalistojen asennus ja ovien kunnostus, suojakatoksien asennus niiden autotallien- ja kellarinovien päälle, joilla ei ole parvekkeita sekä ylimpien tuuletusparvekeovien päälle, luhtitalon luhtikäytävien, betonikaiteiden ja pilarien korjaus 2012 Pysty- ja kytkentäviemäreiden hankesuunnittelu ja kilpailutus 2013 Pysty-ja kytkentäviemäreiden sukitus/pinnoitus 2014 Talon saunojen kunnostukset ja 15 kylpyhuoneen kunnostus 2014 Yleisten tilojen patteritermostaattien uusiminen 2015 Öljysäiliöiden tyhjennys ja purkaminen 2016 Taloyhtiön sisäpihan saneeraus (asfaltin uusiminen ym.) 2016 Luhtisiiven asuntojen 10 kpl ulko-ovien uusiminen 2016-2017 Lukoston uusiminen Iloq- järjestelmälle 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018-2019 Autotallien ovien ja vanhojen kellariovien uusiminen 2019 IV- hormien nuohoukset ja (säädöt) 2019 Ilmanvaihdon uusinta ja luhtitalon koneellistaminen 2019-2020 Luhtitalon katon huoltomaalaus, rappauskorjauksia 2020 Molok jätekeräyspiste ja ilmaventtiilien suodattimenvaihdot asuntoihin 2021 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2022 Liuskekivirappusten korjaukset 2023 Parvekkeiden korjauksien hankesuunnittelun aloittaminen 2024 Palovaroittimien asennus. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2025
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ylläpitokorjauksia 2024-2029.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous 09/24 on hylännyt parvekesaneeraus-urakkaesityksen. Yhtiökokous on pyytänyt hallitusta käsittelemään remontintarvetta uudelleen ja esittelemään sen tarvittaessa uudelleen yhtiökokoukselle. . Yhtiöjärjestyksen 17: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkaalle.
    Huoneistot yhteensä111 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5926.2 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala171 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSammon keskuslukio n. 0,8 km, Sammon koulu n. 0,75 km, Ainikin päiväkoti n. 0,65 km, K-market Domus n. 0,1 km
    LiikenneyhteydetRatikka n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
    Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
    Puh. 044 7700 470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1341 kertaa
    Vastuullista välittämistä