92 m² / 92 m²4h+k+kph+wc+vh+p

Annalankatu 7, Annala, Tampere

139 000,00 €Velaton hinta

137 837,80 €Myyntihinta

Ari Mahmoudian

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ari.mahmoudian@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971524

Tästä ylimmän kerroksen kodista on kauniin vehreät näköalat taloyhtiön pihamaalle. Aivan vieressä on lähikauppa, koulu sekä päiväkoti ja Kaukajärven rantojen liikuntamaastot. Asunnon keittiö sekä huonetilat ovat oikein nätissä kunnossa joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Julkisivuremontti on taloon jo tehty ja tällä hetkellä suunnitteilla on LVIS-saneeraus. Hallituksen esityksen mukainen kustannusarvio on 14 € / osake eli 82.628 €, rahoitus pääomavastikkeella 0,069 € / osake eli 407,28 € / kk.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400351

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAnnalankatu 7, 33710 Tampere

KaupunginosaAnnala

Huoneluku4h+k+kph+wc+vh+p

Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala92 m²

Kerros3/3

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö remontoitu 2017, kylpyhuoneen kalusteiden uudistaminen 2022.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: kaapeli-tv

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöLiesitaso, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappi, pakastinkaappi. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneErillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta137 837,80 €

Velkaosuus1 162,20 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike460,00 €/kk

Rahoitusvastike53,12 €/kk

Yhtiövastike yhteensä513,12 €/kk

VesimaksuKuuluu vastikkeeseen

Muut maksutSaunamaksu: 6,8 € / kk
Autopaikkamaksu: 5 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Juvankuru

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4607,5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Ei hissiä, kellarikomero, jäähdytetty kellari, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone, mankelihuone, kaapeli-TV, kerhohuone.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Kattopinnoite uusittu 2006 Saunaosaston remontti 2008 Molok syväjätekeräysastiat 2012 Julkisivujen peruskorjaus (ikkunat uusittu, parveke- ja pääovet uusittu, lisälämmöneristys, uudet parvekkeet ja uusi julkisivuverhous) 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2016 Leikkialueen uudistaminen. 2018 Porraskäytävien huoltomaalaus 2022 Lämmönsiirtimen uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, termostaattiventtilinen vaihto. Taloautomaation alakeskus uusittu.

Tiedossa olevat korjaukset2024 Yhtiökokous päätti 23.1.2024 käynnistää taloyhtiössä käyttövesiputkistojen, antenniverkon, tietoliikenneverkon sekä tarvittaessa muiden taloteknisten järjestelmien uusinnan hankesuunnittelun ja rakennuttamisen. Hallitus esittää, että taloyhtiön käyttövesiputket, viemärit, märkätilat, erillis wc:t, sähköjärjestelmät, antenni- ja tietoliikenneverkko, taloyhtiön saunatilat, kylmiön laitteet, vesikatto ja muut yleiset tilat peruskorjataan tehtyjen suunnitelmien mukaisesti. Rahoitettava hankekustannus on enintään 14,00 €/osake. Päätetään hankkeen rahoituksesta, panttauksista sekä rahastoinneista. Hanke esitetään rahoitettavaksi 25 vuoden lainalla. Hankeosuudeksi esitetään enintään 14,00 €/osake ja pääomavastikkeeksi esitetään enintään 0,069 €/osake/kk.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1491 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Annalan Koulu n. 0,55 km; Päiväkodit: Pikku Tutkijan Päiväkoti n. 0,1 km; Ruokakaupat: Sale n. 0,05 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu665 kertaa