35 m² / 35 m²1h, kk, s

Ollinojankatu 4, Pohtola, Tampere

106 000,00 €Velaton hinta

106 000,00 €Myyntihinta

Mia Berggren

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV

mia.berggren@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 799 707

Kodikas ja valoisa saunallinen yksiö, jossa myös viihtyisä länsiparveke. Taloyhtiöllä iso oma tontti ja jokaiselle asunnolle löytyy autopistokepaikka pihalta. Hyvät ulkoilumaastot vieressä ja Lielahtikeskus vajaan kilometrin päässä. Hyvä asunto ensiasunnoksi tai sijoitukseen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400084

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOllinojankatu 4, 33400 Tampere

KaupunginosaPohtola

Huoneluku1h, kk, s

Asuinpinta-ala35 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala35 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, peilit, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, sauna

LaajakaistayhteysSaunalahti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta106 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta106 000,00 €

Hoitovastike175,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä175,00 €/kk

Vesimaksu29 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehtipiha

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9460 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, ullakko, kellarikomero, kaapeli-TV, Saunalahti taloyhtiölaajakaista 100M, yhteinen grillipaikka

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Parvekkeiden kunnostus ja huoltomaalaus, 2005 kosteuskorjauksia, 2007 kaukolämmönsiirtimien ja säätölaitteiden uusinta, 2010 kattoremontti ja piha-aitojen uusinta, 2014 lukot, huoneiston C 17 kostuneen pesuhuoneen kunnostus, 2018 ilmastointihormien nuohous ja ilmastoinnin säätö, korvausilmaventtiilien puhdistus, pohja- ja pihaviemärien pesu ja kuvaus, ulkovalaistus uusittu. Pohjaviemärin korjaus 2019, 2020 Märkätilojen kuntokartoitus, 2022 A-rakennuksen yläpohjan höyrynsulun tarkistus ja eristeen vaihto (500mm) sekä lintuverkotus, 2022 A 8 huoneiston sisäkaton uusinta, 2022 Leikkialueen keinujen purkaminen. 2024 vesikaton ja yläpohjan kuntoarvio ja korjaukset.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2025 Roska-aitauksen rakentaminen 2026 julkisivun puuosien huoltomaalaus 2025 piha-aitojen huoltomaalaus 2025 Ulkovarastojen ovien huoltomaalaus 2025-2027 yläpohjan lisäeristys. 2027-2032 kaukolämpölaitteen uusinta 2028 korvausilmaventtiileiden puhdistus 2028 Ilmanvaihtokanavien ja koneiden nuohous ja säätö 2025 palovaroittimien asentaminen kaikkiin asuinhuoneistoihin sekä yleisiin tiloihin

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia

MuutaYhtiökokouksessa 15.5.2025 päätettiin: Päätettiin toteuttaa piha-aitojen ja ulkovarastojen huoltomaalaukset sekä sadevesikourujen, syöksytorvien ja parvekkeiden alakaiteiden pesut. Taloyhtiön hallitus valtuutettiin käyttämään kyseisiin töihin n. 25.000,00 euroa taloyhtiön tilivaroja.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1758 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLielahden koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiOllinojankadun (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.1 km), Ratikka (n. 0.5 km)

RuokakaupatPrisma (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu28 kertaa