43 m² / 43 m²2h+pk

Sammonkatu 41, Kaleva, Tampere

178 000,00 €Velaton hinta

170 398,14 €Myyntihinta

Marko Knuutila

asiakkuuspäällikkö, LKV, KiAT

marko.knuutila@kiinteistomaailma.fi

puh. 046 850 9377

Muuttovalmis kaksio loistavalla sijainnilla Kalevassa! Tervetuloa tutustumaan tähän Tampereen Kalevassa sijaitsevaan kaksioon, jossa pohjaratkaisu on toteutettu viisaasti ja huoneisto on laitettu muuttovalmiiseen kuntoon! Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla aivan palveluiden tuntumassa ja ratikkareitin varrella, joten arki sujuu vaivattomasti myös julkisia hyödyntäen. Huolellisesti hoidettu taloyhtiö tarjoaa viihtyisää asumista, ja asunnon toimiva pohjaratkaisu tekee tilankäytöstä tehokasta. Tässä kodissa yhdistyvät keskeinen sijainti, toimivuus ja helppo asuminen – erinomainen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Tule ja ihastu tähän Kalevan helmeen! Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle oma yksityisesittely.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399851

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSammonkatu 41, 33540 Tampere

KaupunginosaKaleva

Huoneluku2h+pk

Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaAvarat näkymät Väinämöisenkadulle ja Sammonkadulle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSop.mukaan esim. 1-2 kk kaupoista

Varustus

KeittiöKeittiössä integroitu jääkaappi/pakastin, induktio liesitaso ja erillisuuni, kalustemikro ja astianpesukone.

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, vesikiertoinen pyyhepatteri, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, kylmäsäilytystilat

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, välitila levyä

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta170 398,14 €

Velkaosuus7 601,86 €

Velaton hinta178 000,00 €

Hoitovastike258,00 €/kk

Rahoitusvastike124,27 €/kk

Yhtiövastike yhteensä382,27 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sammonkatu 41

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2847 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra109300 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2072

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi(rapuissa A, B ja C), vinttikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, kerhohuone, ullakolla pyykkinarut, kaapeli-TV, valokuitu

Rakennukseen tehdyt korjauksetPeltikattojen pesu; 1/2 isosta katosta sekä siipikattojen maalaus -07, autotallien edustan salaojitus -07 ja asfaltointi -08, viemäreiden kuntotutkimus -08, kuntoarvio -09, linjasaneeraus -12 (viemäreiden uusiminen, pesutilojen kunnostus ja viestintäverkko), lämmön tasapainoitus ja säätö -12, lukkosarjojen uusiminen 2013/2014, autotalliovien maalaus 2014, asunto-osan ikkunoiden uusiminen, vesipellit 2015/2016, parvekeovien uusiminen 2015/2016, ravintolan (2 kpl) wc- tilojen kunnostus, viemäröinti, laatoitus, kalusteet, vedeneristys 2016, savunpoistoikkunoiden asentaminen 3 kpl korkea talo 2016, vakiopaineventtiilin asentaminen vesimittarille, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016, liiketilojen lasien uusiminen 3 K, Sammonkatu ja Väinämöisenkatu 2016/2017, olohuone erkkerien alapohjan lisälämmöneristys, 1. krs pysäköintialue 2016, pihapuiden kaataminen ja piha-alueiden kunnostusta 2016/2017, sadevesijärjestelmän korjaus alapiha 2016, sokkelien ja autotallin ovien maalausta 2016, yhtiön kokoushuoneen korjaus 2016, ikkunoiden uusinta Väinömöisenkatu liiketila 2017, viheralueiden kunnostaminen 2017, Ouman lämmönsäätöjärjestelmän päivittäminen 2017. Autotallin valaistus- Led 2018, rakenteiden kantavuuskartoitus, valvontakamerat, Lapin-akka portaiden valaminen 2019. Huoneistojen ovet uusittiin 2020. Porrashuoneiden lattioiden uusinta/pinnoitus vanhan lattian päälle 2020-2021. Porrashuoneiden valaistuksen uusinta 2020. Kattokulku-siltojen asentaminen korkealle katolle Dna kustantamana 2021. Tuloilmasuodattimien uusinta 2021. Liitetilojen 3 ja 4 kunnostaminenSammonkadun puolella, vuokratilan kunnostaminen Väinämöisenkatu pääty, tilat vuokrattu remontin jälkeen, parvekkeiden ja katon kuntotutkimus, alapihalle asennettiin sähköautojen latauspiste 2021-2022, huoneistojen tuloilma suodettimet uusittiin, pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2022, peltikaton kunnostus ja kattoturvatuotteiden päivitys 2023.

Tiedossa olevat korjauksetPTS: Seraavien 5v. aikana. Kiinteistön päätyseinien tiilisaumojen ja tiilien uusiminen tarvittavilta osin, ilmanvaihtokoneiden uusinta, lämmön talteenotto, pilpit, tarjouspyynnöt, aurinkosähköjärjestelmän selvitystyö, tarjouspyynnöt, julkisivukorjauksen ja lämmöneristyksen parantaminen, selvitys/kuntotutkimus, hissien uusinta, LV-kuntotutkimus(lämpö), kylmiötilan käytön vaihtoehtojen selvitys, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, sadevesi järjestelmän korjaus alapihalla, A- insinöörien suunnitelman mukaisesti.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia

Huoneistot yhteensä65 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3260 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala37.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKissanmaan koulu (n. 1.1 km)

Päiväkotilähellä useita (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetNysse, ratikka (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.2 km), Prisma Kaleva (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Knuutila LKV, KiAT 046 850 9377 marko.knuutila@km.fi

Ilmoitusta on katsottu30 kertaa