56 m² / 56 m²2x+k+rt+kph+wc+p

Satakunnankatu 24, Keskusta, Tampere

229 000,00 €Velaton hinta

229 000,00 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Tässäpä oikea herkku! Tämä kaupunkikoti on kattavasti remontoitu vuosina 2020-2021. Tyylikäs, täysin koneistettu keittiö aamiaiskaappeineen ja saarekkeineen kiinnittää huomion heti sisään astuessa. Tyylikäs kylpyhuone ja erillinen wc ovat laadukkaasti toteutettu. Pohjaratkaisu on hyvä; asunto on "läpi talon" eli ikkunat ovat Satakunnankadun lisäksi myös taloyhtiön rauhalliselle pihamaalle. Parveke on lasitettu. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399787

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSatakunnankatu 24, 33210 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2x+k+rt+kph+wc+p

Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaNäkymät Satakunnankadulle sekä taloyhtiön piha-alueelle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatKellari

AutopaikkaMahdollisuus ostaa hallipaikka talon alta, vh. 20.000 €

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneistoon tehty laaja sisäpuolen remontti 2020-2021 käsittäen märkätilat, keittiön, katto- ja seinäpinnat. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. Sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöTyylikäs keittiö, jossa runsaasti työtilaa niin seinällä kuin saarekkeessakin. Pienkoneet ja päivittäin tarvittavat ruokatarpeet voi säilyttää kätevästi aamiaiskaapissa. Uuni on varustettu kiertoilmatoiminnolla ja liesitaso on nopea ja turvallinen induktio. Keittiön yhteydessä on hyvän kokoinen ruokailutila. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone sekä erillinen WC. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maali / tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta229 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta229 000,00 €

Hoitovastike482,62 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä482,62 €/kk

VesimaksuKuuluu vastikkeeseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Pumpulinkulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1942.9 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV. Kylmäkellari on yhtiökokouksen päätöksellä päätetty muuttaa lämpimäksi tilaksi

Rakennukseen tehdyt korjauksetElementtisaumaukset uusittu -95 Lukot uusittu 2006, julkisivusaneeraus 2008. Lämmönjaon laitteet ja patteriverkoston venttiilit uusittu 2009-2010. Uusi huopakatto 2012. Toimistosiiven ilmanvaihtokoneen uusinta v.2021

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä ei ole kunnossapitotarvesuunnitelmaa (Koy). Hallituksen ehdottamat korjaukset isännöitsijäntodistuksen mukaan: Ikkunoiden pokien maalauskorjaus, ulkopuolisten metalliosien maalauskorjaus, betonielementtisaumauksien korjaus / uusiminen. Tämän lisäksi yhtiöllä on pts-taulukko vuoteen 2034 asti; tässä on mainittuna myös LVIS-uusimista jolle taulukossa arvioitu kustannus 650.000 € (n. 320 € / m2). Yhtiökokouspäätöstä remonteista ei ole.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiö on kiinteistöosakeyhtiö, johon sovelletaan osakeyhtiölain määräyksiä. Sen lisäksi yhtiöön sovelletaan asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) 4,5 ja 8-lukua soveltuvin osin (kunnossapito, muutostyöt sekä huoneiston hallintaanotto). Yhtiökokous 7.5.2024 on ottanut haltuun toimistohuoneistot A1-A4 (yht. 956m2) joihin yhtiö etsii nyt vuokralaista. Vastikevajeen takia on kerätty korkeampaa hoitovastiketta kunnes tilat on vuokrattu.

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1502.5 m²

Liikehuoneistot11 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1480 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPyynikin koulu n. 0,9 km, Wivi Lönnin koulu n. 0,9 km, Amurinlinnan päiväkoti n. 0,75 km, Näsinpuiston päiväkoti n. 0,9 km, K-Market n. 0,55 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu494 kertaa