31,5 m² / 31,5 m²1h, kt, kph/wc, lasit.p

Rautiolanrinne 5, Vuores, Tampere

107 000,00 €Velaton hinta

65 188,11 €Myyntihinta

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

VIIHTYISÄ YLIMMÄN KERROKSEN TILAVA YKSIÖ Asunto Oy Vuoreksen Asilon on vuonna 2015 valmistunut kerrostaloyhtiö Vuoreksessa. Laadukkaasti rakennettu yhtiö koostuu kahdesta rakennuksesta ja yhteensä 79:sta asuinhuoneistosta. Asuntokoot jakautuvat kivasti aina yksiöstä nelikkoon. Yhtiön lämmityksestä vastaa energiatehokas, hoitovastikkeeseen sisältyvä kaukolämpö. Nyt yhtiöstä on vapautumassa seuraavan omistajan käytettäväksi reilun kokoinen, 31,5 m², lasitetulla parvekkeella varustettu yksiö. Toisen ja samalla ylimmän kerroksen huoneisto on hyvin varusteltu ja pohjaratkaisultaan toimiva. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Yksiöön runsaat neliöt mahdollistavat huoneen jaottelun ja päivän eri toimille löytyy oma paikkansa. Lattiapintoja koristaa tammiparketti, seinät ovat vaaleiksi maalatut. Kylpyhuone on nykyrakennustavan mukaisesti tilava, laatoitettu ja varustettu lattialämmityksin. Asunnon reilun kokoiset ikkunat takaavat asunnon valoisuuden. Eteisen kaapistoissa on runsaasti säilytystilaa. Lisäsäilytystilan tarjoavat taloyhtiön yhteisissä tiloissa sijaitsevat irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarasto. Asunto sijaitsee pääkadun kupeessa, aivan Vuores-talon, päiväkodin ja koulun vieressä. Muutaman minuutin kävelymatkan päästä löytyvät myös lähikauppa ja bussipysäkki. Sijoittajat huomio! Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna, sopimus toistaiseksi voimassaoleva, 1.9.2023 alkaen. Vuokra 585,00 €/kk + vesiennakko 20,00 €/hlö/kk. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399728

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRautiolanrinne 5, 33870 Tampere

KaupunginosaVuores

Huoneluku1h, kt, kph/wc, lasit.p

Asuinpinta-ala31.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31.5 m²

Kerros2/2

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

AutopaikkaAutopaikat osakkeina, lisäksi 3 vieraspaikkaa

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenAsunto myydään valmiiksi vuokrattuna, sopimus toistaiseksi voimassaoleva 1.9.2023 alkaen. Vuokra 585,00 €/kk + vesiennakko 20,00 €/hlö/kk.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille, lattialämmitys

OlohuoneKäynti lounaan suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Parveke koko huoneiston levyinen.

MakuuhuoneAlkovi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta65 188,11 €

Velkaosuus41 811,89 €

Velaton hinta107 000,00 €

Hoitovastike170,10 €/kk

Rahoitusvastike338,63 €/kk

Yhtiövastike yhteensä508,73 €/kk

VesimaksuOma mittari, vesimaksuennakko. Vesi laskutetaan 3kk välein kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuoreksen Asilon, Tampere

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4958 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra36378.76 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2074

Rakennusvuosi2015

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit. Kylpyhuoneissa lattialämmitys.

KattotyyppiPulpettikatto

KatePelti, huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Pirkamaan Plushuolto Oy)

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, talovarasto, tekniset tilat, kaapeli-TV, valokuituverkko (Lounea, Vuores-Palvelun kautta), sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet.

Rakennukseen tehdyt korjauksetYläpohjan korjaukset/takuukorjauksena 2017, IV-kanavien nuohous ja säätö/takuukorjauksena, sisäpihan saattolämmitykset/takuukorjauksena 2018, hulevesialtaan korjaus parkkipaikalla/takuukorjauksena 2019, asfaltointi 2020, palovaroittimien uusinta 2024.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025: Väestönsuojan tarkastus, aidan maalaus, parvekelasien huolto 2025, iv-kanavien nuohous ja säätö 2027, elementtisaumojen uusiminen 2029, lukituksen uusiminen 2030.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaVesilaskutus tehdään kolmen kuukauden välein. Vesi laskutetaan aina osakkaalta. Yhtiöllä rasitesopimus Asunto Oy Vuoreksen Bastionin kanssa: - kulkuoikeus - leikki- ja oleskelualue sekä tomutuspaikka - jätehuolto - väestönsuoja - routaeristeet - sähkö-, tele- ja kaukolämpöjohdot sekä vesi- ja viemäriputket - lumen kasaus - pintavesien johtaminen

Huoneistot yhteensä79 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3519.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVuoreksen koulu, Vuores-talo (n. 0.1 km), TTY (n. 4.5 km), Poliisiammattikorkeakoulu, Polamk (n. 5 km)

PäiväkotiVuoreksen päiväkoti, Vuores-talo (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.15 km)

RuokakaupatK-market Vuores (n. 0.15 km), Sale Vuores (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu120 kertaa