Myytävät asunnotTampereAmuri
KT1399584TampereEUR429000Tampere Ratina
97 / 973h, k, ruok.tila, kph, eteinen

Sotkankatu 18, Amuri, Tampere

429 000,00 €Velaton hinta
423 923,55 €Myyntihinta
97Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Asunnon pohjakuva
97m2 kaunista kotia
Olohuoneen erkkeri antaa lisää tilan tuntua
Olohuoneen erkkeri antaa lisää tilan tuntua
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Mukavasti tilaa suurellekin pöydälle
Mukavasti tilaa suurellekin pöydälle
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Tyylikkäitä yksityiskohtia
Tyylikkäitä yksityiskohtia
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
kph
kph
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Asunnon pohjakuva
97m2 kaunista kotia
Olohuoneen erkkeri antaa lisää tilan tuntua
Olohuoneen erkkeri antaa lisää tilan tuntua
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Mukavasti tilaa suurellekin pöydälle
Mukavasti tilaa suurellekin pöydälle
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Tyylikkäitä yksityiskohtia
Tyylikkäitä yksityiskohtia
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
kph
kph
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
Sotkankatu 18, Amuri, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Pekka Salo

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

    Puistomainen Amuri sijaitsee juuri sopivan lähellä Tampereen keskustaa, ollen silti täysin oma idyllinen kokonaisuutensa sopivan matkan päässä kaupungin vilskeestä. Asunto Oy Sotkanpuisto Sotkankatu 18, edustaa nauhaikkunoineen ja valoisine erkkereineen funkkista parhaimmillaan. Tästä kodista löydät leveät ajan hengen mukaiset syvät ikkunalaudat ja avarat huoneet. Raitioliikenne ja hyvät bussiyhteydet vievät Sinut vaivattomasti haluamaasi suuntaan. Ja jos liikunta lähellä sydäntä, kivenheiton päästä löydät kuntosalin, uimahallin sekä Pyynikin kauniit ulkoilumaastot - mukavan kävelylenkin kruunaa munkkikahvit Pyynikin näkötornilla. Kävelymatkan päästä löytyvät sekä Näsi- että Pyhäjärvi uimarantoineen ja rantakallioineen. Loppuun asti mietityt yksityiskohdat ja materiaalivalinnat korostuvat tässä kodissa; induktioliesi integroidulla lieisituulettimella, tyylikkäät Nuovo Corso Marmo Antico pöytätasot, laadukkaat kodinkoneet sekä tyylikkäät valoratkaisut. Korkea huonekorkeus ja vaaleat sävyt tekevät kodista avaran ja valoisan. Käytännöllisyys ja tyylikkyys lyövät kättä keittiö- ja ruokailutilassa, joka on kuin luotu viihtymiseen ja yhdessäoloon. Olohuoneen erkkeri antaa valoa ja luo avaruutta olohuoneeseen. Käytännöllisen pohjaratkaisun ansiosta asunnon molemmat makuuhuoneet ovat aikakaudelle ominaiseen tyyliin erittäin tilavia. Eteisen kookkaat liukuovikaapit antavat mukavasti säilytystilaa. Kaikkien huoneiden kattojen akustointi luo miellyttävän ja rauhoittavan tunnelman tähän kotiin. Kunnostetut alkuperäiset puuovet, harmoninen värimaailma, laadukas Meisterin tammipaketti, jos etsit laadukasta ja muuttovalmista kotia - tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1399584
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSotkankatu 18, 33230 Tampere
    KaupunginosaAmuri
    Huoneluku3h, k, ruok.tila, kph, eteinen
    Asuinpinta-ala97 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala97 m²
    Kerros5/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiön seinien tasoitus / maalaus, osa seinäpinnoista levytetty, integoidut kodinkoneet, kaapistot ja pöytätaso. Kaikkien lattioiden uusiminen (Meister PS 300 Tammi Pure Harmonic tammipaketti, mattalakattu ja harjattu). Keittiöön vikavirtasuoja. Eteisen liukuovikaapisto. Makuuhuoneiden, eteisen ja olohuoneen seinien tasoitus ja maalaus. Rockfon Sonar Activity B kaikkiin kattopintoihin (akustiikka / äänierityspaneli). Alkuperäisten ovien ja listojen hionta ja maalaus. Päivitys tehty 2024.
    Vapautuminen4 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöInduktiokeittotaso integroidulla liesituulettimella, astianpesukone, jää- pakastinkaappi, mikroaaltouuni ja kiertoilmauuni. Kaikki kodinkoneet integoitu. Nuovo Corso Marmo Antico keraaminen pöytätaso. Aamiaiskaappii täydentää kokonaisuuden, Epoq -keittiö suunniteltu omien tarpeiden mukaan.
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto. Lattia ja seinät laatoitettu.
    OlohuoneKaunis puistomainen näkymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot
    Laajakaistayhteyslaajakaista 25/10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVintillä säilytystila, eteisen komerot ja kaapit

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMeister PS 300 tammi Pure Harmonic tammipaketti, mattalakattu ja harjattu
    Keittiön seinätMaalattu
    Olohuoneen lattiaMeister PS 300 tammi Pure harmonic tammipaketti, mattalakattu ja harjattu
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaMeister PS 300 tammi Pure harmonic tammipaketti, mattalakattu ja harjattu
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: seinät maalattu, lattia Meister PS 300 Tammi Pure Harmonic tammipaketti, mattalakattu ja harjattu. Liukuovikaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta423 923,55 €
    Velkaosuus5 076,45 €
    Velaton hinta429 000,00 €
    Hoitovastike455,90 €/kk
    Rahoitusvastike99,90 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä555,80 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVarastovuokra 45,00 euroa. Hallituksella on valtuudet periä korkeintaan 2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sotkanpuisto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1376 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra12800 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2038
    Rakennusvuosi1939
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterit
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHissien korjaus 1989, ikkunoiden uusiminen 1992, lämmönjakolaitteiden uusiminen 1998, piharemontti 2000, julkisivu- ja parvekerakenteiden korjauksia 2003, lukostosarjoitus 2005, porraskäytävien maalaus, sähköjohtojen uusiminen pääkeskukselle (ei asunnoissa) sekä putkistosaneeraus 2010, hissien ovien saneeraus 2012, antenni-ja telekaapelien asennus huoneistoihin 2013, sisäpihalla syöksytorvien ja ikkunoiden vesipeltien huoltomaalaus sekä tuuletusparvekkeiden ovien käynnin kunnostus ja ovien välitilojen huoltomaalaus 2015, liiketilan ilmanvaihdon parannustyö sekä poistopuhaltimen asennus 2016, ilmanvaihdon parantamisen suunnittelu 2018, tuuletusparvekeovien kunnostus, maalaus ja huolto 2020, lämmönjakolaitteiston uusiminen ja laajennettu kunnossapitotarveselvitys 2022, huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus, ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus- ja huoltokierros 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Ilmanvaihtojärjestelmän kuntoarvio, vesikatteen uusiminen, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, autolatausasemat (ARA-tuki on myönnetty 7.5.2024). 2026 Lukostosarjoitus, jätekatoksen ja ulkovaraston maalaus, kunnostus. 2027 Lämmitysverkoston kuntotutkimus. 2028 Hissien kuntoarvio, huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus. 2030 Yleisten tilojen kunnostusta. 2031 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus. 2032 Saunaosaston kunnostus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia. Kunnossapitotarveselvityksessä on alustavia arvioita.
    Huoneistot yhteensä61 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3074.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala50 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTampereen kaupungin kattavat palvelut (n. 1.2 km)
    KoulutAmurin koulu (n. 0.65 km), Tampereen kansainvälinen koulu (n. 0.1 km)
    PäiväkotiTouhulan Päiväökoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetRaitioliikenne (n. 0.1 km)
    RuokakaupatSale (n. 0.15 km), Kauppahalli (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai pekka.salo@kiinteistomaailma.fi / 044 2434240
    Ilmoitusta on katsottu60 kertaa
    Vastuullista välittämistä