63 m² / 63 m²3h, k, kph, s,vh, lasit.parv.

Alasniitynkatu 23, Janka, Tampere

140 000,00 €Velaton hinta

140 000,00 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Tampere Ratina

(Ratinan Asuntopalvelu Oy)

Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere

puh. 0331242700

Tarjolla tilava, saunallinen perheasunto. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja tilava keittiö, yhdistettynä valoisaan olohuoneeseen. Asunto on 5. kerroksessa - Sinulla ei asu kukaan yläpuolella! Lasitettu parveke aukeaa etelän suuntaan, vehreät puistomaiset näkymät. Asunto sijaitsee Jankan alueella, hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä. Asumista helpottaa talon alakerrasta löytyvät pyykki- ja kuivaushuone sekä häkkivaraston lisäksi 2 kpl pyörävarastoja ilman portaita. Taloyhtiössä on hissi, kaapeli TV sekä Telian laajakaista 100/50M. Yhtiöllä on autopaikkoja ja kadunvarsipysäköinti onnistuu myös talon vierestä. Yhtiö on toteuttanut korjausurakan koskien julkisivun, ikkunoiden, ovien ja parvekkeiden kunnostusta, sekä parvekelasien asennusta. Tämä asunto sopii niin perheasunnoksi sekä myös opiskelija-asunnoksi. Ruokakauppaan (Lidl / Sale) on muutaman minuutin kävelymatka. Kalevan kauppakeskus (Prisma, Gigantti, Power, XXL), sekä eri oppilaitokset ovat kohtalaisella etäisyydellä ja kaupungin bussipysäkille (linja 7) pääset muutamalla askeleella, joka kulkee arkisin n. 10 min. välein. Ole yhteydessä ja sovitaan oma yksityisesittelysi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399036

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAlasniitynkatu 23, 33560 Tampere

KaupunginosaJanka

Huoneluku3h, k, kph, s,vh, lasit.parv.

Asuinpinta-ala63 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala63 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeväällä 2025: astianpesukone, jää-pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituulettimen uusiminen. Lattiaan laminaatti, uudet lattialistat, kaikkien seinien tapetointi / maalaus, kattojen maalaus (ei kylpyhuone), makuuhuoneen kaapistot, eteisen kaapisto, ovien karmilistojen uusiminen. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa

VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Telian laajakaista 100/50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 2025), keraaminen liesi (uusittu 2025), liesituuletin (aktiivihiili) (uusittu 2025), astianpesukone (uusittu 2025), laminaattitaso, kaapistot. Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitila laatoitettu

KylpyhuoneSuihku, allaskaappi, allas, wc, sauna (ikkunalla), pesukoneliitäntä. Lattia: Muovi. Seinät: Kosteantilan tapetti ja suihkutila laatoitettu

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

MakuuhuonePäämakuuhuoneessa komerot, toisessa makuuhuoneessa vaatehuone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta140 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta140 000,00 €

Hoitovastike346,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä346,50 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 28 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Alasniitynkatu 23

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3995 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1995

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkovälinevarasto 2kpl, pesutupa 1kpl, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista Telia 100 M. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, puhelinjakamo, hissikonehuoneet, VSS tila, talopesula, kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, talovarastot wc tiloineen, lastenvaunuvarastot, kaikki eteisaulat, käytävät, autopaikat 44kpl, jätepiste keräysvälineineen, sekä kaikki muut pihanrakennelmat.

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekelaatan pinnoitus epoksimaalilla 2009. lukkojen uudelleensarjoitus 2010. talopesulan koneen uusiminen 2010. ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2011, yleisten tilojen maalauksia 2011. käyttöveden siirtimen uusiminen 2015. kulkusiltojen kunnostus raportin mukaan 2016. pohja- ja pystyviemärien huuhtelu ja kuvaus 2016. salaojien tarkastus ja huuhtelu 2018, sähköjärjestelmän määräaikaistarkastus 2019. kaukolämpölaitteiston uusimisen suunnittelu, ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja suodattimien vaihto, lämmönjakolaitteiston uusiminen, jätevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus 2020. koodilukot ulko-oviin, julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden ja vesikaton kuntotutkimus, A-talon ilmanvaihtokoneen uusinta 2021. Painetasausventtiilien uusinta, B-talon ilmanvaihtokoneen uusinta 2023. Julkisivun betoniosien maalaus, elementtisaumojen uusiminen, kaiteiden korjaus ja parvekelasit ja ikkunoiden huoltomaalaus, vesikaton kunnostus, kattotiilien pesu ja pinnoitus, vesijohtojen kuntotutkimus 2024. Palovaroittimien asennus asuntoihin 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 parveke- ja kerrostaso-ovien tiivistys, hankesuunnitelma käyttövesiputkisen, kylpyhuoneiden ja erillis wc:n saneeraus, sadevesiviemärien ja salaojien tarkastus ja huuhtelu, ikkunaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain. 2026 yleisten ja yhteisten tilojen kunnostus ja sähköjen tarkastus. 2027-2028 pihan kunnostus, aluevalaistus ja sähköauton lataus/autolämmityspistorasioiden uusiminen. Hissien modernisointi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokous 10.4.2025 päätti aloittaa käyttövesiputkien ja märkätilojen suunnittelun. Huoneistolle aiheutuvat kustannukset selviävät vasta saneerausten valmistuttua. Ostaja vastaa tulevista kustannuksista.

Huoneistot yhteensä43 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2421.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMessukylä n. 0,3 km, Messukylä n. 0,3 km, Sale ja Lidl n. 0,3 km

Liikenneyhteydetbussit talon vierestä nro 7 n. 0,05 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu488 kertaa