63 m² / 63 m²3h, k, kph, s,vh, lasit.parv.

Alasniitynkatu 23, Janka, Tampere

149 000,00 €Velaton hinta

149 000,00 €Myyntihinta

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

Tilava saunallinen kolmio 5. krs vehreillä näkymillä

Keittiökaapit uusittu 2000-luvulla
Lasitettu parveke etelään
Julkisen liikenteen pysäkit aivan talon vieressä

Tarjolla tilava, saunallinen perheasunto. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja tilava keittiö, yhdistettynä valoisaan olohuoneeseen. Asunto on 5. kerroksessa - Sinulla ei asu kukaan yläpuolella! Lasitettu parveke aukeaa etelän suuntaan, vehreät puistomaiset näkymät. Asunto sijaitsee Jankan alueella, hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä. Asumista helpottaa talon alakerrasta löytyvät pyykki- ja kuivaushuone sekä häkkivaraston lisäksi 2 kpl pyörävarastoja ilman portaita. Taloyhtiössä on hissi, kaapeli TV sekä Telian laajakaista 100/50M. Yhtiöllä on autopaikkoja ja kadunvarsipysäköinti onnistuu myös talon vierestä. Yhtiö on toteuttanut korjausurakan koskien julkisivun, ikkunoiden, ovien ja parvekkeiden kunnostusta, sekä parvekelasien asennusta. Tämä asunto sopii niin perheasunnoksi sekä myös opiskelija-asunnoksi. Ruokakauppaan (Lidl / Sale) on muutaman minuutin kävelymatka. Kalevan kauppakeskus (Prisma, Gigantti, Power, XXL), sekä eri oppilaitokset ovat kohtalaisella etäisyydellä ja kaupungin bussipysäkille (linja 7) pääset muutamalla askeleella, joka kulkee arkisin n. 10 min. välein. Ole yhteydessä ja sovitaan oma yksityisesittelysi

Ensiesittely

Sunnuntai 24.8.2025
13:30 - 14:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399036

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAlasniitynkatu 23, 33560 Tampere

KaupunginosaJanka

Huoneluku3h, k, kph, s,vh, lasit.parv.

Asuinpinta-ala63 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala63 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeväällä 2025: astianpesukone, jää-pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituulettimen uusiminen. Lattiaan laminaatti, uudet lattialistat, kaikkien seinien tapetointi / maalaus, kattojen maalaus (ei kylpyhuone), makuuhuoneen kaapistot, eteisen kaapisto, ovien karmilistojen uusiminen.

VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 2025), keraaminen liesi (uusittu 2025), liesituuletin (aktiivihiili) (uusittu 2025), astianpesukone (uusittu 2025), laminaattitaso, kaapistot. Keittiöön mahtuu ruokapöytä.

SaniteettitilatSuihku, allaskaappi, allas, wc, sauna (ikkunalla), pesukoneliitäntä

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuonePäämakuuhuoneessa komerot, toisessa makuuhuoneessa vaatehuone.

LaajakaistayhteysTelian laajakaista 100/50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätKosteantilan tapetti ja suihkutila laatoitettu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteisessä 4 vaatekaappia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta149 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike346,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä346,50 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Alasniitynkatu 23

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3995 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra11211 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.10.2054

Rakennusvuosi1995

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkovälinevarasto 2kpl, pesutupa 1kpl, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista Telia 100 M.

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekelaatan pinnoitus epoksimaalilla 2009. lukkojen uudelleensarjoitus 2010. talopesulan koneen uusiminen 2010. ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2011, yleisten tilojen maalauksia 2011. käyttöveden siirtimen uusiminen 2015. kulkusiltojen kunnostus raportin mukaan 2016. pohja- ja pystyviemärien huuhtelu ja kuvaus 2016. salaojien tarkastus ja huuhtelu 2018, sähköjärjestelmän määräaikaistarkastus 2019. kaukolämpölaitteiston uusimisen suunnittelu, ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja suodattimien vaihto, lämmönjakolaitteiston uusiminen, jätevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus 2020. koodilukot ulko-oviin, julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden ja vesikaton kuntotutkimus, A-talon ilmanvaihtokoneen uusinta 2021. Painetasausventtiilien uusinta, B-talon ilmanvaihtokoneen uusinta 2023. Julkisivun betoniosien maalaus, elementtisaumojen uusiminen, kaiteiden korjaus ja parvekelasit ja ikkunoiden huoltomaalaus, vesikaton kunnostus, kattotiilien pesu ja pinnoitus, vesijohtojen kuntotutkimus 2024. Palovaroittimien asennus asuntoihin 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 parveke- ja kerrostaso-ovien tiivistys, hankesuunnitelma käyttövesiputkisen, kylpyhuoneiden ja erillis wc:n saneeraus, sadevesiviemärien ja salaojien tarkastus ja huuhtelu, ikkunaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain. 2026 yleisten ja yhteisten tilojen kunnostus ja sähköjen tarkastus. 2027-2028 pihan kunnostus, aluevalaistus ja sähköauton lataus/autolämmityspistorasioiden uusiminen. Hissien modernisointi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYhtiökokous 10.4.2025 päätti aloittaa käyttövesiputkien ja märkätilojen suunnittelun. Huoneistolle aiheutuvat kustannukset selviävät vasta saneerausten valmistuttua. Ostaja vastaa tulevista kustannuksista.

Huoneistot yhteensä43 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2421.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMessukylä (n. 0.3 km)

PäiväkotiMessukylä (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydetbussit talon vierestä nro 7 (n. 0.05 km)

RuokakaupatSale ja Lidl (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 0442434240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu22 kertaa