Myytävät asunnotTampereHatanpää
KT1398989TampereEUR218000Tampere Hämeenpuisto
58 / 582h, k, s, kph/wc, s, vh ja lasitettu parveke

Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere

218 000,00 €Velaton hinta
218 000,00 €Myyntihinta
58Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Asunnon pohjakuva
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Asunnon pohjakuva
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 11, Hatanpää, Tampere
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiLat Päivi Blom

Päivi Blom

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiLat

paivi.blom@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 238 9335

    Valoisa ja toimiva kaksio Hatanpään sydämessä – Siirtolapuutarhankatu 11. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti kunnostettuun, neljännen kerroksen kaksioon Tampereen Hatanpäällä. Asunnon 58 m² tarjoavat toimivan pohjaratkaisun, jossa jokainen neliö on käytetty tehokkaasti. Vaaleat ja huolitellut pinnat luovat avaran ja raikkaan tunnelman, joka kutsuu viihtymään. Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta ja mahdollisuuden rentoutua omassa rauhassa. Lasitetulle parvekkeelle pääset vilvoittelemaan. Hyvin suunniteltu pohja tekee kodista käytännöllisen ja mukavan – tilava olohuone, erillinen keittiö ja makuuhuone tarjoavat loistavat puitteet niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Kylpyhuone on tilava ja pyykkihuolto hoituu vaivattomasti. Vaatehuone sijaitsee makuuhuoneen yhteydessä. Sijainti Siirtolapuutarhankadulla on erinomainen: rauhallinen alue, mutta silti lähellä keskustan palveluita, Hatanpään puistoaluetta ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tärkeimmät ominaisuudet: 58 m², 2h + k + s Neljäs kerros, hissitalo Vaaleat, kunnostetut pinnat Oma sauna Toimiva pohjaratkaisu Hyvä sijainti Hatanpäällä Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi – tule ja ihastu! Varaa oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1398989
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSiirtolapuutarhankatu 11, 33900 Tampere
    KaupunginosaHatanpää
    Huoneluku2h, k, s, kph/wc, s, vh ja lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala58 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala58 m²
    Kerros4/5
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    Pihan suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötasennettu parvekelasitus 10/2014, kylpyhuone 01/2015, keittiö remontoitu kodinkoneineen 3/2020 (astianpesukone 2017), parketti hiottu ja lakattu 2018 pintoja maalattu ja kunnostettu 2020- 2024
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Keittiökaapistot (Topi-Keittiö), jääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone (2025), erillisuuni, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatSuihku, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Sähkösauna.
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone ja eteisessä kaapistot.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta218 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta218 000,00 €
    Hoitovastike278,40 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä278,40 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Vilmantorinkulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2699 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra39358.8 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.10.2059
    Rakennusvuosi2000
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onhissejä 3 kpl, kaapeli-TV, laajakaista, kaapelitelevisiojärjestelmä, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjauksetpalovaroittimet 2025, lämmönjakokeskuksen vaihto 2024, viemäristön huuhtelu ja kuvaus 2024, IV kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö ja korvausilmansuodattimien vaihto 2024, lintuverkkojen uusinta 2024, energiatodistuksen uusiminen 2023, märkätilojen vesieristeet A4 2023, viemäreiden kuvaus 2011, kunnossapito-ohjelma 2012, hissien hälytysjärjestelmän uusinta 2012, IV kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2012, käyttöveden moottoriventtiili uusittu 2013, märkätilojen vesieristeet uusittu B40 2013, märkätilojen vesieristeet uusittu A14, C44 2014, märkätilojen vesieristeet uusittu A2, B30 2015, leikkipihan perusparantaminen 2015, märkätilojen vesieristeet uusittu A8, A16, C41 2016, porrashuoneiden huoltomaalaus 2017, lintuverkotusten kunnostus ja puutteiden aiheuttamat toimenpiteet yläpohjassa 2017, märkätilojen vesieristeet uusittu B33, C54 2018, julkisivuelementtisaumausten uusiminen, kph vesieristeet A10, B32, B35 2019, märkätilakartoitus 2019, tiilikatteen sammalpuhdistus ja pinnoitus 2020, kiinteistöautomaation alakeskuksen uusiminen 2020, märkätilojen vesieristeet uusittu A11, 57 2020, märkätilan vesieristeet uusittu C47 2021, kosteuskartoitus ja vesivahingon korjaustyöt A12 2021, lämmitystavan kannattavuuslaskenta 2021
    Tiedossa olevat korjaukset2026-2029 asfalttialueiden kunnostus, mikäli sähköautojen latausjärjestelmä asennetaan. 2027 kuntotutkimus. 2026- katon laajempi kuntotarkastus ennen mahdollista sisäänkäyntikatosten saneerausta. 2026- sisäänkäyntikatosten saneeraus. 2028- parvekelinjojen kattojen saneeraus. Vesieristeiden uusimisia huoneistoremonttien yhteydessä vuosittain. 2022 kylpyhuoneiden seurantatutkimukset, luokat 1–3 ja 2025 luokka 4. 2025 lämmitysverkoston tasapainotuslaskenta ja venttiilien uusiminen ja säätö tulevan lämmönsiirtimen uusinnan/lämmitysjärjestelmän muutoksen yhteydessä. 2027- käyttövesiputkien kuntotutkimus. 2027- viemäreiden kuntokartoitus. 2026 sähköverkon kartoitus. 2027-2029 Sähköautojen latausjärjestelmä, mikäli se päätetään asentaa (ei päätetty).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    MuutaIlmanvaihto: koneellinen poisto. Taloyhtiö laajakaista (VDSL2, max 50 Mbit/s). Kiinteistöllä rasite- ja korttelipihasopimus. Parvekelasien kunnossapitovastuu on osakkeenomistajilla. Terassiaitojen kunnossapitovastuu kuuluu taloyhtiölle. Terassin maantason päälle tulevat pinnoitteet (esim. laatoitus) kuuluu osakkeenomistajille.
    Huoneistot yhteensä59 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3226 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHatanpään koulu (n. 1 km), Hatanpään lukio (n. 1 km), Koivistontien koulutalo (n. 2 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Pihlaja (n. 0.45 km), Kukkapellon päiväkoti (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki Rantaperkiö (n. 1.2 km), Bussipysäkki Koivistontie (n. 1.6 km), Bussipysäkki Viinikanlahti (n. 1.1 km)
    RuokakaupatSale Hatanpää (n. 0.4 km), K-Supermarket Nekala (n. 2.4 km), k-Market Härmälä (n. 3.2 km), k-Supermarket Ratina (n. 2.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
    Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
    Puh. 044 7700 470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Blom 045 2389 335 paivi.blom@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu261 kertaa
    Vastuullista välittämistä