Myytävät asunnotTampereTammela
KT1398690TampereEUR150000Tampere Koilliskeskus
59 / 592h, k, kph, eril. wc, et, lasit. p.

Salhojankatu 38, Tammela, Tampere

150 000,00 €Velaton lähtöhinta
141 154,02 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

59Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Asunnon pohjakuva
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Asunnon pohjakuva
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
Salhojankatu 38, Tammela, Tampere
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Emilia Nikkilä

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

    Remontoitava kaksio Tampereen Tammelassa! Tässä aivan Tammelan stadionin vieressä sijaitsevassa kaksiossa on 59 neliötä. Makuuhuoneita on yksi ja keittiö on olohuoneesta erillinen. Olohuoneesta kuljetaan lännen suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Parvekenäkymän näet kuvissa. Läpi talon asunnon ikkunat ovat itään ja länteen. Asunnossa on erillinen wc. Kylpyhuone on alkuperäinen ja siellä on tilaa kodinhoidolle. Asunto sijaitsee talon viidennessä kerroksessa. Talossa on hissi. Asunto Oy Pallotammela on vuonna 1984 valmistunut yhtiö, jolla on oma iso tontti. Yhtiö koostuu 70:stä eri kokoisesta asunnosta. Yhtiön lämmitysmuoto on kaukolämpö. Myytävän asunnon hoitovastike on 208,27 €/kk. Vuodelle 2029 on suunniteltu talotekniikkasaneerauksen toteutusta. Yhtiössä on tehty päätös selvittää mahdollisen lisärakentamisen ja tontin vuokrauksen mahdollisuutta. Hallitus on saanut valtuudet selvittää asiaa ja asiaan palataan vuoden 2026 yhtiökokouksessa. Tämä asunto kaipaa uutta omistajaa, jolla pysyy vasara kädessä ja haluaa remontoida tästä täydellisellä sijainnilla olevan uutuuttaan hohtavan asunnon. Asunto on myös asuttavassa kunnossa tällaisenaan, jos mieluummin nautit alkuperäisestä tunnelmasta. Asunto sopii omaksi kodiksi, flippaukseen ja sijoitukseen. Sinä voit itse päättää, mihin tarkoitukseen asunnon haluat! Soita ja varaa oma esittelyaika. Tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1398690
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSalhojankatu 38, 33500 Tampere
    KaupunginosaTammela
    Huoneluku2h, k, kph, eril. wc, et, lasit. p.
    Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala59 m²
    Kerros5/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKeittiö on alkuperäinen ja koneet vanhoja. Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin. Lattia muovia, seinät maalattua, välitilassa laatta.
    SaniteettitilatAlkuperäinen kylpyhuone: Suihku, pesukoneliitäntä, lavuaari, kaapisto. Lattia ja seinät laattaa. Erillinen wc: wc-istuin, lavuaari, peilikaappi. Lattia ja seinät muovia.
    OlohuoneOlohuoneesta kulku parvekkeelle. Lattia parkettia, seinät tapettia.
    MakuuhuoneYksi makuuhuone, josta kulku vaatehuoneeseen. Lattia muovimattoa, seinät maalattua.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kylmäkellarikomero, häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Muut huoneetEteisessä kaapisto. Lattia parkettia, seinät maalattua.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta141 154,02 €
    Velkaosuus8 845,98 €
    Velaton lähtöhinta150 000,00 €
    Hoitovastike208,27 €/kk
    Rahoitusvastike89,71 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä297,98 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pallotammela
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3600 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumi, huopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, varastotilat, kylmäkellari, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKeittiöiden vesihanat uusittu 1999, ovipuhelimet uusittu 2001, kattojen pinnoite 2005, elementtisaumaukset 2008, parvekkeiden- ja sokkelin kuntotutkimus 2009, patteritermostaatit, lämmönsiirrin 2009, kylmäkellareiden koneistot uusittu 8/2010, porrasaulojen ja kellarikäytävien saneeraus 2010, A-rapun hissin peruskorjaus 2011, piha-alueen aitaaminen 2011, piha-aluekorjaukset 2012, lukitusjärjestelmä uusittu 2014, parveke- ja julkisivuremontti; puuikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivun betonipintojen kunnostus, parvekkeiden peruskunnostus, parvekelasitukset. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2016, hissien korjauksia B- ja C-rapuissa, ikkunoiden raitisilmaventtiilien huoltokierros, vesikaton kuntotarkastus sekä katteen pienet korjaukset, pysäköintiruutujen maalaus ja asfalttipaikkaukset 2022, putkiston kuntotutkimus sekä kylpyhuoneiden kuntotarkastus, C-portaan kohdalla korjattu kattourakoitsijan asennusvirheestä johtunut vesivahinko 2023, kattovesiviemäröinnin liitosten vuotojen korjaukset A- ja C-portaissa 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelman 2025 mukaan: 2025: Huoneistojen palovaroittimet, kattovesiviemärien kolmen liitoksen tarkastus/korjaus 1. kerroksessa A- ja B-portaissa, hulevesien viivytyssuunnitelma sekä mahdollisen padotusventtiilikaivon rakentaminen. 2026: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sisältäen ikkunoiden raitisilmaventtiilien huollon. 2027: Talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu ja pääasiallisen sisällön hyväksyttäminen yhtiökokouksella. 2028: Talotekniikkasaneerauksen toteutussuunnitelmien hankinta ja hankkeen kilpailutus, aloitus 2028-2029 2029: Talotekniikkasaneeraus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    Muuta5.6.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet käyttää kiinteistökehityshankkeen eli rakennusoikeuden myynnin ja siihen liittyvän tontin vuokrauksen selvittelyn aloittamiseen 15 000 € yhtiön varoja ja että selvityksen tuloksista annetaan tieto yhtiön osakkaille helmikuun 2026 loppuun mennessä.
    Huoneistot yhteensä70 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4193 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutNokia Arena (n. 1.3 km)
    KoulutTammelan koulu (n. 0.26 km)
    PäiväkotiVellamon päiväkoti (n. 0.16 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (n. 0.25 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Tammelan stadion (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu163 kertaa
    Vastuullista välittämistä