71 m² / 71 m²3h, k, wc, suihku
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
248 000,00 €Velaton hinta
243 104,27 €Myyntihinta
71 m²Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Taloyhtiön saunan suihkutila
Taloyhtiön yhteinen sauna
Taloyhtiön saunan suihkutila
Taloyhtiön yhteinen sauna
PERSOONALLINEN PUUTALOKOTI PYYNIKILLÄ! Myyntiin todella tilava ja kaunis koti halutulta Pyynikin alueelta. Kodin sisääntulokerroksesta löytyy kaksi reilun kokoista huonetta, wc, suihkutila sekä keittiö, josta myös käynti yhteiselle parvekkeelle. Myöhemmin rakennetussa yläkerrassa on mahdollisuus jakaa kaksi makuuhuonetta. Olohuoneessa on tyylikäs kaakeliuuni, joka antaa tilalle arvokkuutta ja sen avulla säästät myös lämmityskustannuksissa. Taloyhtiöllä on viihtyisä ja vehreä piha sekä kellarikerroksessa yhteinen saunaosasto, joka on remontoitu vuonna 2019. Asunto Oy Tahmelantie 9 on vuonna 1926 valmistunut pieni taloyhtiö, jossa on 6 huoneistoa. Sijainti on mitä mainioin, sillä kaupungin syke on vain muutaman korttelin päässä. Liikunnan ja ulkoilun ystäviä houkuttelevat erityisesti läheisen harjun ainutlaatuiset lenkkimaastot, mailapelien ystäväviä taas lähellä sijaitsevat tennis- ja padel-kentät, eikä suosittu uimarantakaan ole kaukana. Kulttuurin ystävät taas suuntaavat kesällä läheiselle Pyynikin kesäteatterille. Tervetuloa ihastumaan tähän kodikkaaseen kotiin, joten ota välittömästi yhteyttä ja sovitaan sinulle oma yksityisesittelysi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1398128
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAmmattikoulunkatu 9, 33230 Tampere
KaupunginosaPyynikki
Huoneluku3h, k, wc, suihku
Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala71 m²
Kerros2-3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaVehreät ja kauniit näkymät taloyhtiön sisäpihalle ja kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
AutopaikkaPihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötYläkerta rakennettu joskus 1980-luvulla
VapautuminenSop.mukaan esim. 1-2 kk kaupoista
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesitaso ja -erillisuuni, astianpesukone, pyykinpesukone ja kaapistot
SaniteettitilatWC:ssä peilikaappi, käsienpesuallas ja kiinteä valaisin. Suihkutilassa suihku ja kiinteä valaisin.
Muuta kauppaan kuuluvaaVaraava kakluuni kiertävällä hormilla.
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaPuulattia
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaPuulattia
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaPuulattia alakerrassa, laminaatti yläkerrassa
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä laattalattia
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta243 104,27 €
Velkaosuus4 895,73 €
Velaton hinta248 000,00 €
Hoitovastike426,00 €/kk
Rahoitusvastike178,21 €/kk
Yhtiövastike yhteensä604,21 €/kk
Vesimaksu10 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 2,5 euroa /per saunomiskerta
Autopaikkamaksu 25 euroa /vuosi
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tahmelantie 9
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala918 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra12041.96 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2071
Rakennusvuosi1926
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäSähkö/puu
KattotyyppiHarjakatto
KateRivipelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, sauna, kellarikomero, vinttikomero
Rakennukseen tehdyt korjauksetKatso ennen vuotta 2012 tehdyt remontit kunnossapitotarveselvityksestä! 2012 Uusittu syöksytorvet ja niidet tratit 1920-luvun malliin (peltiyöt), katon huoltomaalaus, julkisivun maalaus ja kunnostus vuorauslautoja vaihtamalla, ikkunoiden maalaus, pihanpuolen rapunovien uusinta. 2013 Huoneiston A 4 vesiboilerin uusinta. 2014 Tiedonsiirtoverkon tarkistus ja korjaus huoneistoittain, saunan wc:n wc-istuimen sekä kahden huoneiston wc:n wc-istuimien vaihto, saunan pukuhuoneen ja pesutilan lattialämmitysten termostaattien vaihto, kattotikkaiden ja –sillan asennus B-portaan piipulle, päädyn kellarinoven karmien sekä kulkusillan uusinta, 100 mm:n ilmanvaihtoventtiilit kolmeen pohjakerroksen oveen, B- ja A-portaiden pihanpuolen portaikkojen maalaus, B-portaan kadunpuolen portaikon maalaus ja porrasvalojen uusinta, huoneistokohtaisten vaakaviemärien huuhtelu ja kunnon kartoitus. 2015 Viemärisaneeraus. 2016 Tulisijojen, 11 kpl saneeraus. 2019 Huoneiston B 6 kylpyhuoneen peruskorjaus. Saunaosaston peruskorjaus. 2020 Lumiesteiden asennus. 2021 Jäteastioiden alueen laajennus / kunnostus. 2024 Huoneiston A3 jäätymisvuotovahingon korjaus, A-portaan alapohjan levytys, pintamaan poisto ja kapillaarikatko sepelillä A-portaan "alustaan", sokkelimuurin sisäpinnan hiekkapuhallus ja kalkkimaalaus A-portaan "alustan" osalta ja sulanapitokaapelien asennus A-portaan "alustan" käyttövesiputkiin.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Tiivistyskorjaukset A3 huoneistossa, pintamaan poisto ja kapillaarikatko sepelillä B-portaan "alustaan". 2026 Ulkoseinän hirren kuntotutkimus B-portaan pihan puolen portaan kahden puolen. 2027 Ulkovalaistuksen parantaminen, sokkelin kosteusolosuhteiden parantaminen molempien päätyjen ja pihan puolen osalta. 2028 Roskatoksen rakentaminen. 2029 Ulkovaraston rakentaminen (alle 10 m², mahdollisesti yhdessä naapurikiinteistön kanssa).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
Huoneistot yhteensä6 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala417.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPyynikin uimahalli (n. 0.6 km)
KoulutKansainvälinen koulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiPäiväkoti Touhula Star Academy (n. 0.3 km), Enkku Daycare (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetNysse (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Market Amuri (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Knuutila KiAT, LKV
046 850 9377
marko.knuutila@km.fi
Ilmoitusta on katsottu840 kertaa
