Myytävät asunnotTamperePyynikki
KT1398128TampereEUR248000Tampere Ratina
71 / 713h, k, wc, suihku

Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere

248 000,00 €Velaton hinta
243 104,27 €Myyntihinta
71Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Taloyhtiön saunan suihkutila
Taloyhtiön saunan suihkutila
Taloyhtiön yhteinen sauna
Taloyhtiön yhteinen sauna
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Taloyhtiön saunan suihkutila
Taloyhtiön saunan suihkutila
Taloyhtiön yhteinen sauna
Taloyhtiön yhteinen sauna
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 9, Pyynikki, Tampere

    PERSOONALLINEN PUUTALOKOTI PYYNIKILLÄ! Myyntiin todella tilava ja kaunis koti halutulta Pyynikin alueelta. Kodin sisääntulokerroksesta löytyy kaksi reilun kokoista huonetta, wc, suihkutila sekä keittiö, josta myös käynti yhteiselle parvekkeelle. Myöhemmin rakennetussa yläkerrassa on mahdollisuus jakaa kaksi makuuhuonetta. Olohuoneessa on tyylikäs kaakeliuuni, joka antaa tilalle arvokkuutta ja sen avulla säästät myös lämmityskustannuksissa. Taloyhtiöllä on viihtyisä ja vehreä piha sekä kellarikerroksessa yhteinen saunaosasto, joka on remontoitu vuonna 2019. Asunto Oy Tahmelantie 9 on vuonna 1926 valmistunut pieni taloyhtiö, jossa on 6 huoneistoa. Sijainti on mitä mainioin, sillä kaupungin syke on vain muutaman korttelin päässä. Liikunnan ja ulkoilun ystäviä houkuttelevat erityisesti läheisen harjun ainutlaatuiset lenkkimaastot, mailapelien ystäväviä taas lähellä sijaitsevat tennis- ja padel-kentät, eikä suosittu uimarantakaan ole kaukana. Kulttuurin ystävät taas suuntaavat kesällä läheiselle Pyynikin kesäteatterille. Tervetuloa ihastumaan tähän kodikkaaseen kotiin, joten ota välittömästi yhteyttä ja sovitaan sinulle oma yksityisesittelysi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1398128
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAmmattikoulunkatu 9, 33230 Tampere
    KaupunginosaPyynikki
    Huoneluku3h, k, wc, suihku
    Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala71 m²
    Kerros2-3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaVehreät ja kauniit näkymät taloyhtiön sisäpihalle ja kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    AutopaikkaPihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötYläkerta rakennettu joskus 1980-luvulla
    VapautuminenSop.mukaan esim. 1-2 kk kaupoista

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesitaso ja -erillisuuni, astianpesukone, pyykinpesukone ja kaapistot
    SaniteettitilatWC:ssä peilikaappi, käsienpesuallas ja kiinteä valaisin. Suihkutilassa suihku ja kiinteä valaisin.
    Muuta kauppaan kuuluvaaVaraava kakluuni kiertävällä hormilla.
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaPuulattia
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaPuulattia
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaPuulattia alakerrassa, laminaatti yläkerrassa
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä laattalattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta243 104,27 €
    Velkaosuus4 895,73 €
    Velaton hinta248 000,00 €
    Hoitovastike426,00 €/kk
    Rahoitusvastike178,21 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä604,21 €/kk
    Vesimaksu10 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 2,5 euroa /per saunomiskerta Autopaikkamaksu 25 euroa /vuosi

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tahmelantie 9
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala918 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra12041.96 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2071
    Rakennusvuosi1926
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSähkö/puu
    KattotyyppiHarjakatto
    KateRivipelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, sauna, kellarikomero, vinttikomero
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKatso ennen vuotta 2012 tehdyt remontit kunnossapitotarveselvityksestä! 2012 Uusittu syöksytorvet ja niidet tratit 1920-luvun malliin (peltiyöt), katon huoltomaalaus, julkisivun maalaus ja kunnostus vuorauslautoja vaihtamalla, ikkunoiden maalaus, pihanpuolen rapunovien uusinta. 2013 Huoneiston A 4 vesiboilerin uusinta. 2014 Tiedonsiirtoverkon tarkistus ja korjaus huoneistoittain, saunan wc:n wc-istuimen sekä kahden huoneiston wc:n wc-istuimien vaihto, saunan pukuhuoneen ja pesutilan lattialämmitysten termostaattien vaihto, kattotikkaiden ja –sillan asennus B-portaan piipulle, päädyn kellarinoven karmien sekä kulkusillan uusinta, 100 mm:n ilmanvaihtoventtiilit kolmeen pohjakerroksen oveen, B- ja A-portaiden pihanpuolen portaikkojen maalaus, B-portaan kadunpuolen portaikon maalaus ja porrasvalojen uusinta, huoneistokohtaisten vaakaviemärien huuhtelu ja kunnon kartoitus. 2015 Viemärisaneeraus. 2016 Tulisijojen, 11 kpl saneeraus. 2019 Huoneiston B 6 kylpyhuoneen peruskorjaus. Saunaosaston peruskorjaus. 2020 Lumiesteiden asennus. 2021 Jäteastioiden alueen laajennus / kunnostus. 2024 Huoneiston A3 jäätymisvuotovahingon korjaus, A-portaan alapohjan levytys, pintamaan poisto ja kapillaarikatko sepelillä A-portaan "alustaan", sokkelimuurin sisäpinnan hiekkapuhallus ja kalkkimaalaus A-portaan "alustan" osalta ja sulanapitokaapelien asennus A-portaan "alustan" käyttövesiputkiin.
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Tiivistyskorjaukset A3 huoneistossa, pintamaan poisto ja kapillaarikatko sepelillä B-portaan "alustaan". 2026 Ulkoseinän hirren kuntotutkimus B-portaan pihan puolen portaan kahden puolen. 2027 Ulkovalaistuksen parantaminen, sokkelin kosteusolosuhteiden parantaminen molempien päätyjen ja pihan puolen osalta. 2028 Roskatoksen rakentaminen. 2029 Ulkovaraston rakentaminen (alle 10 m², mahdollisesti yhdessä naapurikiinteistön kanssa).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    Huoneistot yhteensä6 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala417.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPyynikin uimahalli (n. 0.6 km)
    KoulutKansainvälinen koulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Touhula Star Academy (n. 0.3 km), Enkku Daycare (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetNysse (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Market Amuri (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Knuutila KiAT, LKV 046 850 9377 marko.knuutila@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu675 kertaa
    Vastuullista välittämistä