81,5 m² / 81,5 m²3h+k+s+kph/wc+wc+vh+iso lasitettu parveke

Yliopistonkatu 50-52, Keskusta, Tampere

329 000,00 €Velaton hinta

329 000,00 €Myyntihinta

Pohjapiirros

Tyylikäs julkisivu

Keittiö

Olohuone

Olohuone ja ruokailutila

Keittiö ja ruokailutila

Ruokailutila

Iso lasitettu parveke

Parvekenäkymää Sorsapuistoon

Parvekenäkymää, Tampere-Talo

Sauna

Kylpyhuone

Erillinen WC

Isompi makuuhuone, oma WC-tila

Isompi makuuhuone

Pienempi makuuhuone

Vaatehuone

Eteinen

Porraskäytävän edusta

Rauhallinen sisäpiha

Sisäpihan oleskeluterassi

Pohjapiirros

Tyylikäs julkisivu

Keittiö

Olohuone

Olohuone ja ruokailutila

Keittiö ja ruokailutila

Ruokailutila

Iso lasitettu parveke

Parvekenäkymää Sorsapuistoon

Parvekenäkymää, Tampere-Talo

Sauna

Kylpyhuone

Erillinen WC

Isompi makuuhuone, oma WC-tila

Isompi makuuhuone

Pienempi makuuhuone

Vaatehuone

Eteinen

Porraskäytävän edusta

Rauhallinen sisäpiha

Sisäpihan oleskeluterassi

Jukka Happonen

myyntijohtaja, rak.ins.

jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 557 6835

HUIPPUPAIKALLA KESKUSTASSA, SORSAPUISTON JA TAMPERE-TALON ÄÄRELLÄ! TOIMIVA POHJARATKAISU, ISO ASUNNON LEVYINEN LASITETTU PARVEKE SORSAPUISTONÄKYMIN! As. Oy Sorsapuiston Tähti on laadukas, vuonna 2016 valmistunut alueen uusin kerrostalo huippupaikalla. Uudehkossa yhtiössä asuminen on huolehtonta eikä tarvitse huolehtia remonteista! Tässä reilun kokoisessa "läpitalon"-kolmiossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta on Sorsapuistonäkymät. Makuuhuoneiden ikkunat ovat taloyhtiön rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle. Oma sauna, kaksi WC-tilaa ja vaatehuone tuovat laatua asumiseen. Asunnolla on oma lämmin irtaimistovarasto pohjakerroksessa ja yhteiskäytössä on lisäksi ulkoiluvälinevarasto, polkupyöräpaikkoja sekä viihtyisä oleskeluterassi sisäpihalla. Yhtiö on edullisessa kaukolämmössä ja asunnon viilennys toimii tehokkaasti ilmalämpöpumpulla (2 sisäyksikköä). Yhtiöllä on tilava autohalli, jossa on paikkoja vuokrattavana ja usein myös myytävänä. Autohallista on suora sisäyhteys porraskäytävään/hissiin. Ja mikä tärkeintä, asunnon sijainti ei tästä parane; kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398123

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiYliopistonkatu 50-52, 33100 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h+k+s+kph/wc+wc+vh+iso lasitettu parveke

Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81.5 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaVehreät näkymät Sorsapuistoon.

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöIso ruokailutila, johon sopii suurikin pöytä. KAAPISTO: vaalean harmaat ovet. KONEET: liesi, liesikupu, astianpesukone, jääkaappi, pakastin. TYÖTASOT: laminaatti. KALUSTEVÄLITILA: laatta. ALLAS: terästä. HANA: Oras.

SaniteettitilatSAUNA: kiuas. KPH/WC: suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi+valo, allaskaappi, liitäntä ja tilavaraus pesutornille, paneelikatto+valo, tilavaraus kaapistolle. WC: wc-istuin, pesuallas, peilikaappi+valo.

OlohuoneOlohuoneen ikkunat itään päin vehreään Sorsapuistoon. Reilunkokoinen olohuone, joka on helppo kalustaa. Ilmalämpöpumppu (viilennykseen). Käynti lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneMakuuhuoneiden ikkunat rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle. Kaapistot molemmissa makuuhuoneissa. Isommassa makuuhuoneessa oma WC sekä ilmalämpöpumppu (viilennykseen).

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, ilmalämpöpumppu (kaksi sisäyksikköä).

LaajakaistayhteysElisa, 100M/10M.

TelevisioliitäntäKaapeli-tv -liittymä.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, oma lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä ulkoiluvälinevarasto sekä pyöräpaikkoja.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti.

Keittiön seinätMaalattu.

Kylpyhuoneen lattiaMuovi.

Kylpyhuoneen seinätSAUNA: paneeli. KPH/WC: laatta. WC: laatta.

Olohuoneen lattiaLaminaatti.

Olohuoneen seinätMaalattu.

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti.

Makuuhuoneen seinätMaalattu.

Muut huoneetETEINEN: laminaattilattia, maalatut seinät, kaappi. VH: laminaattilattia, maalatut seinät. LASITETTU PARVEKE:Suuri koko asunnon levyinen parveke, josta näkymät Sorsapuistoon. Infrapunalämmitin, rullaverhot, valaisin, pistorasia, ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta329 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta329 000,00 €

Hoitovastike607,18 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä607,18 €/kk

VesimaksuMittarin mukaan. Ennakkomaksu 16,00 €/hlö/kk.

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 607,18 €/kk sisältää myös tontin vuokran 215,98 €/kk. Hoitovastikkeeseen sisältyy Elisan nettiliittymä 100M/10M.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Sorsapuiston Tähti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1948 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen Pienteollisuustalo Oy

Tontin vuokra147618.36 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy07.03.2064

Rakennusvuosi2016

RakennusmateriaaliBetoni.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein.

KattotyyppiTasakatto.

KateKumibitumi/huopa.

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.

Taloyhtiössä onHissit (2 kpl), huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, polkupyöräpaikat kellarikerroksessa ja pihalla, nettiliittymä asuntoihin (Elisa 100M/10M), kaapeli-TV, ovipuhelinjärjestelmä, keskitetty tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, huoneistokohtainen vedenmittaus, autohalli.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKohde valmistunut 31.3.2016. Rakennuttajan suorittamia takuu-/vuosikorjauksia 2016-2019. Ulkoportaisiin katoksen rakentaminen, pihakannen korjausten valmistuminen 2018. Pihaportin asentaminen 2021. Sähköautojen latausinfran rakentaminen autohalliin 2023. Pihakajnnen vihertyöt 2024.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön hallituksen laatiman (03.03.2025) kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitellut remontit seuraavalle viiden vuoden ajanjaksolle 2024-2028: julkisivun valaistuksen kunnostus, 10-vuotistarkastus, PTS-suunnitelman laatiminen, lukitusjärjestelmän päivitys/uudistus, taloautomaatiojärjestelmän alakeskusten päivitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaOsakkaat voivat asentaa omalla kustannuksellaan muutostyönä autopaikalleen sähköauton lataukseen tarkoitetun latauskotelon (hidaslataus).

Huoneistot yhteensä93 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4248.5 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala602.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.5 km), Yliopisto (n. 0.3 km)

KoulutLähialueella useita (n. 1 km)

PäiväkotiLähialueella useita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetTKL/Bussipysäkki vieressä (n. 0.1 km), Ratikkapysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatTullintori (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai JUKKA HAPPONEN / 040 - 557 6835, myyntijohtaja, rakennusinsinööri, jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu409 kertaa