56,5 m² / 56,5 m²2h, k, psh, parveke
Hämeenpuisto 31, Keskusta, Tampere
228 000,00 €Velaton hinta
228 000,00 €Myyntihinta
56.5 m²Hämeenpuisto 31, Keskusta, Tampere
Katolla saunatilat ja terassi
Parveke sisäpihalle
Omalta parvekkeelta näkymää
Taloyhtiön saunatilat
Vilvoittelemaan saunasta kattorerassille
Kattoterassilta upeat näkymät yli kaupungin
Kaunis Tampere
Katolla saunatilat ja terassi
Parveke sisäpihalle
Omalta parvekkeelta näkymää
Taloyhtiön saunatilat
Vilvoittelemaan saunasta kattorerassille
Kattoterassilta upeat näkymät yli kaupungin
Kaunis Tampere
Timo Lampi
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusinsinööri
timo.lampi@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 597 1550
Oma tontti!
- Ylimmän kerroksen asunto!
- Kattoterassit!
Arvostettu Asunto Oy City-Häme eli Hjorthin talo on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla, jossa remonteista on huolehdittu ajallaan. Ylimmässä kerroksessa sijaitsevat taloyhtiön sauna ja kattoterassit, jotka ovat kaikkien asukkaiden käytössä. Taloyhtiön putkiremontti aloitettu ja samassa yhteydessä kylpyhuoneet remontoidaan, joten uusi omistaja pääsee vaikuttamaan laattavalintoihin ja kalusteisiin. Ylimmän kerroksen läpitalon valoisa huoneisto, jossa parveke sisäpihalle ja mh:n ikkunoista näkymät Hämeenpuistoon! Asunnon ikkunoiden alla upeat ikkunapenkit! Kävelymatkan päässä sijaitsevat monipuoliset kulttuuri- ja harrastemahdollisuudet mm. Työväenteatteri, Finlaysonin alue, kirjasto Metso ja Särkänniemen huvipuisto sekä keskustan kaupat, Kauppahalli ja laaja Tampereen ravintolatarjonta. Tervetuloa paikanpäälle ihastumaan tähän arvokiinteistön tyylikkääseen kaksioon!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000
Asunnon tiedot
Kohdenumero1398031
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHämeenpuisto 31, 33200 Tampere
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h, k, psh, parveke
Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala56.5 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, Näkymät Hämeenpuistoon, parvekenäkymä sisäpihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaKoillinen
Pihan suuntakoillinen
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuoneremontti tässä huoneistossa alkaa 1.11.2025
VapautuminenViimeistään 3kk kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaKylpyhuoneen varustetasoon ja laattoihin pääsee vielä vaikuttamaan.
Varustus
KeittiöJääkaappi, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone, pesukoneliitäntä
OlohuoneIsot Ikkunalaudat
MakuuhuoneVaatekaapisto
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaSauvaparketti (Saarni)
Keittiön seinätTapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaSauvaparketti (Saarni)
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaSauvaparketti (Saarni)
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta228 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta228 000,00 €
Hoitovastike282,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä282,50 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy City-Häme
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala670 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1937
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (vesikeskuslämmitys)
KattotyyppiTasa-/harjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, vinttikomero, kaapeli-TV, pyörävarasto, kattoterassi
Rakennukseen tehdyt korjauksetPeruskorjaus 1988-1989 eli vesi- ja viemärijohdot, sähkön nousujohdot ja ikkunat, lukkojen sarjoitus 2001, julkisivuremontti 2003, lämmönvaihdin 2005, runkoviemärit 2008, autopaikat, vss-tilat ja jätehuone 2008, liitosviemärin uusinta 2011, ulkokaton/alapeite uusinta, uudet vesirännit, ullakontuuletus 2013, A-rappukäytävän katot korjattu ja maalattu, Energiatodistus 2014, B-rappukäytävän katot korjattu ja maalattu 2015, Pesukone ja kuivausrumpu uusittu 2016, Terassi (sauna-, pesutupa-, aurinkoterassi) vesieristeet uusittu 2018. Saunan lauteet ja ovi uusittu 2018. Vesikaton maalaus 2021, terassikalusteiden uusinta, 2023 putkiremontin hankesuunnittelu, hissien ohjausjärjestelmän uusinta, hissien maalausta, A-rapun sadevesiviemärin sukitus.
Tiedossa olevat korjauksetPutkiremontti/ talotekninen remontti alkanut 2025.
Energiatodistuksen päivitys 2025, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, säätöventtiilien uusinta, lämpökeskuksen ohjausjärjestelmien uusinta.
2025-2028 ovipuhelinjärjestelmän uusinta, lukitus.
2026-2028 Ilmanvaihtohormien kuvaus ja tarvittavat saneeraukset, ikkunoiden huolto.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaFunkkistyyliä edustava Hjortin talo on rakennustaiteellisesti arvokas ja kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennus.
Huoneistot yhteensä33 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1728.5 m²
Liikehuoneistot11 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala870 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.1 km)
KoulutUseita (n. 1 km)
PäiväkotiUseita (n. 1 km)
LiikenneyhteydetTKL, ratikka (n. 0.1 km)
RuokakaupatUseita (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Lampi LKV, rak.ins. puh. 050 597 1550 timo.lampi@km.fi
Ilmoitusta on katsottu414 kertaa
