Myytävät asunnotTampereKaleva
KT1398016TampereEUR145000Tampere Ratina
37,5 / 37,51h, avok, alkovi, kph, lasit.p

Sammonkatu 44, Kaleva, Tampere

145 000,00 €Velaton hinta
144 509,11 €Myyntihinta
37.5Sammonkatu 44, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Sammonkatu 44, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 44, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 44, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 44, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 44, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 44, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 44, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 44, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 44, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 44, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 44, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 44, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 44, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 44, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 44, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Sammonkatu 44, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 44, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 44, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 44, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 44, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 44, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 44, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 44, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 44, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 44, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 44, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 44, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 44, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 44, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 44, Kaleva, Tampere
Yrittäjä, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971536

    VIIHTYISÄÄ JA TURVALLISTA ASUMISTA 55-VUOTTA TÄYTTÄNEILLE Asunto Oy Tampereen Kalevan Elias on vuonna 2012 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu yhteensä 96:sta asuinhuoneistosta. Yhtiö tarjoaa viihtyisää ja turvallista asumista yli 55-vuotta täyttäneille. Yhtiöstä vapautuva 37,5 m², kolmannen kerroksen huoneisto on varsinainen tilaihme ja tuntuukin huomattavasti neliöitään suuremmalta. Olohuone ja hyvin varusteltu keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa ja oma paikkansa löytyy myös sängylle - alkovista. Laatoitettu kylpyhuone on myöskin tiloiltaan väljä ja kaikin puolin viihtyisä. Huoneiston suuret ikkunat ja parvekeovi takaavat valoisuuden koko päiväksi. Viihtyisä, reilun kokoinen parveke on varustettu terassilaatoituksin sekä lasituksin ja tarjoaa hurjasti lisäneliöitä erityisesti kesäaikaan. Taloyhtiössä on yhteiset oleskelu- ja saunatilat, kirjastohuone sekä monitoimitila kuntosalilaitteineen. Kellarikerroksesta löytyvät pesutupa, kuivaushuoneet sekä irtaimistovarastot. Lisäksi yhtiössä toimii lounasravintola, parturi-kampaamo sekä kuntosaliyritys. Aktiviteetteja on siis tarjolla yllin kyllin. Kerrassaan loistava sijainti, Kalevan monipuoliset palvelut ja keskustaankin matkaa ainoastaan muutama kilometriä. Ratikkakin kulkee suoraan kotioveltasi. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan tähän kivaan kotiin paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1398016
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSammonkatu 44, 33540 Tampere
    KaupunginosaKaleva
    Huoneluku1h, avok, alkovi, kph, lasit.p
    Asuinpinta-ala37.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala37.5 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: itä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 1kk kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa 10/10Mb, sis. hoitovastikkeeseen
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi/uuni, liesituuletin hormiin, iv-ohj., astianpesukone, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitilassa laatta
    KylpyhuoneSuihku, suihkuverho ja -kisko, wc-istuin, bidé, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneAlkovi. Käynti idän suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella puiset terassilaatat. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta144 509,11 €
    Velkaosuus490,89 €
    Velaton hinta145 000,00 €
    Hoitovastike225,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä225,00 €/kk
    Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Tasaus mittarin mukaan vuosittain Pesulamaksu 3,00 €/krt

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kalevan Elias
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2194 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2012
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateBitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHH - Kiinteistöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, irtainvarasto, sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuntosali, kaapeli-TV, laajakaista Elisa 10/10mb, talopesula, kuivaushuone, apuvälinevarasto, monitoimitila, oleskelutila, kirjastohuone.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuukorjauksia rakennusurakoitsijan toimesta 2013-2015, autohallin vesivuotojen korjaus rakennuttajan toimesta 2020, parvekelasien huolto 2021, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, sähköverkon kartoitus (sähköauton lataus), kuntoarvio Raksystems Oy, sähköverkon kartoitus (sähköauton lataus) 2022, lukituksen uusiminen Iloq S5 ja kameravalvonnan aloittaminen 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2025 mukaan: Huoltomaalaus 2027, taloyhtiön saunatilojen kunnostus 2028, märkätilojen seurantatarkastus 2029.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaJokaisen asukkaan, tai mikäli huoneistossa asuu pariskunta, toisen puolisoista tulee olla 55-vuotta täyttänyt (yhtiöjärjestys 2§). Hallitus voi erityistapauksissa antaa oikeuden poiketa ko. ikärajasta. Hallitus on päättänyt kutsua ylimääräisen yhtiökokouksen koolle 10.12.2024. Kokouksessa päätetään kameravalvonnan aloittamisesta yhtiössä. Yhtiökokous päätti, että asia viedään uudelleen käsiteltäväksi ensi kevään yhtiökokoukseen ja tämän lisäksi hallitus selvittää lukoston uudelleensarjoitusvaihtoehtoa ILoq 5S avaimelle (elektroninen lukosto). Yhtiökokouksessa 2026 päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa (valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti). Päätettiin vuoden 2026 aikana maksettavien lainaosuussuoritusten rahastoinnista lainanlyhennys-rahastoon. LH 4 on lunastettu yhtiön käyttöön, jonka vuoksi vastikevastuu siltä osin kasvaa (osakelkm 138 ja koko 20,5 m2)
    Huoneistot yhteensä96 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4665 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala324.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Tampereen seudun ammattiopisto n. 0,75 km; Päiväkodit: Pellervon päiväkoti n. 0,6 km; Ruokakaupat: K-market Sammonkatu n. 0,05 km, S-market Sammonkatu n. 0,55 km
    LiikenneyhteydetRatikkapysäkki n. 0,05 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu808 kertaa
    Vastuullista välittämistä