80 m² / 80 m²3h, k, lasitettu parveke

Lielahdenkatu 27, Lentävänniemi, Tampere

148 000,00 €Velaton hinta

129 254,77 €Myyntihinta

Lielahdenkatu 27, Lentävänniemi, Tampere

Timo Lampi

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusinsinööri

timo.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1550

Omalla tontilla!

Siistikuntoinen 7/8 kerroksen koti, heti vapaa. Pohjaratkaisultaan hyvä huoneisto. Erillinen wc ja kylpyhuone uudistettu LVIS-remontin yhteydessä 2015. Lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät. Hyvin hoidettu yhtiö rauhallisella ja kehittyvällä asuinalueella. Ratikan päätepysäkki 250 m. Sovi viipymättä oma esittelysi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397943

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLielahdenkatu 27, 33410 Tampere

KaupunginosaLentävänniemi

Huoneluku3h, k, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros7/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenViimeistään 30.9.2025

Varustus

KeittiöLiesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, erillinen wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 254,77 €

Velkaosuus18 745,23 €

Velaton hinta148 000,00 €

Hoitovastike291,20 €/kk

Rahoitusvastike163,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä455,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lentävänrinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10045 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisin patterein

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onvarastokoppi, kylmäsäilytystila, kerhohuone, pesutupa, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kaapeli-TV, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakatto uusittu 1994, julkisivumaalaus 1995, hissien peruskorjaus 1998, lämmönjaon laitteet ja lämmitysverkoston saneeraus+säätö 1999, kiinteistön kaikki lukot uusittu 2004, saunaosostojen peruskunnostukset 2008, parveke-elementtien saumaus- ja maalauskorjaukset 2008, porrashuoneiden maalauskorjaukset, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013, LVIS-saneeraus 2015, lämmöntalteenottolaitteiston rakentaminen poistoilmasta 2015, ilmastoinnin poistokanaviston puhdistaminen 2015, kattosaneeraus 2016, pihasaneeraus 2016, lukituksen saneeraus 2016, puuliiterin hankinta 2017, piha-alueiden täydentäminen suunnitelman mukaan 2017. 2020-2022 hissin korjauksia. 2022 tulovesiputken uusiminen. 2023 elementtisaumauksien korjaus/ uusiminen. 2024 Ouman Ounet automation hankinta.

Tiedossa olevat korjauksetSokkelin ja parvekkeiden huoltomaalauksia vuosikorjaustöinä, sähkö- ja tietojärjestelmän saneeraus. Tulevat korjaustarpeet 1-5 vuotta: 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Sähkönousut, antenniverkko ja tietoliikenneverkko 2026 Lukituksen uusiminen 2025-2027 Julkisivuremontti 2025-2027 Kattojen kunnostus 2025-2027 Aurinkovoimalaitoksen tekeminen katolle 2026-2028 Hissien uusiminen 2026-2029 Porrashuoneiden maalaaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaTaloyhtiö on mukana asemakaavamuutoshankkeessa numero 8556. Yhtiökokous päätti valtuuttaa taloyhtiön hallituksen yksimielisesti valitsemaan julkisivuremontille suunnitteluyrityksen ja teettämään taloyhtiön julkisivuremontista suunnitelmat tehdyn julkisivukartoituksen mukaisesti. Saadut suunnitelmat käsitellään ja hyväksytään yhtiökokouksessa erikseen. Yhtiökokous päätti hyväksyä rakennusliike Hartelan esittämän esisopimuksen tontinosan myymisestä enemmistöpäätöksellä ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2.8.2022. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet hyväksyä ja allekirjoittaa esisopimukseen liittyvät sopimukset ja asiakirjat. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet hakea asemakaavamuutosta, jonka yhteydessä kiinteistölle vahvistetaan lisää asuinrakentamisen mahdollistavaa rakennusoikeutta ja myytävä tontin osa muodostetaan omaksi kiinteistöksi. Myytävä tontin osa käsittää alueen, jolla sijaitsevat tällä hetkellä autotallit sekä parkkipaikat. Tontin osan myynnissä, sijoitetaan autopaikat pintapaikkoina taloyhtiön jäljelle jäävälle alueelle ja rakennettavaan pysäköintilaitokseen. Hallitus allekirjoitti esisopimuksen rakennusliike Hartelan kanssa 11.8.2022

Huoneistot yhteensä80 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5020 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLentävänniemen koulu (n. 0.3 km), Lielahden koulu (n. 2.1 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.25 km), Ratikka (n. 0.25 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.1 km), Lielahden kauppakeskittymä (n. 2.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Lampi yrittäjä, LKV, rak.ins. puh. 050 597 1550 timo.lampi@km.fi

Ilmoitusta on katsottu42 kertaa