35 m² / 35 m²1 h + kk + s + alkovi + lasitettu p.

Runkokatu 8, Haukiluoma, Tampere

85 000,00 €Velaton hinta

82 573,49 €Myyntihinta

Jaakko Laitila

myyntineuvottelija, vuokraus ja myynti, LVV

jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1526

MYYDÄÄN ALKOVILLA, OMALLA SAUNALLA JA LASITETULLA PARVEKKEELLA VARUSTETTU TILAVA YKSIÖ Tämä toimivapohjainen koti sijaitsee 1/3 kerroksessa ja tarjoaa erinomaista asumismukavuutta kompaktissa koossa. Asunnon ehdottomia valtteja ovat oma sauna, tilava alkovi sekä lasitettu parveke, joka toimii mukavana lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2011. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja autopaikka on vuokrattavissa taloyhtiöltä. Sijainti on erinomainen – linja-autopysäkki ja lähikauppa löytyvät vierestä ja Tampereen keskustaan on sujuvat yhteydet. Tämä asunto sopii mainiosti niin ensiasunnoksi, kuin sijoitukseen. Tule ihastumaan paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397561

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRunkokatu 8, 33340 Tampere

KaupunginosaHaukiluoma

Huoneluku1 h + kk + s + alkovi + lasitettu p.

Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala35 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti 2011

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapisto: valkoinen, Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, allas, liesituuletin

SaniteettitilatPeili- ja allaskaappi, allas, pyykinpesukoneliitäntä, suihku, suihkuverhokisko, wc, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen ovi: sälekaihdin, kaapistot, rullaverhot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti, laminaatti

Keittiön seinätVälitila laatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTehosteseinä: tapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta82 573,49 €

Velkaosuus2 426,51 €

Velaton hinta85 000,00 €

Hoitovastike228,20 €/kk

Rahoitusvastike48,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä277,10 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 10€/kk/hlö.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sävykallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3990 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit. Ilmanvaihto koneellinen poisto.

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja, kerhohuone, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönsiirtimen uusiminen 2007, Molok-syväkeräyssäiliöiden hankinta 2008, kuntoarvio 2010, yleistilojen betonilattioiden oikaisuja ja betonipintojen huoltomaalauksia 2011. Ikkunoiden huoltomaalauksia 2013. Katon kuntokartoituksen mukaisia korjauksia 2013. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2014, parvekeovien uusinta 2015, alueiden puu-,ja metallirakenteiden huoltomaalaus 2015-16, elementtisaumojen uusinta 2016, kattoremontti (huovan päälle uusi+pellitykset uusittu) 2016, pesutuvan ja kuivaushuoneen laitteet 2018, 2020 parvekekorjaus ja lukoston uusinta, 2021 Viemäreiden painehuuhtelupuhdistus, pesutilan ja kuivaushuoneen lattioiden nosto ja lämmönjaon tarkastus, 2022 Maksetut vesieristyskorvaukset C22, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, sähköpääkeskuksen huoltotarkastus, kuntoarvio-pts, hissien kuntotutkimus 2023 Putkiston kunnon seurantatutkimus 2024 Palovaroittimet, 2025 Energiatodistuksen päivitys

Tiedossa olevat korjaukset2025 Väestönsuojan tiiveyskoe, tilattu, julkisivujen kuntotutkimus ja parvekelasien huolto, 2026 Hissien kunnon seurantatutkimus, 2028 Putkiston kunnon seurantatutkimus, märkätilakartoitus, kaukolämmön alajakokeskus, poistokoneiden uusiminen, ikkunoiden uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei vielä tiedossa

MuutaAutopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: 1/2020 Pysäköintialueen käytöstä ja talvikunnossapidosta on tehty yhteisjärjestelysopimus. Pysäköintialueelle tulee sähkö Savykallion toisesta sähköliittymästä. Sävykallio laskuttaa käytetystä sähköstä Asunto Oy Runkokatu 6 ja Sävylinnaa paikkalukujen suhteessa tilikauden päätyttyä jälkikäteen. Asunto Oy Tyvipuistolla on parkkipaikan ajoväylään kulkuoikeus, jonka osalta yhtiö osallistuu talvikunnossapidon kustannuksiin. 19.5.2025 YK Hallituksella on valtuudet periä kaksi ylim. hoitovastiketta ja muuttaa pääomavastiketta korkojen muuttuessa merkittävästi. . Lainaosuusuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Päätettiin ottaa käyttään Elisan talolaajakaista ja tietoliikennevastike.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2370 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutWesteri kauppakeskus (n. 2.1 km)

KoulutLamminpään koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiHaukiluoman päiväkoti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu26 kertaa