47 m² / 47 m²2h, kk, kph

Teiskontie 22, Kaleva, Tampere

158 000,00 €Velaton hinta

158 000,00 €Myyntihinta

Mertsi Friberg

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV

mertsi.friberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 523 0937

Tässä erittäin siistissä neljännen kerroksen kulmahuoneistossa sijainti on aivan erinomainen. Parvekkeelta näkymä keskustaan päin, makuuhuoneen ja keittiön ikkunat pohjoiseen, eli Kauppiin päin. Lähellä ovat Tays, useat opinahjot, uimahalli ja maauimala, Kaupin upeat ulkoilualueet, ratikkapysäkille 50 metriä eikä keskustaankaan ole pitkä matka. Laajat Kiovanpuiston ja sitä jatkavan Liisanpuiston virkistysalueet alkavat heti talon vierestä. Taloyhtiössä on 14 liike- ja toimistohuoneistoa, josta yhtiö saa hyvät vuokratuotot. Asunto vapautuu ostajalle kaupanteossa. Sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397482

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTeiskontie 22, 33540 Tampere

KaupunginosaKaleva

Huoneluku2h, kk, kph

Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen 1.8.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA/VDSL

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, taloyhtiön tiloissa irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta158 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta158 000,00 €

Hoitovastike204,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä204,40 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikka 65€/kk, moottoripyöräpaikka 15€/kk Alustava kustannusarvio tulevasta saneerauksesta D 78 on 33213,42€ / 213,23€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hipposkulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5639 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra137670 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2065

Rakennusvuosi1958

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaus-/mankelihuone, vinttikomero, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiössä DNA laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjaukset95-96 Parvekekorjaus. 98-99 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uuusinta. 1999 Lukkojen uusinta. 1999/ 2000 Tiilikattojen uusinta. 2001-2002 Hissien modernisointi. 2002 Autohallin vesieristekorjaus ja perustuksen salaojitus. 2009 Julkisivu- ja ikkuna/parvekesaneeraus. 2009-2010 Tuuletusparvekkeiden korjaus. 2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2015 Porrashuoneiden maalaus ja talon Teiskontie 24 porrastasojen pinnotteiden uusiminen. 2017 Saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen. 2019-2020 Lukoston uusiminen. 2020 Taloyhtiön korjaustarpeiden hankeselvitys, Lara Oy. 2022 Liiketilojen pintaremontti. 2023 Hissipuhelimien uusiminen, märkätilakartoitus kaikkiin asuntoihin. 2024 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihtokanavien nouhous ja hormitutkimus, katutason liiketilan remontti, ilmamäärien säätö.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2025 Talotekniikkakorjausten (ilmanvaihto, sähköt, lämmitysverkosto, autohallin viemärit) ja märkätilojen korjauksen tarkempi hankesuunnittelu ja mahdollinen varsinainen suunnittelu. (Hankesuunnittelu käynnissä, ylimääräinen yhtiökokous 6.3.2025: Asuntojen kylpyhuoneet, kylpyhuoneiden käyttövesiputket ja etäluettavat vesimittarit, sähköt, ilmanvaihtokoneet, sähköautoille latausmahdollisuus, palovaroittimet.) 2025-2026 Talotekniikkakorjausten (ilmanvaihto, sähköt, lämmitysverkosto, autohallin viemärit) ja märkätilojen korjauksen toteutus. 2025-2026 Palovaroittimien hankinta kaikkiin asuntoihin. 2029 Hissien modernisointi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Huoneistot yhteensä179 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9143 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala629 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKalevan uintikeskus (n. 0.4 km)

KoulutSammon koulu ja lukio (n. 0.25 km), TAMK (n. 0.7 km)

PäiväkotiSammon päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale ABC (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mertsi Friberg LKV kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja 050 523 0937 mertsi.friberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu77 kertaa