23,5 m² / 23,5 m²1h+kt+kph+ranskalainen p.

Halkoniemenkuja 4, Halkoniemi, Tampere

99 000,00 €Velaton lähtöhinta

28 756,94 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Juhana Mäkilä

myyntineuvottelija, vuokraus

juhana.makila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1500

Huippupaikalla, aivan Halkoniemen Sataman edustalla Näsijärven rannan tuntumassa, v. 2019 valmistunut Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Priki, tontin ja kujan viimeisenä talona. Nyt tarjolla valmiiksi vuokrattu, kaunis ja tehokkaasti suunniteltu ylimmän 5/5 kerroksen yksiö Halkoniemestä. Todella tasokas varustus mm. vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa, huoneistokohtainen tulo/poisto ilmanvaihto lämmöntalteenotolla jne. Ranskalaiselta parvekkeelta pääsee ihailemaan Näsijärvi näkymiä. Erinomainen vaihtoehto niin sijoitukseen kuin omaankin käyttöön. Tämän pikkukodin kotiovelta on lyhyt matka niin Näsijärven rantaan, lähikauppaan kuin ratikkapysäkillekin. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Sijoittajat huom! Asunto on vuokrattu, vuokra 550 €/kk+vesiennakko 20 €/kk, sopimusvakuus 1100 €.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396630

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHalkoniemenkuja 4, 33410 Tampere

KaupunginosaHalkoniemi

Huoneluku1h+kt+kph+ranskalainen p.

Asuinpinta-ala23.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala23.5 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: itä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaItä

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. Huoneisto on vuokrattu. Vapautuminen AHVL:n mukaisesti.

Varustus

KeittiöLiesitaso, uuni, jääkaappi, liesikupu, astianpesukone

SaniteettitilatPeilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA Talokuitu 25M

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöLiesitaso, uuni, jääkaappi, liesikupu, astianpesukone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuonePeilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu (tumma tehosteseinä)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta28 756,94 €

Velkaosuus70 243,06 €

Velaton lähtöhinta99 000,00 €

Hoitovastike148,05 €/kk

Rahoitusvastike648,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä796,05 €/kk

VesimaksuMittarin mukaan. Ennakkomaksu 22 € / kk / hlö.

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 6,9 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Mittarin mukaan. Ennakkomaksu 22 € / kk / hlö. Vastikkeet ovat 1.7.2025 alkaen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Halkoniemen Priki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4869 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliMuu

Betoni / tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista, porrashuoneesssa info-näyttö, väestönsuoja kriisiajalle A-talossa

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 rakentajan takuukorjaukset, 2020 1-vuotistakuukorjaukset, 2024 Sähkösuunnitelmien laadinta autopaikoille ja kiinteistön käyttöveden lämpötilavaihtelujen selvitys

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029 normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä, 2028 kiinteistön kuntoarvio

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTontilla hallinnanjakosopimus taloyhtiöiden välillä (Halkoniemen Fregatin, Kreijarin ja Prikin kesken). 42,353 % on Prikin osuus tontin vuokrasta vuokran ollessa 39 400 €/v. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa yhtiökokousta, mikäli taloudellinen tilanne niin vaatii. Taloyhtiössä on rakennuttajan rakentama latausvalmius kolmelle autopaikalle autokatoksessa. Osakas voi tehdä latauspaikan omakustanteisena muutostyönä. Latauspaikasta osakas allekirjoittaa sopimuksen taloyhtiön kanssa missä sovitaan latauksen säännöistä ja laitteen kunnossapitovastuusta, ilman sopimusta hallitus ei myönnä lupaa lataukselle. Koska rakennuttaja on asentanut valmiuden vain kolmelle latauslaitteelle, on hallituksella valtuudet määrätä osakasmuutostöillä asennetut latauslaitteet purettavaksi, mikäli yhdenvertaisuus yhtiössä vaarantuu. Mikäli halukkaita sähkölataajia on enemmän kuin taloyhtiön sähkökeskuksen kapasiteetti kestää, hallituksella on valtuudet määrätä osakkaiden latauspaikat purettavaksi. . Yhtiöjärjestyksen 7 §: osakkeenomistajalla on korjaus- ja kunnossapitovastuu koskien alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomia muutostöistä.

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1516.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Lentävänniemen koulu (luokat 1-6) n. 0,55 km, Lielahden koulu (luokat 0-9) n. 1,8 km; Päiväkodit: Päiväkoti Touhula n. 0,4 km, Niemenrannan päiväkoti n. 1,1 km; Ruokakaupat: K-Market Lentävänniemi n. 0,35 km, S-Market Niemenranta n. 0,85 km; Muut lähipalvelut: Lielahden kauppakeskittymä n. 2,5 km

KoulutLentävänniemen koulu (luokat 1-6) (n. 0.55 km), Lielahden koulu (luokat 0-9) (n. 1.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 0.4 km), Niemenrannan päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (linjat 9, 12, 19, 38) n. 0,1 km, Ratikkapysäkki n. 0,2 km

RuokakaupatK-Market Lentävänniemi (n. 0.35 km), S-Market Niemenranta (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jaakko Laitila | 050 597 1526 jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu656 kertaa