44 m² / 44 m²2h, kk, kph

Turjankatu 6-8, Järvensivu, Tampere

148 000,00 €Velaton hinta

144 785,47 €Myyntihinta

Marko Knuutila

asiakkuuspäällikkö, LKV, KiAT

marko.knuutila@kiinteistomaailma.fi

puh. 046 850 9377

Huippukaunis pikkukoti! Hyvällä ja rauhallisella paikalla, kävelymatkan päässä keskustasta on nyt tarjolla ihana ja tyylikäs asunto. Pohjaratkaisultaan tämä ylimmän 6.krs:n asunto sopii erinomaisesti myös kahdelle opiskelijalle. Molemmmat huoneet tilavat ja lähes samankokoiset sekä niissä on omat vaatekaapit. Eteisestä käynti kylpyhuoneeseen ja keittiöön. Isoista ikkunoista avarat maisemat Iidesjärven suuntaan. Kylpyhuone on remontoitu mittavan LVIS remontin yhteydessä v. 2010. Muutoin asunnon kaikki pinnat ja keittiö koneineen on laadukkaasti ja ammattitaidolla uusittu lähivuosina. Yhtiö on rakennettu v. 1962-64 ja siinä on tehty LVIS-remontin lisäksi mm. julkisivusaneeraus. Muuttamaan pääset tähän asuntoon nopeasti. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin, joten ota yhteyttä ja sovitaan sinulle oma yksityisesittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396590

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTurjankatu 6-8, 33100 Tampere

KaupunginosaJärvensivu

Huoneluku2h, kk, kph

Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala44 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaVehreät ja kauniit maisemat yli puiden

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, intergroitu astianpesukone, kalustemikro, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, bidesuihku, allaskaappi, vesikiertoinen pyyhepatteri ja kiinteät valasimet. Pesukoneliitäntä ja pesukoneen paikka viereissä vaatehuoneessa.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta144 785,47 €

Velkaosuus3 214,53 €

Velaton hinta148 000,00 €

Hoitovastike226,49 €/kk

Rahoitusvastike28,26 €/kk

Yhtiövastike yhteensä254,75 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy. Järvensivu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9623 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra175500 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy15.02.2072

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.

Taloyhtiössä onAsuntokohtaiset kellarivarastot ja kylmäkomerot, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantenni, autotalleja, pistokepaikkoja, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Lukkojen ja avainten uusiminen lukuunottamatta autotalleja ja tuuletusparvekkeita. 1999 Turjankatu 11 ja Kuikankatu 1 pohjoispäädyn julkisivulevytys. 2000-2001 Julkisivusaneeraus: ikkunoiden uusiminen lukuunottamatta parvekkeiden ovia ja ikkunoita, julkisivujen lisälämmöneristys ja levytys päätyjä lukuunottamatta. 2000 Turjankatu 6-8 tiilikaton uusiminen. 2003 Turjankatu 11 jätekatoksen rakentaminen. 2005 Turjankatu 11 ja Kuikankatu 1 peltikattojen maalaus. 2008 Kaukolämpösiirtimen sekä lämpöjohto- ja patteriventtiilien uusiminen. 2010 LVIS:saneeraus: käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, kylpyhuonepintojen uusiminen, sähkökeskusten ja sähkönousujohtojen uusiminen, sähköryhmäkeskusten uusiminen ja kylpyhuoneiden sähköistyksen uusiminen, antennikaapelointi asuntokeskukselle saakka. 2011 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (etu- ja takaovet). 2013 Antennimaston ja gam-laitteiston uusiminen. 2014 Antennitähtiverkon käyttöönotto asunnoissa: uusi/uudet antennipistorasiat vanhan viereen (vanha pois käytöstä). 2018 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, vesikattojen kuntokartoitus, vesikattokorjaukset. 2019 Tiilikaton sammalpesu ja suojaus, peltikattojen maalaus. 2020 Räystäskourujen saneeraus, sokkelin paikka- ja pinnoituskorjaus, julkisivulevytyksen kiinnityksien korjaus ja pesu. 2021-22 Sokkelikorjauksen täydentäviä töitä. 2023 Poistoilman lämmöntalteenotto. 2024 Turjankatu 6-8 hissien kannatinköysien uusiminen, Turjankatu 6-8 A-rapun edustan hulevesien ohjaus. 2025 Avainten uusinta/lukitusturvallisuuden parantaminen.

Tiedossa olevat korjauksetHissien peruskorjaus on edessä, muttei niiden peruskorjausta kiirehditä. Mikäli hissien peruskorjaukseen tulee haettavaksi valtion avustus, pyritään se hyödyntämään. Yleiskaapelointipohjaisen tietoverkon teettäminen siinä vaiheessa kun nykyinen puhelinverkko ei enää riitä tavanomaiseen käyttöön (tietoliikenne). Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kunnon seuranta vuosittain.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä171 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9363.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala107.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNokia Arena (n. 2 km)

KoulutJärvensivun koulu (n. 1 km)

PäiväkotiIidesrannan päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetNysse (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Mahmoudian p. 050 597 1524 ari.mahmoudian@km.fi

Ilmoitusta on katsottu327 kertaa