Myytävät asunnotTampereKaleva
KT1396421TampereEUR212000Tampere Hämeenpuisto
53,5 / 53,53h, avokeittiö, kph/wc.

Teiskontie 10, Kaleva, Tampere

212 000,00 €Velaton hinta
205 232,38 €Myyntihinta
53.5Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere
Teiskontie 10, Kaleva, Tampere

    Tunnelmallinen läpitalon kolmio 2. kerroksessa Kalevan sydämessä – vanhan ajan charmia ja modernia mukavuutta! Tämä kaunis, 53,5 m² koti on kattavasti remontoitu vuonna 2017, yhdistäen onnistuneesti modernin asumisen mukavuudet ja vanhan ajan viehätyksen. Läpitalon huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc sekä avara olohuone-keittiö-ruokailutila, jossa seurustelu ja yhdessäolo luonnistuvat vaivatta. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu tyylikkäästi, ja tilalle on syntynyt yhtenäinen, kutsuva oleskelutila. Keittiön yhteydessä on kaunis ja käytännöllinen kiinteä saareke, joka rajaa ruokailutilan sulavasti osaksi kokonaisuutta ja tarjoaa lisää työ- sekä säilytystilaa. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot, jotka helpottavat arkea ja tekevät tilojen käytöstä sujuvaa. Ikkunoista tulvii luonnonvaloa kahteen suuntaan, mikä tekee asunnosta valoisan. Tunnelmaa lisäävät kauniit alkuperäiset lautalattiat ja leveät ikkunalaudat, jotka tuovat tilaan arvokasta vanhan talon henkeä. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän toimivuutta, viihtyisyyttä ja sijaintia – ratikkapysäkin välittömässä läheisyydessä, ja Tampereen yliopisto sekä TAYS ovat vain kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 29.6.2025
    13:00 - 13:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1396421
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTeiskontie 10, 33500 Tampere
    KaupunginosaKaleva
    Huoneluku3h, avokeittiö, kph/wc.
    Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala53.5 m²
    Kerros2/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti (pesuhuone, keittiö, kuivat tilat) 2017.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatKylpyhuone/wc:, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaslaatikosto, peilikaappi , lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet.
    OlohuoneKiinteät vaatekaapit.
    Makuuhuone1mh. irralliset vaatekaapit (liukuovet). 2mh. kiinteät vaatekaapit.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, pyykinpesukone, irralliset vaatekaapit.
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaPuu (maalattu).
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaPuu (maalattu).
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta205 232,38 €
    Velkaosuus6 767,62 €
    Velaton hinta212 000,00 €
    Hoitovastike308,14 €/kk
    Rahoitusvastike138,92 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä447,06 €/kk
    Vesimaksu25€/kk/hlö (perusteena asuinhuoneistojen osalta niissä asuvien henkilöiden lukumäärä).
    Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike sisältää: Rahoitusvastike 5 Rv 5 julkisivu- ja sokkeliremontti 40,01€/kk. Rahoitusvastike 6 Rv 6 kellaritilojen- ja pohjaviemärien korjaushanke 27,34€/kk. Rahoitusvastike 7 lukitus, IV-ja Rau-korjaushanke 71,57€/kk. Rv6 ja RV7 lainat pankki veloittaa 400 euron kulun jos ne maksetaan pois muulloin kuin varsinaisten lyhennys päivien yhteydessä jotka ovat seuraavan kerran rv6 kohdalla joulukuussa ja rv7 kohdalla syyskuussa ja joulukuussa. Pamis veloittaa aina lainaosuuslaskusta 102 euroa. Autopaikka talli 110€/kk. Sauna maksu 14€/vuoro.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs.Oy.Teiskontie 10-14
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala8057 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra158625.44 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.03.2064
    Rakennusvuosi1954
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kalevan Talomiespalvelut Oy).
    Taloyhtiössä onHissi, ullakko/kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankelihuone, pesutupa, sauna, kaapeli-TV, DNA taloyhtiönetti 100/100.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Sähkökeskuksien korjauksia. 2024 Talojen lukostot uusittu. 2023 Talon tiilikattojen osittainen uusiminen, uusis sähkökaapelointeja ja pistorasioita, jätevesiviemäreiden ohipumppaus- ja sukitustyöhön. 2022 toimistoliiketilojen iv-korjauksia, Teiskontie 14 kellarin valaisimet uusittu, pesulan vanhin kuivausrumpu uusittu. 2020 julkisivurappausten osittainen uusinta ja maalaus. 2019 Teiskontie 12 toimistoliiketilan perusparannus, saunojen paneloinnit uusittu. 2018 lämmönjakohuoneen putkistojen ja säiliöiden asbestipurku, viemäriverkoston korkeapainehuuhtelu, saunojen kiukaat, ohjausyksiköt ja lauteet uusittu, talopesulan korjauksia, asuntojen raitisilmasuodattimet uusittu sokkelin pesubetonilaatat osittain uusittu ja saumattu, Teiskontie 14 kellaritilan radonkorjauksia, käyttöveden lämmönsiirrin ja säätöventtiilit uusittu. 2017 lämmitysverkoston tasapainotus. 2016 palovaroitinjärjestelmän asennus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, liiketilojen ulko-ovet, porrashuonenäyttöjärjestelmä, vesivahinkokorjauksia asuinhuoneistoissa. 2015 lämmitysverkoston peruskorjaus (lämmönvaihdin, pumput, termostaatit, linjasäädöt), autotallien, porrashuoneiden, kellaritilojen ja ullakkotilojen perusparannus, talojen yleiskaapelointi (valokuitu ja CAT huoneistoihin) uusittu, Teiskontie 14 toimistoliiketilan perusparannus, Teiskontie 10,12 ja 14 päätyliikehuoneistojen korjauksia, tiilikattojen pesu, suojauskäsittely ja korjauksia, hissien hälytyspuhelinjärjestelmä uusittu, iv korjauksia. 2014 Teiskontie 10 toimistoliiketilojen perusparannus, asuinhuoneistojen vesivahinkokorjauksia. 2013 pääsähkökeskukset, sähköliittymäkaapeli ja talojen väliset maasähkökaapelit uusittu, parkkipaikan asfaltointi, takapihan rännikaivot ja sadevesiviemärit, maanalaisen lämmönjakokeskuksen katon vedeneristys uusittu, lämmitysverkoston säätölaitteet uusittu. 2012 iv-kanavat nuohottu ja huoneistojen ilmanvaihto tasapainotettu. 2009 iv-kammioiden täydentävät kanavoinnit rakennettu. 2005-06 kaikki viemäriputkistot, kylpyhuoneet ja saunaosastot uusittu perinteisellä menetelmällä, sähköryhmäkeskukset ja sähkönousut uusittu, TV-tähtiantenniverkko asennettu, ikkunat uusittu (ei porrashuoneiden ikkunat), etupihojen kiveykset, rännikaivot ja sadevesiviemärit rakennettu, julkisivut pesty ja maalattu. 2002 hissien modernisointi. 1999 vesikattojen peruskorjaus. 1993 kylmä- ja kuumavesiputkistot.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta) 2025 Asuin- ja liikehuoneistoiden palovaroittimien uusiminen ja liittäminen etävalvontaan. Asuinhuoneiston kylpyhuoneen peruskorjaus vedeneriste- ja lämmityskaapelivaurion takia. Porrashuoneiden rikkoutuneiden askelkulmalistojen uusiminen. 2026 Porrashuoneiden ja ullakoiden paloilmaisimien uusiminen. Talon Teiskontie 12 valurautaisten sadevesiviemäreiden sukittaminen kellaritilassa. Valurautaisten jätevesiviemäreiden sukittaminen autotalleissa ja muualla pohjakerroksessa. Koneellisen poistoilmanvaihdon kanavien korjaaminen autotalleissa. Jäte- ja kellarikatosten puupaneloinin korjaukset. Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ikkunoiden lahovaurioiden korjaus. Porrashuonenäyttöjen uusiminen/poistaminen. Jatkuu kohdassa lisätietoja taloyhtiöstä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaPesutuvan vanhimman pyykinpesukoneen nro 1 uusiminen. Pihakeinujen (3kpl) uusiminen. 2027 Valurautaisten jätevesiviemäreiden sukittaminen. Tuuletusparvekkeiden ja takasisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen. Tiilikaton peseminen ja suojaaminen, läpivientien tiivistäminen sekä tukipuurakenteiden ja ruodelaudoituksen korjauksia. Ilmanvaihdon ja lämmitysverkoston tasapainoitus lämmityskaudella. 2029 Löytyhuoneiden peruskorjaus. 2030 Kylmä-ja kuumavesiputkiston kunnon tarkistaminen ja mahdolliset korjaukset/uusiminen. Talojen tuuletusparvekkeiden parvekelaattojen ja metalliosien uusiminen. Talojen julkisivupintojen kunnon tarkistaminen ja mahdolliset korjaukset/uusiminen.
    Huoneistot yhteensä162 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8149.4 m²
    Liikehuoneistot6 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala216 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTampereen uintikeskus (n. 0.85 km), Tammelan stadion (n. 0.5 km), TAYS keskussairaala (n. 1.6 km), Tampereen yliopisto (n. 1.2 km), Tampereen Rautatieasema (n. 1.3 km)
    KoulutSammonkoulu (n. 0.2 km), Sammon keskuslukio (n. 0.85 km)
    PäiväkotiSammon päiväkoti (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0.1 km), Ratikka (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Market Ilmarinkatu (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
    Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
    Puh. 044 7700 470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu37 kertaa
    Vastuullista välittämistä