110 m² / 110 m²3-4 h, kt, 2 x kph, erillinen wc, varasto, vh, harrastustila, parvi

Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere

399 000,00 €Velaton hinta

118 166,10 €Myyntihinta

Jari Koivisto

myyntijohtaja, LKV, KiAT

jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1525

Upea Loft-henkinen koti Vuoreksen näköalapaikalta! Nautitko iltapäivän auringosta ja auringon laskuista? Haluatko että kotisi tulvii luonnonvaloa ja avointa korkeaa tilaa, jossa on helppo hengähtää ja rentoutua perheen kesken? Isokuusen Kerkkä on valmistunut hienolle paikalle vain kivenheiton päähän koulusta, päiväkodista ja alueen harrastusmahdollisuuksista. Tasokkaasti varusteltu asunto pitävää sisällään mm. Topi-keittiöiden kiintokalusteet sekä laadukkaat materiaalit. Positiivisesti erilainen loft-henkinen pohjaratkaisu jakautuu kolmeen kerrokseen, joista parvikerros toimii valintasi mukaan joko oleskelutilana tai pienin muutoksin makuuhuoneen sijaintipaikkana. Tyylikäs valaistu portaikko lasikaiteineen antaa luonnonvalon täyttää kodin jokaisen kerroksen. Alakerran lounge-tila mukautuu tarpeiden mukaan oleskelutilaksi tai työtilaksi. Kaikki on muuttamista vaille valmista! Taloyhtiön lämmityksestä pitää huolen taloudellinen ja ekologinen maalämpö, miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kesähelteitä helpottaa viilennystoiminto, sekä isojen ikkunoiden auringonsuojakalvo. Asunnon hintaan sisältyy autokatospaikka asuntoa vastapäätä, sähköauton latausmahdollisuudella, sekä irtaimistovarasto. Ota yhteys välittäjään ja käydään tutustumassa paikan päällä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396152

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHallinharjanne 19, 33870 Tampere

KaupunginosaVuores

Huoneluku3-4 h, kt, 2 x kph, erillinen wc, varasto, vh, harrastustila, parvi

Asuinpinta-ala110 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala110 m²

Kerros1-3/3

HissiEi

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntalounas

AutopaikkaAsunnolle kuuluu autokatospaikka. Autopaikkoja lisää alapihalla, joista päättää yhtiö.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKalusteuuni, keraaminen keittotaso, astianpesukone, kaksi korkeaa kylmäkalustetta, allas, liesikupu, saareke sähkövarauksella.

Saniteettitilat1 krs. pesuhuone: suihku, wc-istuin, peilikaappi, kattoon upotetut led-valaisimet. 2 krs. pesuhuone: suihku, peilikaappi, suihkuseinä, wc-istuin, tila- ja liitäntävaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. 1.krs wc/khh: peilikaappi, suihkuseinä, wc-istuin, tila- ja liitäntävaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, kattoon upotetut led-valaisimet. Sauna: laudetasoon upotettu kiuas, valaisin ja kokolasiseinä saunan ja pesuhuoneen välissä.

Muuta kauppaan kuuluvaaAvattavissa ikkunoissa on sälekaihtimet. Länteen suuntautuvissa kiinteissä ikkunoissa on auringonsuojakalvo.

LaajakaistayhteysVuores-verkon laajakaista 100/100M (Lounea)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, varastohuone, häkkivarasto piharakennuksessa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapistot. Parven reunassa lasikaide. Vaatehuoneessa vaatetanko, hyllyt ja valaisin. Irtaimistovarastossa vaatetanko ja hylly, liiketunnistimella toimiva valaistus.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta118 166,10 €

Velkaosuus280 833,90 €

Velaton hinta399 000,00 €

Hoitovastike440,00 €/kk

Rahoitusvastike2 464,69 €/kk

Yhtiövastike yhteensä2 904,69 €/kk

Vesimaksuennakko 15,00€/kk/hlö, tasaus mittarin mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike sisältää yhtiölainan koron ja lyhennyksen osuuden (tiedot 17.6.2025). Korkojen nousu tai lasku saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen. Mahdollisista lainaosuuden poismaksamisesta aiheutuneista kustannuksista vastaa ostaja.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Tampereen Isokuusen Kerkkä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4114 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen Kaupunki

Tontin vuokra6213 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2081

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni, puu, teräs

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, parvikerroksessa varaus sähköpattereille. Huoneistokohtainen jäähdytys.

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, irtaimistovarasto, leikki-alue pihalla, jätteidenkeräysjärjestelmä, väestönsuoja (yhteinen naapuriyhtiön kanssa)

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala655 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVuoreksen koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiVuores-talon päiväkoti (n. 1.5 km), Klaavan päiväkoti (n. 1.5 km), Pilke tiedepäiväkoti (n. 2.6 km)

LiikenneyhteydetNysse (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale (n. 1.5 km), K-Market (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai JARI KOIVISTO 050 597 1525, jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu39 kertaa