Myytävät asunnotTampereLentävänniemi
KT1395814TampereEUR139000Tampere Hämeenpuisto
72,5 / 72,53h, k

Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere

139 000,00 €Velaton hinta
139 000,00 €Myyntihinta
72.5Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 2, Lentävänniemi, Tampere
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja Tiina Bergqvist

Tiina Bergqvist

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

tiina.bergqvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 120 5001

✅ Ylimmän kerroksen rauha – ei yläkerran naapureita

  • ✅ Hyvin remontoitu – moderni ja siisti ilme
  • ✅ Läpitalon huoneisto – valoa ja tilaa
  • ✅ Erinomainen sijainti palveluiden ja luonnon äärellä

Valoisa ja hyvin remontoitu läpitalon kolmio Jänislahdenkatu 2:ssa – ylimmän kerroksen rauhaa ja mukavuutta! Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, ylimmän kerroksen kolmioon, joka tarjoaa asumismukavuutta ja laatua loistavalla sijainnilla! Läpitalon huoneisto takaa erinomaisen luonnonvalon ja avaran tunnelman. Asunto on huolellisesti remontoitu, joten voit muuttaa sisään ilman remonttihuolia. Sijainti on vertaansa vailla: – Näsijärven rantamaisemat vain kivenheiton päässä – täydellinen paikka ulkoiluun ja rentoutumiseen. – Ratikka pysähtyy vain 600 metrin päässä, joten liikkuminen kaupungissa on vaivatonta. – Lähikoulu, päiväkoti ja kauppa löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä – arki sujuu helposti ja nopeasti. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle yksinasujallekin. Tule ihastumaan ja löydä uusi kotisi Jänislahden rauhallisesta ja viihtyisästä ympäristöstä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395814
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiJänislahdenkatu 2, 33410 Tampere
KaupunginosaLentävänniemi
Huoneluku3h, k
Asuinpinta-ala72.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala72.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, keraaminen liesi
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, wc-istuin, peilikaappi
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta139 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta139 000,00 €
Hoitovastike269,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä269,00 €/kk
Vesimaksuvesiennakko 20,00 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Sotkanrinne
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala13209 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomerot, sauna, pesutupa (talossa 1), kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, ei hissiä, kaapeli-TV, talokuitu
Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 alajakokeskusremontti. 2004-2005 sauna- ja pesutilaremontti. 2006 sokkelimaalaus. 2009 lukitus uusittu. 2010 ikkunat ja parvekeovet. 2012-2013 pihasuunnittelua tehty ja toteutettu, leikkivälineiden ja pihaistutusten uusintaa tehty. 2012 patteritermostaattien uusiminen ja säätö. 2018 Parvekekorjaukset valmistuivat. 2018 LVIS-saneeraus valmistui. 2018 Talokuitu 100M/50M. 2019 LVIS-urakan 2v takuuajan töitä. 2019 Vesikaton kuntotarkastus ja ensisijaiset kunnostustoimet. 2021 Valvontakamerat. 2021 Energiatalouden selvitys. 2023 Energiatodistuksen päivittäminen. 2023 Pihavalaistuksen parantaminen. 2023 Lukituksen uusiminen (iLoq). 2024 Energiatoimet; 1 talouskellari kylmäsäilytyskäytössä, 2 varastokäytössä. 2024 Vesikaton kuntotarkastus, akuuttikorjaukset tehty. Isännöitsijän mukaan katon tilannetta seurataan ja huomioidaan mahdollisesti tulevan julkisivusaneerauksen hankesuunnittelussa.
Tiedossa olevat korjauksetSuunitellut korjaukset: 2024-2030 Lämmitysmuodon muuttaminen maalämpöön, isännöitsijältä saadun tiedon mukaan tätä ei toistaiseksi edistetä kannattamattomuuden vuoksi 2025 Salaojajärjestelmän kuvaus / puhdistus 2025-2026 Julkisivun hankesuunnitelma (päätetty toteuttaa) 2027-2030 Julkisivusaneeraus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 26.3.2025 päätti käynnistää julkisivusaneerauksen hankesuunnittelun. Hankesuunnittelun kustannukset katetaan yhtiölle kertynein varoin.
MuutaVesiverto-vedenkulutusmittarit asennettu LVIS-saneerauksen yhteydessä. Tasauslasku osakkuuden vaihtuessa / kerran vuodessa. Kunnossapitovastuu kts. yhtiöjärjestyksen 18 §.
Huoneistot yhteensä75 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4749 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLentävänniemen koulu (n. 0.85 km)
PäiväkotiLentävänlaakson päiväkoti (n. 0.9 km)
LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.4 km), Nysse (n. 0.19 km)
RuokakaupatK-Market Lentävänniemi (n. 0.5 km), S-Market Niemenranta (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
Puh. 044 7700 470
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai TIINA BERGQVIST Yrittäjä, LKV puh 0401205001
Ilmoitusta on katsottu389 kertaa
Vastuullista välittämistä