52,5 m² / 52,5 m²2h, k, s

Atomikatu 1, Hervanta, Tampere

100 000,00 €Velaton hinta

92 440,77 €Myyntihinta

Mia Berggren

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV

mia.berggren@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 799 707

Vastapäätä tiedekeskusta, Teknistä yliopistoa ja lähellä poliisiammattikoulua. Pari sataa metriä mm. lähimpään Saleen, kuntosalille sekä hotelli-ravintola Hermicaan. Suuret ilmaiset pysäköintialueet sekä lämmitysmahdollisuudella taloyhtiön omia paikkoja. Luolapysäköintiin käynti omalta tontilta. Piha-alue vehreä ja erotettu aidalla - naapureina isojen talojen lisäksi koulukeskus sekä päiväkodit ulkokenttineen. Aivan yllättävän rauhaisa asua! Hervannan keskustasta löytyvätkin KAIKKI palvelut ja toisaalta metsäiset järvimaisemat etelän suunnalla. Saunallinen 2. kerroksen vuonna 1987, asunto, jossa pesutilat laatoitettu. Lasitettu länsiparveke. Vapautuu joustavasti sopimuksen mukaan. Sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395740

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAtomikatu 1, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku2h, k, s

Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52.5 m²

Kerros1/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntalounas

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta92 440,77 €

Velkaosuus7 559,23 €

Velaton hinta100 000,00 €

Hoitovastike230,10 €/kk

Rahoitusvastike104,08 €/kk

Yhtiövastike yhteensä334,18 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotiraitti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2390 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö + PILP

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa (+mankeli, linko ja kuivaushuone As Oy Apilaniityn rakennuksessa), laajakaista (Telia Kiinteistöyhteys Kuitu 10M), kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2008 peruskuntoarvion laatiminen. 2009 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja tasapainotus. 2010-11 pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan. 2011 lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2012 vesikate uusittu, hissien oven sulkimien uusiminen. 2013 julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus. 2016 Bauer Watertechnology Oy:n vedenkäsittely ja suodatinlaitteiston hankinta. 2019 julkisivusaneeraus (sis. ikkunat, parvekeovet ja parvekelasitukset). 2020 ovipuhelimien asennus. 2022 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, huoneistojen korvausilmasuodattimien uusiminen, märkätilojen ja vesikalusteiden kuntoarvio. 2023 LTO-asennus. Lukituksen uusiminen 2024. Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan: Jätepisteen lattian korjaus sis.sadevesiohjauksen parantaminen 2024. Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2024. Märkätilasaneerausten aloitus kiireellisyysjärjestyksessä em. tutkimuksen jälk. 2024 alk. Asuinhuoneistojen paloilmaisimet 2025 (taloyhtiön kunnossapitovastuulle 1.1.2026 alk.). Elementtisaumojen uusiminen 2028. Ilmanvaihtosaumojen puhdistus ja säätö/huoneistojen korvausilmasuodattimien uusiminen 2029. Vuonna 2024 LVV- kuntotutkimuksen mukaisesti: käyttövesiverkoston seurantatutkimus 2029, kerhotilassa olevien valurautaisten viemäriosuuksien uusiminen 2029-2033, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2029-2033.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaKeväällä 2024 toteutettiin lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus Raksystems Oy:n toimesta. Tutkimuksen perusteella lämmönjakokeskuksella on käyttöikää jäljellä kymmenisen vuotta. Lämpöjohdot ja patterit ovat hyvässä kunnossa. Vesijohdoille suositeltiin seurantatutkimusta 5-10 vuoden sisään. Muoviviemäriosuuksille arvioitiin käyttöikää olevan vielä jäljellä vuosikymmeniä, valurautaviemäriosuuksille kymmenkunta vuotta.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2928 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutEtelä-Hervannan koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiLähin (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.3 km), Ratikka (n. 0.2 km)

RuokakaupatKauppakeskus Duo (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu202 kertaa