74 m² / 74 m²4h+k+p
Kirkkokatu 10, Keskusta, Tampere
250 000,00 €Velaton lähtöhinta
222 327,14 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
74 m²Kirkkokatu 10, Keskusta, Tampere
Mia Berggren
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV
mia.berggren@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 799 707
Loistavalla paikalla, aivan kaupungin sydämessä, monien mahdollisuuksien läpitalon parvekkeellinen nelikko. Hyvä taloyhtiö, missä poikkeuksellisen halpa hoitovastike. Huoneisto taipuu moneksi niin omaan asumiseen, kuin sijoittamiseen. Reilusti kaappitilaa. Makuuhuoneet rauhalliselle sisäpihan puolelle. Laukontorin ja Keskustorin välittömässä läheisyydessä. Varaa oma esittelyaikasi
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1395737
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKirkkokatu 10, 33200 Tampere
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku4h+k+p
Asuinpinta-ala74 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala74 m²
Kerros2/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
ParvekeKyllä, ulostyönnetty
Parvekkeen suuntaLänsi
SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VuokrattuKyllä
VapautuminenKohde on vuokrattu. 6kk Ahvl
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta222 327,14 €
Velkaosuus27 672,86 €
Velaton lähtöhinta250 000,00 €
Hoitovastike162,80 €/kk
Rahoitusvastike229,79 €/kk
Yhtiövastike yhteensä392,59 €/kk
VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiKauppaseuran Kiinteistö Oy
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2243 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1957
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikiertoiset seinäpatterit
Kaukolämpö, vesikiertoiset seinäpatterit
KattotyyppiHarjakatto
KateKupari
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, sauna, pesutupa, vinttikomero, jäähdytetty kellari, useita askartelutiloja, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto
Hissi, sauna, pesutupa, vinttikomero, jäähdytetty kellari, useita askartelutiloja, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat 1992, vesi- ja viemäriputket 1994, sähkölinjat 2002, lämmönsiirtimet 2004, pihakannen päällyste 2005, parvekkeiden kuntotutkimus 2006, huoneisto- ja tuuletusparvekkeitten peruskorjaus, piha-aidan ja porttien ja autohallin ajoluiskan peruskorjaus ja autohallin maalaus 2010, julkisivujen kopokartoitus 2012, korkean osan katon katselmus 2012, saunan ja pesutilojen remontointi 2012, vesikaton kuntotutkimus 2019. C ja D rapun hissin uusinta, 2022 Ravintolasiiven katon huoltokorjaus, Kirkkokatu 10 ravintolasisäänkäynnin korjaus, lukituksen uusinta, sisäpihan ovien uusinta
2022Patteriverkon tasapainotus, säätö sekä venttiileiden ja termostaattien uusinta (Liiketilojen patterit uusitaan kesällä 2023).
2023A- ja B-rapun hissin uusinta
2023Taloyhtiön vuokra-asunnon B6 pintasaneeraus ja keittiön uusinta.2023Energiatodistuksen päivittäminen
Tiedossa olevat korjauksetLisäliitteessä mainittu tulevat korjaukset ja saneeraukset sekä keskeneräisten korjausten saattaminen valmiiksi listan mukaisesti.
2024-2026 Palovaroittimien asentaminen (vastuu siirtyy kiinteistölle)
2033Energiatodistuksen päivittäminen
Korjaustarveselvityksen saa välittäjältä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Nykyisien lainaosuuksien summat isännöitsijäntodistuksella ei ole lopullisia, koska urakat on kesken. Tähän ensimmäiseen lainaan (1,8 milj.€) liittyen on alettu keräämään pääomavastiketta.
Kustannusarvioita on erillisessä korjaustarveselvityksessä.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä
Muuta2015 yhtiökokous on päättänyt hakea yhtiön tontille asemakaavan muutosta, joka mahdollistaisi lisärakentamisen Aleksis Kiven kadun puoleiseen rakennuksen osaan. Asemakaavan muutoshakemus on tehty Tampereen Kaupungille yhdessä Kauppaseura ry:n kanssa ja jonka kanssa on tehty esisopimus hankkeen toteuttamisesta. Lisärakentamisesta mahdollisesti saatava korvaus on tarkoitus käyttää yhtiön myöhemmin päättämien korjaustöiden rahoittamiseksi.
Huoneistot yhteensä40 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3141 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1440 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Aleksanterinkoulu n. 0,6 km, Vivi Lönnin koulu n. 0,6 km, Tampereen yhteiskoulun lukio n. 0,8 km; Päiväkodit: Koulukadun päiväkoti n. 0,8 km; Ruokakaupat: Sokos n. 0,3 km
LiikenneyhteydetTKL n. 0,25 km, Ratikka n. 0,25 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1374 kertaa
