74 m² / 74 m²3h+k+ph

Kirkkokatu 10, Keskusta, Tampere

320 000,00 €Velaton hinta

292 327,14 €Myyntihinta

Mia Berggren

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV

mia.berggren@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 799 707

Loistavalla paikalla, aivan kaupungin sydämessä, monien mahdollisuuksien läpitalon parvekkeellinen nelikko. Hyvä taloyhtiö, missä poikkeuksellisen halpa hoitovastike. Huoneisto taipuu moneksi niin omaan asumiseen, kuin sijoittamiseen. Reilusti kaappitilaa. Makuuhuoneet rauhalliselle sisäpihan puolelle. Laukontorin ja Keskustorin välittömässä läheisyydessä. Varaa oma esittelyaikasi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395737

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKirkkokatu 10, 33200 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h+k+ph

Asuinpinta-ala74 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen6kk Ahvl

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta292 327,14 €

Velkaosuus27 672,86 €

Velaton hinta320 000,00 €

Hoitovastike162,80 €/kk

Rahoitusvastike229,79 €/kk

Yhtiövastike yhteensä392,59 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKauppaseuran Kiinteistö Oy

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2243 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset seinäpatterit

KattotyyppiHarjakatto

Katekupari

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, vinttikomero, jäähdytetty kellari, useita askartelutiloja, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat 1992, vesi- ja viemäriputket 1994, sähkölinjat 2002, lämmönsiirtimet 2004, pihakannen päällyste 2005, parvekkeiden kuntotutkimus 2006, huoneisto- ja tuuletusparvekkeitten peruskorjaus, piha-aidan ja porttien ja autohallin ajoluiskan peruskorjaus ja autohallin maalaus 2010, julkisivujen kopokartoitus 2012, korkean osan katon katselmus 2012, saunan ja pesutilojen remontointi 2012, vesikaton kuntotutkimus 2019. C ja D rapun hissin uusinta, 2022 Ravintolasiiven katon huoltokorjaus, Kirkkokatu 10 ravintolasisäänkäynnin korjaus, lukituksen uusinta, sisäpihan ovien uusinta 2022Patteriverkon tasapainotus, säätö sekä venttiileiden ja termostaattien uusinta (Liiketilojen patterit uusitaan kesällä 2023). 2023A- ja B-rapun hissin uusinta 2023Taloyhtiön vuokra-asunnon B6 pintasaneeraus ja keittiön uusinta.2023Energiatodistuksen päivittäminen

Tiedossa olevat korjauksetLisäliitteessä mainittu tulevat korjaukset ja saneeraukset sekä keskeneräisten korjausten saattaminen valmiiksi listan mukaisesti. 2024-2026 Palovaroittimien asentaminen (vastuu siirtyy kiinteistölle) 2033Energiatodistuksen päivittäminen Korjaustarveselvityksen saa välittäjältä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetNykyisien lainaosuuksien summat isännöitsijäntodistuksella ei ole lopullisia, koska urakat on kesken. Tähän ensimmäiseen lainaan (1,8 milj.€) liittyen on alettu keräämään pääomavastiketta. Kustannusarvioita on erillisessä korjaustarveselvityksessä.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 30 pvä. Katso yhtiöjärjestys 7 §.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3141 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1440 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAleksanterinkoulu (n. 0.6 km), Vivi Lönnin koulu (n. 0.6 km), Tampereen yhteiskoulun lukio (n. 0.8 km)

PäiväkotiKoulukadun päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.25 km), Ratikka (n. 0.25 km)

RuokakaupatSokos (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu31 kertaa