60,5 m² / 60,5 m²2h,k,kph/wc,vh,las.p

Orivedenkatu 20, Hervanta, Tampere

119 000,00 €Velaton hinta

95 300,06 €Myyntihinta

Misa Roito

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

misa.roito@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1539

Tilava 6. kerroksen kaksio hyvin hoidetusta yhtiöstä. Tässä rakennusajalleen tyypillisen väljässä asunnossa on kaikki mitä etsit- hait sitten omaa kotia tai sijoitusasuntoa. Kodin tilavan olohuoneen saa sisutettua usealla eri tavalla. Huonetta voi jakaa työtilaksi tai maakuualkoviksi. Lasitettu parveke tarjoaa valoa ja rauhalliset vehreät näkymät. Tästä hyvä koti tulevalle opiskelijalle, ensiasunnon ostajalle tai sijoitukseen! Hervannan palvelut; Hervannan kampus, ratikkapysäkki, kauppakeskus DUO, uimarannat ja ulkoilumaastot ovat kaikki kävelymatkan päässä. Tämä heti kaupanteosta vapautuva asunto kannattaa nähdä paikan päällä! Ota yhteyttä kohteen välittäjään ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394798

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOrivedenkatu 20, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku2h,k,kph/wc,vh,las.p

Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.5 m²

Kerros6/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Makuuhuoneesta ja keittiöstä näkymää lähikortteliin itään, olohuoneesta sisäpihalle länteen

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Energiatehokkuusluokka F₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone 45 cm

SaniteettitilatKylpyhuone/wc kokonaan laatoitettu putkistosaneerauksen yhteydessä. Suihku, wc, allaskaluste, pesukoneliitännät, suihkuseinät, pyyhekuivainpatteri

OlohuoneTodella tilava olohuone, joka mahdollistaa monipuolisen sisustamisen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneIso makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone.

LaajakaistayhteysLaajakaista 100 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarivarasto, kylmäkellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta95 300,06 €

Velkaosuus23 699,94 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike229,90 €/kk

Rahoitusvastike199,41 €/kk

Yhtiövastike yhteensä429,31 €/kk

VesimaksuOman mittarin mukainen laskutus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Torisevankallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2394 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö , vesikeskuslämmitys patterein

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVarastotila, kylmäsäilytystila, hissi, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, laajakaista, kaapeli-TV, valvontakamerat.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistöautomaatio 1995, kattohuopa 1997, elementtisaumaus, saunaosastot, kuivaushuone, roska/pyöräsuoja, pesula, ikkunatiivistyt 1999, parvekeputkitusten uusiminen 2000, hanojen vaihto 2001, julkisivuremontti 2005, lämmönjakolaitteiden ja patteriverkoston ventt.uusiminen ja verkoston tasapainotus, lukkojen uudelleen sarjoitus 2006, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011, asfalttitietä saneerattu 2014, LVIS- saneeraus 2017-2018, lämmöntalteenottolaitteiston rakentaminen poistoilmasta 2017-2018, parvekeputkiin lisätty lämmityskaapelointi, kattokaivojen uusinta 2018, iLOQ lukitusjärjestelmä asennettu, uusi pihakalusto hankittu 2019, asennettu portti jätekatokseen, vesikaton SLD-tarkastus 2020, asennettu kameravalvonta 2021, asfaltointi /pihan kaatojen korjaus ns. esteetön sisäänkäynti 2022, kattohuovan uusinta ja kattoturvatuotteiden asennus 2023, rännilämmitykset uusittu 2024, Bauer-vedenkäsittelylaitteiston hankinta lämmityskiertoon.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksen mukaan tulevien korjaustarpeiden selvitys 1-5 vuotta (hallitus 19.3.2025): 2025 energiatodistuksen uusinta, 2027 julkisivun kuntotutkimus, 2028 julkisivusauneerauksen hankesuunnitelma, palovaroittimien uusinta, 2029 julkisivusaneerauksen kilpailutus, 2030 julkisivusaneerauksen toteutus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

MuutaLVIS saneerauksessa uusittin myös sähkökeskus, johon tulee kuituverkko, jatkuvatoiminen palovaroitusjärjestelmä, sekä lämmöntalteenotto poistoilmasta. Yhtiökokouksen päätös sallia ilmalämpöpumpun (jäähdytys) asentaminen osakasmuutostyönä huoneistokohtaisille parvekkeille.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2944 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli (n. 0.25 km), Särkijärven uimaranta (n. 1.6 km), Jäähalli (n. 0.25 km)

KoulutKanjonin koulu 0-6 lk (n. 0.14 km), Tampereen yliopisto, Hervannan kampus (n. 1.6 km), Poliisikoulu (n. 1.2 km), Ahvenisjärven/Pohjois-Hervannan koulu (rakenteilla) (n. 0.6 km)

PäiväkotiUseita lähialueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.45 km), Ratikkapysäkki (n. 0.45 km)

RuokakaupatLähikauppa K-Market (n. 0.15 km), Hervannan keskustan palvelut (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu57 kertaa