71 m² / 71 m²2h, k, kph, erill.wc.

Pyynikintori 2, Pyynikki, Tampere

349 000,00 €Velaton hinta

308 940,55 €Myyntihinta

Minna-Liisa Mäkisalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 500 8855

Tyylikäs, omatonttinen arvokaksio Pyynikillä!

Esteetön näkymä vehreälle Pyynikintorille!
Keittiöremontti on juuri valmistunut!
Tilava ja valoisa 4.kerrosen kaksio hurmaa selkeällä pohjaratkaisullaan!

Tyylikäs arvokaksio Pikarilinnan paraatipaikalla Pyynikillä! Nyt tarjolla ainutlaatuinen mahdollisuus asua arvokiinteistössä, joka huokuu historiaa ja arvokkuutta. Asunto Oy Hämeenkatu 36, eli tunnetummin Pikarilinna, on vuonna 1928 arkkitehti A.E. Eräsen suunnittelema klassistinen kivitalo omalla tontilla, aivan Pyynikintorin laidalla. Tämä 4. kerroksen tilava ja valoisa kaksio hurmaa selkeällä pohjaratkaisullaan – kaikki neliöt ovat tehokkaassa käytössä. Ikkunoista avautuu rauhallinen näkymä Pyynikintorin suuntaan. Olohuoneesta avautuvat alkuperäiset pariovet tilavaan makuuhuoneeseen, ja tunnelma on harmoninen ja rauhallinen. Keittiöremontti on juuri valmistunut – kaikki pinnat ja varusteet ovat uusia. Kodin tunnelma on ainutlaatuinen: korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat, kauniit yksityiskohdat ja klassinen arkkitehtuuri tekevät tästä asunnosta todellisen helmen. Tämä koti on sinulle, joka arvostat arkkitehtonista laatua, historiallista miljöötä ja keskustan palveluiden läheisyyttä – kuitenkaan rauhasta tinkimättä. Tervetuloa ihastumaan – Pikarilinnan koteja tulee harvoin tarjolle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394635

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPyynikintori 2, 33230 Tampere

KaupunginosaPyynikki

Huoneluku2h, k, kph, erill.wc.

Asuinpinta-ala71 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Kaikissa ikkunoista näkymä Pyynikintorille.

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatErillinen wc: wc-istuin, allas, peili. Kylpyhuone: suihku, allas, allaslaatikosto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys (sähkö).

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, irralliset vaatekaapit.

LaajakaistayhteysDNA Welho Oy

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteisessä: naulakko, palapeili.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta308 940,55 €

Velkaosuus40 059,45 €

Velaton hinta349 000,00 €

Hoitovastike230,75 €/kk

Rahoitusvastike268,03 €/kk

Yhtiövastike yhteensä498,78 €/kk

Vesimaksu32 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksista1.7.2025 laajakaistavastike 6,20€/huoneisto/kk. 1.7.2025 pääomavastike 2, tonttilaina 5,000 €/osake/kk. 1.1.2026 alkaen pääomavastike 2, tonttilaina 5,915€ /osake/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenkatu 36

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1343 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1928

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Näsinhuolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV (DNA Welho Oy), tietoliikennejärjestelmät DNA Taloyhtiönetti, perusnopeus 50M/10M (ethernet).

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ovipuhelimet uusittu ja lämmönsiirrin uusittu 2022 Pyörätelineet uusittu piha-alueelle 2021 Pihan valvontakameralaitteiston uusiminen 2021 Uusittu talotikkaat katolle ja tehty katon huoltokorjauksia 2019 IV-kanavien nuohous 2018 Porrashuoneiden saneeraus 2015 Hissikorien peruskorjaus 2013 Lämmitysverkoston saneeraus kellarikerroksessa 2012 Taloyhtiölaajakaista 2012 Katon osittainen korjaus 2012 Pihakannen korjaus 2010 Syväkeräysastiat (sijaitsevat naapuritontilla) 2006-2008 Julkisivusaneeraus 2005 Vesikaton korjaus ja maalaus 2003 Saunan rakentaminen 2003 Putkisto- ja sähkösaneeraus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokouksessa 12.05.2025: Palovaroittimien uusiminen uuden lain mukaisiksi v. 2025 Katolta ruosteen poisto ja uudelleen maalaus Sisäpihan toteutusta edelleen viihtyisämmäksi Ikkunoiden uusiminen/kunnostus Ulko-ovien sähköistäminen / esteettömyys

Ostajalle aiheutuvat kustannukset1.7.2025 pääomavastike 2, tonttilaina 5,000 €/osake/kk. 1.1.2026 alkaen pääomavastike 2, tonttilaina 5,915€ /osake/kk. Hallituksella on valtuudet periä/olla perimättä 1-2 hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa, valtuutus on voimassa 30.6.2026 asti. Talousarvion hallinon kustannuksiin on sisällytetty 15.000,00€ kustannukset taloyhtiön historiikin teettämisestä. Kustannukset maksetaan hoitoylijäämästä.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14vrk, katso tarkemmin yhtiöjärjestys 5§.

MuutaLunastusoikeus 14vrk. Lunastuslauseke; Autotalliosakkeen omistusoikeuden siirtyessä siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, yhtiön osakkailla on lunastusoikeus. Katso tarkemmin yhtiöjärjestys 5§.

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4413 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPyyninkin uimahalli (n. 0.5 km), Pyynikin näkötorni (n. 0.7 km), Pyynikin ulkoilumaastot (n. 0.7 km)

KoulutWivi Lönnin koulu (n. 0.85 km), Tampereen lyseon lukio (n. 0.35 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kiekari (n. 0.1 km), Koulukadun päiväkoti (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.2 km), Ratikka (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Amuri (n. 0.45 km), K-Market Pyynikinkulma (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
Puh. 044 7700 470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA-LIISA MÄKISALO kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 0505008855, minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu289 kertaa