Myytävät asunnotTampereNekala
KT1393560TampereEUR154000Tampere Hämeenpuisto
66 / 663h, k, kph/wc, vh, parveke

Kuoppamäentie 39, Nekala, Tampere

154 000,00 €Velaton hinta
145 030,98 €Myyntihinta
66Kuoppamäentie 39, Nekala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kuoppamäentie 39, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 39, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 39, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 39, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 39, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 39, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 39, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 39, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 39, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 39, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 39, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 39, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 39, Nekala, Tampere
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Kuoppamäentie 39, Nekala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kuoppamäentie 39, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 39, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 39, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 39, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 39, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 39, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 39, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 39, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 39, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 39, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 39, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 39, Nekala, Tampere
Kuoppamäentie 39, Nekala, Tampere
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Kuoppamäentie 39, Nekala, Tampere

    Valoisa ja persoonallinen päätykolmio Nekalassa! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään, ensimmäisen kerroksen päätyasuntoon Tampereen Nekalassa! Tässä 66-neliöisessä kolmiossa yhdistyvät toimiva ja poikkeuksellinen pohjaratkaisu, modernit päivitykset sekä rauhallinen sijainti aivan kaupungin kupeessa. Asunnon pohjaratkaisu erottuu edukseen: keittiötä lukuun ottamatta kaikkiin huoneisiin on suora käynti tilavasta eteisestä. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, sekä tilava ja valoisa olohuone, josta on käynti asunnon parvekkeelle. Keittiö ja asunnon pinnat on päivitetty 2015. Kylpyhuone on remontoitu vuosina 2008–2009. Päätyasunnon sijainti tuo mukanaan rauhaa ja hienot näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Tästä kodista löytyy valoisuutta ja avaruutta! Taloyhtiö Asunto Oy Iideskartano on vuonna 1958 rakennettu, hyvin hoidettu viiden rakennuksen kokonaisuus, jossa on yhteensä 88 asuntoa. Yhtiössä on tehty laajasti remontteja: mm. katto ja parvekkeet on uusittu ja vuosina 2008–2009 toteutettiin kattava LVIS-saneeraus. Lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö. Talossa ei ole hissiä. Yhtiö sijaitsee kaupungin vuokratontilla, jonka sopimus on voimassa vuoteen 2065 asti. Sijainti on ihanteellinen: Nekalan kaupunginosa tarjoaa vehreän ja rauhallisen ympäristön, mutta silti vain noin 3 km päässä Tampereen keskustasta. Erinomaiset kulkuyhteydet bussilla, pyörällä tai autolla – ja miksei vaikka kävellen.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1393560
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKuoppamäentie 39, 33800 Tampere
    KaupunginosaNekala
    Huoneluku3h, k, kph/wc, vh, parveke
    Asuinpinta-ala66 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala66 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAsunnon pinnat päivitetty v.2015. Keittiö v.2015. Mh1. oviaukkoa muutettu ja ovi vaihdettu liukuoveksi. Keittiön ja olohuoneen välinen ovi poistettu ja oviaukkoa suurennettu.
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenViimeistään 6 kuukautta kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin.
    SaniteettitilatKylpyhuone/wc: Suihku, wc-istuin allas, allaskaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä.
    MakuuhuoneMh1. Peili.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
    LaajakaistayhteysDNA 10M.
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylikorkki
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta.
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyylikorkki
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki
    Makuuhuoneen seinätMh1. Tapetti, maalattu. Mh2. maalattu
    Muut huoneetEteisessä peili

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta145 030,98 €
    Velkaosuus8 969,02 €
    Velaton hinta154 000,00 €
    Hoitovastike341,88 €/kk
    Rahoitusvastike178,86 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä520,74 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 15€/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka/kylmä 5€/kk, autotalli/talli 35€/kk,

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Iideskartano
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala9782 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra46900.52 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2065
    Rakennusvuosi1958
    RakennusmateriaaliTiili/betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onEi hissiä, Sauna, pesutupa, mankeli, kerhohuone, kellarikomero, yhteisantenni, DNA 10M laajakaista.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetEteläpäätyjen rappausten uusinta 1993. Kattoremontti 1997. LVIS ja rakennustekninen saneeraus 2008-2009 Uusittiin viemärit ja vesijohdot, patteriventtiilit, lämmönsiirrin, sähköjärjestelmät huoneistojen sisäpuolisia johdatuksia lukuunottamatta. Kylpyhuoneiden johdatukset uusittiin sekä parveke,-asunto ja ulko-ovet ja ikkunat. Porrashuoneet maalattiin, korjattiin saunaosasto, pesula ja kuivaushuone sekä asfaltoitiin alapihantie. Uusittiin yleistentilojen ja piha-alueen valaistus sekä antenni- ja yleiskaapelointijärjestelmä. Parvekkeiden uusiminen ja laajentaminen 2014. Leikkialueen kunnostus 2021. Julkisivun kuntotutkimus 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Julkisivuremontin suunnittelu 2024-2026. Julkisivuremontin toteutus 2027.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Yhtiökokouksessa 18.4.2024 myönnettiin 1-2 ylimääräisen hoitovastikkeen keräysvaltuus tarvittaessa.
    MuutaPesutupa sijaitsee talossa 39. Saunat: talossa 37 2kpl ja 39 talossa 1kpl.
    Huoneistot yhteensä88 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4281 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala93 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutNekalan siirtolapuutarha (n. 0.4 km), Tampereen Yliopisto (n. 3.2 km)
    KoulutNekalan koulu (n. 0.7 km)
    PäiväkotiMustametsän päiväkoti (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Market Nekalankulma (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
    Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
    Puh. 044 7700 470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA-LIISA MÄKISALO kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 0505008855, minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu239 kertaa
    Vastuullista välittämistä