31,5 m² / 31,5 m²1h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Alasenkatu 2, Annala, Tampere

79 000,00 €Velaton hinta

51 846,87 €Myyntihinta

Tiina Laulainen

kiinteistönvälittäjä, LKV

tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1532

Koti opiskelijalle tai loistovalinta sijoitukseen! Tähän valoisaan yksiöön pääset muuttamaan nopeasti, heti kauppojen jälkeen. Asunnossa on laminaattilattiat ja valkoiseksi maalatut seinät, alkoviin mahtuu hyvin sänky. Vaalea keittiö on raikas ja valoisa ja sinne mahtuu hyvin pienio ruokapöytä. Asunnon ehdoton helmi on sen poikkeuksellisen iso lasitettu parveke, jolta avautuvat väljät näkymät. Parveke on mahdollista kalustaa sekä oleskeluun tai ruokailutilaksi. Sijainti on erinomainen, sillä lähellä sijaitsevat Isolammen ja Kaukajärven ympäristön ulkoilureitit tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Bussipysäkille tulee matkaa vain noin 100 metriä ja lähikauppaan 500 metriä. Taloyhtiössä on juuri tehty energiaremontteja, jotka ovat mahdollistaneet hoitovastikkeen merkittävän laskun. Tämä tuo mukanaan taloudellista hyötyä ja lisää asumismukavuutta. Vesimaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka haluat luoda oman näköisesi kodin ja arvostat luonnon läheisyyttä sekä edullisia asumiskustannuksia. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393405

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAlasenkatu 2, 33710 Tampere

KaupunginosaAnnala

Huoneluku1h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala31.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31.5 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Avarat näkymät parvekkeelta ja ikkunoista.

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaSähköpistokepaikkoja vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusperiaatteella.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen31.5.2025 jälkeen heti vapaa.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin filtterillä, kaapistot, kiinteä valaisin.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuverhotanko, peilikaappi, allas, wc, bidee, patteri, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen lattia muovimattoa, seinät osin laatoitettu (peltielementti-kylpyhuone)

Muuta kauppaan kuuluvaaParvekematto, verhokiskot, rullaverhot

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta51 846,87 €

Velkaosuus27 153,13 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike132,30 €/kk

Rahoitusvastike174,95 €/kk

Yhtiövastike yhteensä307,25 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Autopaikka latauspistokkeella 25e/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Annalanharju

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3993.8 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, keskitetty koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-TV, DNA taloyhtiö -valokuitu.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Energiaremontti ja energiatodistuksen päivitys 2023: Kellarikäytävän lattian ja metalliovien maalaus 2023: Jätepisteen maalaus 2023: Väestösuojan tiiveyskoe 2022: Märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus 2022 yleisten tilojen pintaremontti 2022 talouskellarin modernisointi 2021 hissien uusiminen ja pääsisäänkäynnin esteettömyyskorjaukset 2021 iv puhdistus ja säätö 2021 katon kuntotarkastus ja vuosihuolto 2021 käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus (tutkimuksen mukaan ei kiireellisiä korjaustarpeita putkiston osalta) 2021 huoneistokohtaisten karmisuodattimien uusiminen taloyhtiön toimesta ja lukuun 2020 pohjaviemäri uusittu kellarikäytävän osalta kylmävesiputken vaakalinja ja sulkuventtiilit uusittu 2019 parvekkeiden uusiminen 2019 julkisivun huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen 2013 käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, sekä saneerausten hankesuunnittelu 2013 asbestikartoitus 2012 ulko-ovien uusiminen 2012 julkisivun kuntotutkimus 2011 taloautomaation uusiminen 2011 ilmanvaihtokoneen uusiminen, taajuusmuuntajat 2010 asfalttiholkkien rakentaminen 2010 iv-nuohous 2010 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024-25: Huoneistojen palovaroittimien uusiminen (taloyhtiön vastuulle siirtyminen) 2025: Viemäriverkoston huuhtelu 2026: Lukostojen sarjoitus 2028: Lämmitysverkoston ja -laitteistojen kuntokartoitus 2028: Taloteknisen saneerauksen (sis. märkätilat) hankesuunnittelun käynnistäminen, sähköverkoston kuntotutkimus 2029: Julkisivujen elementtisaumojen tarkastus ja tarvittaessa uusiminen 2033: Väestösuojan tiiveyskoe

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia. Tulevien korjaustarpeiden kustannusarviot esitellään yhtiökokouksissa osakkaille siinä vaiheessa, kun ne ovat ajankohtaisia.

MuutaVesi-, kaapeli-tv ja laajakaistamaksut sisältyy hoitovastikkeeseen (kts. yhtiöjärjestys 5§). Taloyhtiön tilikausi 1.7.-30.6. Yhtiökokous pidettävä joulukuun loppuun mennessä. Taloyhtiön tontilla jätekatosrakennus, joka on yhteiskäytössä As Oy Annalantörmän kanssa. Rakennuksen päässä oleva pyöräsuoja on As Oy Annalanharjun asukkaiden käytössä. Parveketupakointi on kielletty viranomaismääräyksellä. Tupakointipaikat ovat ulkona, talojen päädyissä. 31.10.2022 Yhtiökokous päätti äänestyksen tuloksena, että ilmalämpöpumppujen asennusta viilennystarkoitukseen ei sallita taloyhtiössä.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2544.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIsolammen ulkoilureitit (n. 0.5 km), Kaukajärven palvelut kävellen (n. 2.5 km)

KoulutAnnalan koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiAnnalan päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale (n. 0.5 km), K-market Annala (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen kiinteistönvälittäjä, LKV Kiinteistömaailma Ratina p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu34 kertaa