73 m² / 73 m²3h, k, kph, vh, lasit.p
Jänislahdenkatu 7, Lentävänniemi, Tampere
128 000,00 €Velaton hinta
108 012,47 €Myyntihinta
73 m²Jänislahdenkatu 7, Lentävänniemi, Tampere
Mertsi Friberg
yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV
mertsi.friberg@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 523 0937
Tilava läpitalon kolmio Lentävänniemessä. Taloyhtiössä vuonna 2019 tehty kattava julkisivu- ja parvekesaneeraus, jonka seurauksena taloyhtiö ympäristöineen on muuttunut viihtyisämmäksi. Ympäristö on luonnonläheinen ja rauhallinen. Taloyhtiöllä viihtyisä piha-alue, lähistöllä hyvät ulkoilumaastot, uimaranta ja venesatama. Hyvät kulkuyhteydet, ratikka keskustaan pysäkki 350 m. Lielahden kauppakeskukset 2,5. Myydään vuokrattuna, vuokralainen valmiina.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090
Asunnon tiedot
Kohdenumero1393091
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiJänislahdenkatu 7, 33410 Tampere
KaupunginosaLentävänniemi
Huoneluku3h, k, kph, vh, lasit.p
Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala73 m²
Kerros2/7
HissiKyllä
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VuokrattuKyllä
VapautuminenAsunto on vuokrattu
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysTelian 100M nettiyhteys
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, taloyhtiön tiloissa irtainvarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, paneeli
Kylpyhuoneen lattiaMuovi
Kylpyhuoneen seinätMaalattu
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta108 012,47 €
Velkaosuus19 987,53 €
Velaton hinta128 000,00 €
Hoitovastike236,55 €/kk
Rahoitusvastike154,76 €/kk
Yhtiövastike yhteensä391,31 €/kk
Vesimaksu32 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näsinselkä
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala13819.2 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
KattotyyppiPulpetti
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone, sauna, kaapeli-TV, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 Katot.
1992 Ulkomaalaus.
1998 Lämmönjakohuone.
2000 Pesulasaneeraus.
2005-2006 Pihojen saneraus.
2010 Julkisivun saumaus.
2011 Ikkunoiden tarkastusraportti
2012 Rakennustekninen kuntoarvio.
2013 A-rapun hissin ripustinjousi.
2013-2014 Lukostojen uudelleen sarjoitus.
2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2014 Lämmitysverkoston pattereiden termostaattiventtiilien
ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä tasapainotus ja säätötyö.
2015 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus.
2015 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2016 Putkistojen kuntotutkimus.
2016 Hissien kuntotarkastus.
2016 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus.
2017 Pohjaviemäreiden huuhtelu.
2017 Ilmanvaihtojärjestelmän kuntotarkastus.
2017 Sinkittyjen kylmän käyttöveden putkistojen (kellarikerros) uusiminen komposiittiputkiksi tehdyn putkistojen kuntotutkimuksen perusteella.
2017 Hissien kunnostus tehdyn kuntotarkastusraportin perusteella.
2018 Kylpyhuoneiden (13 kpl) saneeraus tehdyn kuntotutkimusraportin perusteella.
2019 Julkisivu- ja parvekesaneeraus sisältäen myös vesikaton muutos pulpettikatoksi tehdyn kuntotutkimusraportin perusteella.
2019 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö sisältäen poistoilmaventtiilien uusimisen sekä tuloilmaikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusimisen.
2019 Kellarikäytävien valurautaisten jätevesiviemäriputkistojen uusiminen.
2019 Lämmönalajakokeskuksen uusiminen.
2020 Savunpoistoikkunat porraskäytävätiloihin.
2021 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus.
2023 Korjausluokassa 4 olevien kylpyhuoneiden (7 kpl) saneeraus.
2024 Putkistojen kuntotutkimus, kylmäkellareiden poisto käytöstä.
Tiedossa olevat korjaukset2023-2024 Lisärakentamismahdollisuuden selvitys
2024-2025 Putkistojen kuntotutkimuksen päivitys
2025-2026 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä105 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6167 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutLentävänniemi (n. 1 km)
PäiväkotiTouhula (n. 1 km)
LiikenneyhteydetTKL (n. 0.1 km), Ratikkapysäkki (n. 0.35 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Hannu Leino 0504488089 hannu.leino@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu40 kertaa
