45,5 m² / 45,5 m²2h, k, kph, s, vh, lasit. parveke

Suvialankaari 11, Niemenranta, Tampere

228 000,00 €Velaton hinta

96 047,88 €Myyntihinta

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

Tyylikäs kerrostalokaksio rehellisin Näsijärvinäkymin! Tämän 6. kerroksessa sijaitsevan kerrostalokaksion sekä olohuoneen että makuuhuoneen ikkunasta näkyy Näsijärvi. Järveä voit ihailla myös omalta lasitetulta parvekkeelta tai ihan vaan aamukahvilla ruokapöydän äärestä keittiöstä. 45,5-neliöisessä asunnossa on yksi makuuhuone, jossa on vaatehuone. Avokeittiö on olohuoneen kanssa yhtenäistä tilaa. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykkihuollolle ja asunnossa on oma sauna. Asunto Oy Tampereen Suvituuli on vuonna 2021 valmistunut 8-kerroksinen yhtiö. Yhtiön kaikki 49 asuntoa sijaitsevat samassa rakennuksessa, yhdessä rapussa. Asunnot läpiävät maalämmöllä. Yhtiöllä on valinnainen vuokratontti, jonka voi halutessaan lunastaa omaksi. Myytävän asunnon tonttia ei ole lunastettu vaan sitä maksetaan kuukausittain 94,69 € tonttivastikkeella. Hoitovastike on 172,90 €/kk. Tampereen Niemenranta on 2000-luvulla rakentunut uusi asuinalue Tampereen länsipuolella. Aivan vierestä kulkee ratikka ja Lielahden palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Samalla kadulla on oma lähikauppa. Asunto vapautuu uudelle omistajalle asumiseen 1.9.2025 alkaen. Asunto on vuokrattu ja vuokrasopimus päättyy 30.8.2025. Tätä asuntoa esitellään vai yksityisesittelyin. Varaa oma esittelysi ja tule tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393031

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSuvialankaari 11, 33400 Tampere

KaupunginosaNiemenranta

Huoneluku2h, k, kph, s, vh, lasit. parveke

Asuinpinta-ala45.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45.5 m²

Kerros6/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaJärvelle, Järvinäköala Näsijärvelle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.9.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, tasovalot, liesituuletin hormiin (ohjataan huoneistokohtaista iv-konetta). Seinät maalattua, lattia laminaattia.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lasinen suihkuseinä, peilikaappi, allaslaatikosto, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen, menee yhtiön sähköön), kiinteät valaisimet, sähkösauna. Seinät ja lattia laattaa, saunassa seinät paneelia.

OlohuoneOlohuone ja keittiö yhtenäistä tilaa, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen seinät maalattua, lattia laminaattia.

MakuuhuoneMakuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen. Seinät maalattua, lattia laminaattia.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet (kph, s, et, vh, k tasovalot), sälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysTaloyhtiönetti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto alakerrassa (lämmin)

Tilat, materiaalit ja varustus

Muut huoneetEteisessä kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta96 047,88 €

Velkaosuus131 952,12 €

Velaton hinta228 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta23 215,29 €

Hoitovastike172,90 €/kk

Rahoitusvastike863,87 €/kk

Tontinvuokravastike94,69 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 036,77 €/kk

Vesimaksu14 €/kk/hlö ennakko, tasaus oman kulutuksen

Lisätietoja kustannuksistaPääomavastike sisältää lainan lyhennyksen ja koron (12 kk Euribor+0,78%)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Suvituuli

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1197 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta23 215,29 €

Vuokratontin lisätiedotViimeisin lunastushinta vuodelta 2024. Seuraavan kerran lunastaminen mahdollista syksyllä 2026. Lunastushinta julkaistaan keväällä 2026. Lunastushetkellä maksetaan lunastushinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkio sekä varainsiirtovero 3 %.

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTonttiosuuden voi osakkeenomistaja halutessaan lunastaa.

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys. Kosteissa tiloissa sähköinen lattialämmitys (sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen)

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumikermi.

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, polkupyörävarasto (pihassa), kodinhoitotila, saunaosasto+parveke (8. krs), paja/ pyörähuoltotila (1. krs), väestösuoja, maalämpö, asuntokohtaiset ilmanvaihtokoneet, etäluettava vedenmittaus, sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet, nettiliittymä (Elisa) asuntoihin, kaapeli-TV, ovipuhelimet. YIT Plus-palvelu.

Rakennukseen tehdyt korjauksetAsuntokauppalain mukainen vuositarkastus 11/2022 Raksystems Oy Vuosikorjaukset 2023-2024

Tiedossa olevat korjauksetHuoltokirjan mukaiset tarkastukset ja huoltotoimet

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaRakennus valmistunut 12/2021

Huoneistot yhteensä49 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2265 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLentävänniemen koulu (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhula VekaraPolku (n. 0.85 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatS-market Niemenranta (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu153 kertaa