62,5 m² / 62,5 m²2h, k, p

Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere

130 000,00 €Velaton hinta

130 000,00 €Myyntihinta

Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere

Timo Lampi

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusinsinööri

timo.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1550

Upealla sijainnilla, 3/6 kerroksen, avarapohjainen ja remontoitu kaksio. Mukavat näkymät;, olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta metsäinen maisema. Kylpyhuone hienossa kunnossa putkiremontin jäljiltä ja keittiöremontti (Puustellin keittiö) hiljattain valmistunut. Irtaimistovarasto samassa kerroksessa asunnon kanssa. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa isot remontit tehty ja edulliset asumiskustannukset! Tervetuloa paikanpäälle ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392953

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPorrassalmenkuja 6, 33400 Tampere

KaupunginosaLentävänniemi

Huoneluku2h, k, p

Asuinpinta-ala62.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62.5 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti v. 2021, pesuhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä.

VapautuminenViimeistään 3kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Makuuhuonepeililiukuovikaapisto

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta130 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta130 000,00 €

Hoitovastike212,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä212,50 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lentävänlaakso

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala13066 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetonielementti.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisin patterein.

KattotyyppiTasakatto.

KateHuopa.

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, grillikatos, kuntosali, väestönsuoja, yhteisantenni.

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivujen maalaus, elementtien saumaus, patteritermostaatit sekä lämpökeskus uusittu 1995, parvekelippojenuusinta 1996, piha-alueen peruskorjaus; asfaltointi, pihavalot 2001, saunojen panelointi sekä uudet lauteet 2006, kattojen peruskorjaus 2008, jätteiden syväkeräysastiat 2009. LVIS-peruskorjaus; viemärit (ei pohjaviemäriä), kv-johdot, sähkökeskus, sähkönousut, huoneistojen sulaketaulut, lämmön siirrin uusittu, IV-kanavien puhdistus ja säätö, saunojen peruskorjaus, A-B-C-talon sokkelinvedeneristys uusittu 2010. Hissien uusinta sekä lukostojen uudelleen sarjoitus 2011, porraskäytävien maalaus 2012, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2012, D-E-F-talon sokkelin vedeneristys uusittu 2013, ison parkkipaikan autolämpötolpat ja johdotukset uusittu 2013, julkisivu-ja parvekerakenteiden sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen hankesuunnittelu 2013, kiinteistön PTS- korjausohjelma vuosille 2013-2022, julkisivukorjauksen hankesuunnittelu 2014. Maantasokerroksen-, parveke ja ikkunasaneerauksen sekä elementtisaumaurakan suunnittelu tehty 2016. Parvekkeiden, ikkunoiden ja maantasokerroksen ja elementtisaumojen urakka ja ulkoseinien maalaus 2017. Julkisivun huoltomaalaus 2018.2020 Saunojen kunnostus, porraskäytävien väliovien uusiminen, porraskäytävien valaistuksen uusiminen. 2021-2022 Muuntamon kunnostus. 2024 Hissien vaijereiden (6 kpl) ja taajuusmuuttajan uusinta (1/6 kpl) Lämmönsiirtimen uusinta. (Lämmin käyttövesi) Väestönsuojan tiiveyskoe Pihavalaistuksen uusiminen (led-lamput) Sähköistyksen selvitys tulevaisuuden autopaikkatarvetta varten 2024Energiansäästökartoitus.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, palovaroittimet. 2025-2029 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen.2026-2030 Porraskäytävien ehostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaIlmanvaihto: koneellinen poisto. Päiväkoti alakerrassa. Jokaisella asuinhuoneistolla säilytyskomero.

Huoneistot yhteensä85 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5337 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala407 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUpeat ulkoilumaastot (n. 0.1 km)

Koulut. (n. 0.8 km)

Päiväkoti. (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.3 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Lampi yrittäjä, LKV, rak.ins. 050 597 1550 timo.lampi@km.fi

Ilmoitusta on katsottu50 kertaa