54 m² / 54 m²2h, k, p
Makasiininkatu 15, Amuri, Tampere
198 000,00 €Velaton hinta
198 000,00 €Myyntihinta
54 m²Makasiininkatu 15, Amuri, Tampere
Timo Lampi
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusinsinööri
timo.lampi@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 597 1550
Pyynikintorin alue sijaitsee juuri sopivan lähellä keskustaa ollen silti täysin oma kokonaisuutensa. Asunto Oy Pyynikinportti on Makasiininkadun ja Sotkankadun kulmassa. Alueella on aina ollut oma postiivinen henki, olet lähellä kaupunkia ja kaikki peruspalvelut käden ulottuvilla. Raitioliikenne vie sinut talon viereiseltä pysäkiltä kohti kaupunkia ja jos liikunta on lähellä sydäntä, läheltä löydät kuntosalin, uimahallin sekä Pyynikin monipuoliset ulkoilumaastot - mukavan kävelylenkin kruunaa munkkikahvit Pyynikin näkötornilla. Asumiskulut pysyvät "kurissa" kohtuullisen yhtiövastikkeen ansioista, oma tontti on ehdoton plussa. Yhtiössä on tehty tarvittavat korjaustoimenpiteet ajallaan, mm: käyttövesiputket, salaojat, julkisivun päivitys. Tämä ylimmän kerroksen tyylikkäästi remontoitu asunto on muuttovalmis!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000
Asunnon tiedot
Kohdenumero1392522
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMakasiininkatu 15, 33230 Tampere
KaupunginosaAmuri
Huoneluku2h, k, p
Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala54 m²
Kerros7/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntapohjoinen
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötAsunto remontoitu edellisen omistajan aikana vajaa 10v sitten.
VapautuminenViimeistään 7.7.2025
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, liesituuletin filtterillä
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
MakuuhuoneVaatekaapit
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä peililiukuovikaapisto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta198 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta198 000,00 €
Hoitovastike208,74 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä208,74 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pyynikinportti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2410.2 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUllakkokomero, hissi, jäähdytetty kellari, kaapeli-TV, sauna, väestönsuoja.
Rakennukseen tehdyt korjauksetLukosto 2004. Patteritermostaatit 2005. Käyttövesiputkisto ja vesikalusteet, kaukolämpölaitteet, ovipuhelin/painikejärjestelmä, portaikkotilat maalattu 2006. Julkisivukorjaus, sokkeli avattu ja laitettu routaeristys sekä uusittu salaojaputket, portaikkotilat maalattu 2010. Parkkipaikat lämpötolppapaikoiksi 2010. Poistoilmanlämmön talteenotto 2015. Viemäriputken käyttökunnon tarkastelu 2017.
Tiedossa olevat korjauksetTalotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu 2025.
Mahdollinen talotekniikkasaneeraus ja ullakkokerroksen muuttaminen asuintiloiksi 2026-2028.
IV- kanavien nuohoukset, tasapainotus ja säätö.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
MuutaTaloyhtiö päätti yhtiökokouksessa 14.5.2024 tilata taloteknisen saneerauksen hankesuunnitelman. Taloteknisen hankesuunnittelun tarkoituksena on kartoittaa taloyhtiön isompien kokonaisuuksien korjaustarvetta (kylpyhuoneet, sähköt, viemärit, katto, yms. Hankesuunnittelun kuluihin varatiin 15.000,00 € ja tämä maksetaan yhtiön kassavaroista. Hankesuunnittelu valmistuu arviolta keväällä 2025 ja esitetään yhtiölle 2025 syksyllä.
Huoneistot yhteensä41 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2672 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskustori (n. 1 km)
KoulutTampereen kansainvälinen koulu (n. 0.1 km)
PäiväkotiAmurin päiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetRatikkapysäkki (n. 0.05 km), TKL (n. 0.05 km)
RuokakaupatK-Market Amuri (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Lampi 050 597 1550 timo.lampi@km.fi
Ilmoitusta on katsottu89 kertaa
